Mieszkanie, Gniezno, Gniezno, 122 m²

Ogłoszeniodawca: EL-

X EDYTA ELIKSKontakt: Edyta Eliks Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: osobna

Stan nieruchomości: dobry

Dostępne od: 2024-03-22

Tytuł ogłoszenia: MIESZKANIE DEWELOPERSKIE W GNIEŹNIE WIDOK NA KATEDRĘNr oferty ogłoszeniodawcy: APARTAMENT/

GNIEZNO/

NA/

SPRZEDAZ/115m2

Ulica: Świętego Jana

Powierzchnia balkonu: 3.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 122.00 m²

Wysokość wnętrza: 260 cm

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2000

Typ budynku: apartamentowiec

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniaobiekt zamkniętybalkonpiwnicadomofonmiejsca parkingowe (na ulicy)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

To bardzo atrakcyjna propozycja zarówno cenowa:115 m2 w cenie 490 000,00 pln to umożliwia kupno apartamentu w cenie jedynie 4 261,00 pln za metr kwadratowy, co przy dzisiejszych propozycjach na rynku jest dosłownie okazyjną ceną

Rewelacyjna powierzchnia zarówno na cele prywatnego apartamentu dla nas, gdy nie lubimy mieć na głownie całego domu i ewentualnie związanych z tym obowiązków remontowo-porządkowych, a chcemy dużej powierzchni i przestrzeni i nawet 2 łazienek i garderoby, a do tego dużej kuchni ze spiżarnią, to mamy to w naszej propozycji 115 m2 w cenie 490 000,00 pln / 4 261,00 pln za m2

Nasza propozycja apartamentu na sprzedaż być może też świetną inwestycją lokaty kapitału i przy tak imponującej powierzchni i 2 łazienkach możemy stworzyć, a nawet wrócić do pierwotnego układu architektonicznego tj. 2 niezależnych mieszkań do np. wynajęcia / żaden bank nie da nam takiej stopy zwrotu naszego kapitału;dodatkowym atutem z uwagi na lokalizację może być wykorzystanie naszego apartamentu na cele prowadzenia działalności gospodarczej - to w tym miejscu byłby świetny np. gabinet lekarski /tutaj musimy mieć zgodę wspólnoty i zmianę przeznaczenia lokalu zatwierdzoną przez Urząd Miasta, ale procedura jest dostępna dla chętnych a sprzedawca z pewnością pomoże.

Apartament o imponującej powierzchni 115 m2 samych wnętrz, a do tego powierzchnia piwnicy oraz powierzchnia balkonu / półotwarty salon z balkonem / 2-funkcyjne wnętrze miejsce living-room'u i części stołowej / bufetowej, doświetlone dzięki zachodnio-północnej elewacji okiennej, obok sąsiaduje duża kuchnia północna i osobne wnętrze spiżarni / winiarni, 3 pokoje typu sypialnia - gabinet /północno-zachodnie i jeden z nich posiada 2-stonne ciągi okienne więc jest południowo-zachodni, 2 duże łazienki, osobna garderoba z oknem /zachodnia/, przestronny hol to spis charakteru pomieszczeń naszego apartamentu;podłogi w prawdziwym drewnie /eleganckie parkiety/, drzwi wewnętrzne to lite drewno dębowe wraz z ościeżnicami, zabudowa kuchenna i garderobiana dla zainteresowanych; powłoki ścienne to gładzie szpachlowe, malowane w pastelach; łazienki to opcja i wanny i kabiny natryskowej; mieszkanie posiada własny system grzewczy - 2-funkcyjny gazowy i jest to ekonomiczne rozwiązanie; pełne uzbrojenie; niskie opłaty ok. 553,00 pln Wyjątkowe jest również miejsce budynku typu deweloperski apartamentowiec, w którym na wysokim, a nawet bardzo wysokim parterze mieści się prezentowany apartament.

Świetna lokalizacja:

Zaledwie kilkadziesiąt kroków od pięknych terenów ogrodów seminaryjnych i terenu Katedry Gnieźnieńskiej, a do tego nieopodal malownicze tereny nad miejskim jeziorem Jelonek to bardzo atrakcyjne położenie, bardzo blisko do samego centrum bowiem jesteśmy w sercu Gniezna, dla osób z dziećmi dodatkową gratką jest pobliski park tzw. Dolina Pojednania z atrakcjami dla najmłodszych; przy ulicy Św. Jana i pobliskich nowe budynki typu apartamentowych, deweloperskich komponują się świetnie z równie zadbanymi kamienicami;pełna własność - księga wieczystaidealne by powstały np. 2 mieszkania pod wynajem polecam

Edyta Elikswieloletni doradca inwestycyjny rynku nieruchomości i prawnik specjalizujący się w obsłudze transakcji obrotu nieruchomościamininiejsze nie stanowi oferty w rozumieniu Prawa Handlowego i innych aktów prawnych związanych obowiązujących na terenie RP a do niniejszej propozycji prosimy uwzględnić dodatkowo opłaty transakcyjne / nie zostały zawarte w cenie apartamentu / szczegóły w EL-

X EDYTA ELIKSLokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Gnieźnieński (pow.)

Gmina miejska: Gniezno

Miejscowosc: Gniezno

Ulica: Świętego Jana

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 83.58 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 113.57 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 124.92 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1538490008)