Mieszkanie, Gniezno, Gniezno, 64 m²

Ogłoszeniodawca: EL-

X EDYTA ELIKSKontakt: Edyta Eliks Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: osobna

Stan nieruchomości: do remontu

Dostępne od: 2024-07-03

Tytuł ogłoszenia: MIESZKANIE II PIĘTRO KAMIENICA CENTRUM GNIEZNANr oferty ogłoszeniodawcy: MIESZKANIE/

ZADBANA/

KAMIENICA/

SPRZEDAZ/

OKAZJA/

GNIEZUlica: Dąbrówki

Powierzchnia użytkowa: 64.00 m²

Wysokość wnętrza: 300 cm

Piętro: 2

Liczba pięter: 3

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1925

Typ budynku: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Udogodnieniapiwnicadomofonmiejsca parkingowe (na ulicy)polecam szczególnie jako świetna inwestycja kapitałowa Jedna z najładniejszych kamienic miasta Gniezna - w samym sercu śródmieścia - przy ulicy Dąbrówki / na II piętrze możemy zaproponować mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 59 m2 plus powierzchnia piwnicy ZUPEŁNIE BEZCZYNSZOWE oraz położone od dziedzińca co implikuje spokój i ciszę od ulicznego ruchu śródmieścia.

Mieszkanie jest w całości zachodnie, posiada ciekawy architektonicznie układ - z pewnością nietypowy /przedstawiony na załączonym rzucie/aktualnie 3 pokoje i duża kuchnio-jadalnia, łazienka i przedpokój wewnętrzny

Atrakcyjna cena, dzięki której aranżację i odnowienie możemy dodać do ogólnej kwoty inwestycji i będzie to zadowalające rozwiązanie dla wszystkich, którzy nie lubią przepłacać.

Największym atutem jest brak zbędnych kosztów utrzymania - już dziś rzadko które mieszkanie jest bezczynszowe, a w aranżacji ogromną zaletą jest przestrzeń - wysokie wnętrza o dużych oknach oraz niektóre elementy zdobne charakterystyczne dla secesyjnego stylu jak choćby zachowana futryna będąca po odnowieniu z pewnością prawdziwą ozdobą wnętrz.

Na uwagę zasługuje układ głównego pokoju, którego moglibyśmy z uwagi na frontowe położenie nazwać dziennym, 3 ściany do ewentualnej aranżacji np. pod aneks kuchenny, a dopiero w ukośnej ścianie duże okno - taki układ sprzyja stworzeniu ciekawego innego, niż wszystkie typowe, rozwiązania.

Dodatkowym atutem jest okno w przedpokoju /przejście z drugiego pokoju rzez przedpokój do wnętrz kuchnio-jadalni. Instalacje: prąd, wod-kan , gazowa i centralnego ogrzewania /węglowego - własny kocioł/, a do tego pozostawiono 2 piece kaflowe, z których jeden posiada zdobne kafle / warto sprawdzić, czy moglibyśmy mieć kominek w tym miejscu.

Istnieje możliwość gazowego centralnego ogrzewania w miejsce węglowego.

Ciekawa propozycja pod katem własnej aranżacji, bezczynszowa i w atrakcyjnej cenie,zapraszam Edyta Elikswieloletni doradca rynku nieruchomości i prawnik specjalizujący się w obsłudze transakcji obrotu nieruchomościami niniejsze nie stanowi oferty w rozumieniu Prawa Handlowego i przepisów pokrewnych oraz związanych, obowiązujących na terenie RPponad prezentowaną cenę nabywca powinien uwzględnić opłaty transakcyjne - szczegóły pod nr telefonu +48601544021

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Gnieźnieński (pow.)

Gmina miejska: Gniezno

Miejscowosc: Gniezno

Ulica: Dąbrówki

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 77.69 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 147.12 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 275.34 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0500 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1539052690)