Mieszkanie, Gorlice, Gorlice, 50 m²

Ogłoszeniodawca: KNC Nieruchomości Gorlice

Kontakt: Kinga Worytko Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆStan nieruchomości: WYSOKI STANDARDDostępne od: 2024-11-08

Tytuł ogłoszenia: Lokal do wynajęcia o wysokim standardzie. Gorlice

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 18/6152/

OMWPowierzchnia użytkowa: 50.00 m²

Piętro: 2

Liczba pięter: 4

Pokoje: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1965

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: pustak

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Oferujemy lokal do wynajęcia przy ul. Bieckiej w Gorlicach, idealny do prowadzenia różnorodnej działalności m.in (gabinet, salon: fryzjerski, kosmetyczny, psycholog, notariusz, prawnik, dietetyk, fizjoterapeuta, tłumacz, księgowość, logopeda itp).

Kluczowe atuty lokalu:

Lokal posiada dogodne dwustronne wejście od strony głównej ulicy, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów, oraz od tyłu budynku, umożliwiające bezproblemową obsługę dostaw lub dyskretne wejście dla pracowników.

Lokal znajduje się na 2 piętrze, zapewnia większą intymność, co jest niezwykle ważne w przypadku usług medycznych oraz kosmetycznych. Klienci mogą czuć się swobodnie i komfortowo, co sprzyja efektywności zabiegów oraz budowaniu zaufania do specjalisty.

W pobliżu lokalu znajdują się liczne miejsca parkingowe przy ulicy, co ułatwia dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom. To ogromne udogodnienie, szczególnie w rejonie o intensywnym ruchu.

Lokal posiada duże witryny okienne od strony północnej i południowej, co zapewnia doskonałe oświetlenie oraz przyjemną atmosferę do wnętrza. Istnieje możliwość montażu reklamy na oknie.

Lokal obejmuje trzy niezależne gabinety, co pozwala na wygodną organizację przestrzeni do pracy, spotkań z klientami lub prowadzenia różnorodnych usług. Układ ten sprawia, że lokal nadaje się zarówno na biuro, gabinet, kancelarię prawną, jak i na usługi medyczne czy kosmetyczne.

Lokal przeszedł niedawno gruntowny remont. Ściany pomalowane na biało nadają wnętrzu nowoczesny, elegancki wygląd, a jednocześnie zapewniają neutralne tło, które można z łatwością spersonalizować. Jasne, czyste wykończenie tworzy atmosferę profesjonalizmu i świeżości, sprawiając, że klienci będą czuli się jak w domu.

Powierzchnia użytkowa to 49,86m² + przynależna do lokalu piwnica pow. 5,75m² w skład której wchodzą:- 3 gabinety (1 z balkonem od strony południowej),- łazienka z wc,- przedpokój.

Koszty najmu to:- odstępne: 3 500 zł/mc- czynsz: 150 zł/mc- opłaty licznikowe wg. zużycia (prąd, woda, gaz). Ogrzewanie za pomocą pieca 2-funkcyjnego, - kaucja zwrotna: 3 500 zł 1x

Lokal wolny od zaraz! Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych !

Preferujemy długoterminowych najemców, co zapewnia stabilność i możliwość przystosowania lokalu na potrzeby konkretnej działalności.

Jeżeli masz pomysł na biznes, a dobra lokalizacja jest konieczna - zadzwoń i umów się na prezentację!

Osoba prowadząca Kinga Worytko 510360756

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Gorlicki (pow.)

Gmina miejska: Gorlice

Miejscowosc: Gorlice(ref. A1539707285)