Mieszkanie, Grudziądz, Rządz, 58 m²

Ogłoszeniodawca: Baj Home

Kontakt: Sylwia Gesek Informacje szczegółowe

Forma własności: Odrębna własność lokalu

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Stan nieruchomości: deweloperski

Stolarka okienna: nowe PCVTytuł ogłoszenia: 3-pokojowe mieszkanie na Rożanowicza os. Rządz

Nr oferty ogłoszeniodawcy: BAJ-

MS-5899-70

Powierzchnia użytkowa: 57.62 m²

Wysokość wnętrza: 260 cm

Liczba pięter: 4

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025

Typ budynku: blok

Udogodnieniainternetlinia telefonicznamiejsca parkingowe (garaż) Nowa inwestycja !!! Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!! Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie, którego budowa zostanie ukończona w 2025 roku. Będzie ono miało powierzchnię 57,62 m 2 i położone będzie na parterze nowego, czteropiętrowego bloku przy ul. Rożanowicza na osiedlu Nowy Rządz w Grudziądzu . W skład lokalu mieszkalnego wchodzi: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka z WC, korytarz oraz o gródek o powierzchni 33,63 m 2 . W otoczeniu znajdują się wyłącznie nowe domy jednorodzinne i budynki mieszkalne. Poziom wykończenia mieszkania to stan deweloperski. Zdjęcia przedstawione w ofercie pokazują fizycznie dokładnie taką samą nieruchomość, wybudowaną przy ul. Sosnkowskiego w Grudziądzu, opartą o ten sam projekt budowlany. W tej ofercie posiadamy również mieszkania o powierzchniach od 41 m 2 do 69 m 2 , położone na kondygnacjach od parteru do czwartego piętra. Na parterze w ofercie są również mieszkania z ogródkiem. Ta nowa inwestycja realizowana jest w oparciu o nowoczesny projekt i wykonana jest z wysokiej jakości materiałów. Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi : - mieszkaniami z ogródkiem na parterze; - nowoczesnym designem budynku w postaci zastosowanych przeszkleń, zarówno salonów, jak i klatek schodowych oraz wykorzystania najmodniejszych barw na elewacji; - komunikacją za pomocą wind (zasięg od parkingu podziemnego do czwartego piętra); - bardzo dużymi balkonami z potrójnymi, przeszklonymi drzwiami wejściowymi z salonu; - oknami trzyszybowymi o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła UW na poziomie 0,9

W (m2-

K); - miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej w cenie 35750 zł - wjazd przez bramę sterowaną pilotem; - dużą ilością miejsc parkingowych dla aut na zewnątrz budynku oraz miejscami parkingowymi rowerowymi; - zwiększeniem bezpieczeństwa lokatorów poprzez oświetlenie; - dostępem do internetu w każdym mieszkaniu; - instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej; - nowoczesnym placem zabaw na terenie inwestycji; - ładnie zaaranżowanym ogrodem w wytyczonych częściach nieruchomości, pełnym różnorodnych roślin, krzewów i drzew; OPŁATA REZERWACYJNA JEDYNE 1000 ZŁ. Cena za miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej 35 750,00 zł. Cena za miejsce postojowe do korzystania na zasadzie wyłączności na parkingu zewnętrznym 17 216,00 zł + VAT. Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu pod nr telefonu 604 765 571. Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak: > szkoła podstawowa > przedszkole > przystanki komunikacji miejskiej > market Biedronka > trasy rowerowe > sklepy wielobranżowe > apteka > plac zabaw > miejsca spacerowe > 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego > około 3km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi Standard deweloperski : - tynki gipsowo - maszynowe; - wylewki cementowe; - ocieplenie styropianem; - okna rozwierno - uchylne; - drzwi balkonowe rozwierno - uchylne z PCV; - wewnętrzne instalacje sanitarne ciepłej i zimnej wody użytkowej, kanalizacji; - wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania; - grzejniki płytkowe wyposażone w głowice termostatyczne; - w łazienkach grzejniki drabinkowe; - wewnętrzne instalacje elektryczne wykonane podtynkowo z osprzętem/gniazdka, wyłączniki/ zawarte w cenie lokalu, w każdym mieszkaniu prąd trójfazowy do zasilania kuchenki elektrycznej; - wewnętrzna instalacja domofonowa wraz z domofonem i dzwonkiem; - okablowanie dla instalacji: telewizyjnej, internetowej; - wszystkie media opomiarowane;/ Udogodnienia przy współpracy: Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ ! Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Miasto na prawach powiatu: Grudziądz

Dzielnica: Rządz(ref. A1538885594)