Mieszkanie, Inowrocław, Inowrocław, 61 m²

Ogłoszeniodawca: HOME - Warszawa, Karków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Kontakt: Agata Ligenza Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTyp kuchni: OTWARTAStan nieruchomości: DO WYKOŃCZENIATytuł ogłoszenia: Inowrocław apartament 2 pokoje, 2 balkony 61m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2791/14016/

OMSUlica: Ignacego Daszyńskiego

Powierzchnia użytkowa: 61.33 m²

Piętro: 2

Liczba pięter: 2

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Typ budynku: apartamentowiec

Materiał budowlany: zróżnicowany

Udogodnieniabalkonmiejsca parkingowe (garaż) Apartament trzypokojowy o powierzchni 61,33 m2, w stanie deweloperskim wraz z dwoma balkonami o powierzchniach 6,48 m2 oraz 4,37 m2, położony w Inowrocławiu, na ul. Daszyńskiego 6-8,  na nowo powstającej inwestycji mieszkaniowej Nowa Fregata. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 25,36 m2,  dwóch sypialni o powierzchniach 9,48  m2,  14,39 m2 , łazienki - 5,07 m2 oraz przedpokoju- 7,03 m2.

Cena- od 10.000 zł/m2 Apartamentowiec położony jest terenie byłego sanatorium Fregata oraz w strefie B kompleksu uzdrowiskowego Solanki, pierwotnie noszącego nazwę Inowrocław Zdrój. Ulica Daszyńskiego to niezwykle urokliwa aleja kasztanowa z piękną zabudową willową.

Na terenie uzdrowiska znajduje się park solankowy, o powierzchni 85 ha oraz sanatoria, hotele, niezwykle urokliwe wille wypoczynkowe oraz restauracje stanowiące tzw. dzielnicę wypoczynkową. Wszechobecna zieleń, piękne ogrody pełne kwiatów, pijalnia wód mineralnych, niezwykły mikroklimat klimat wytwarzany przez tężnie solankowe, sprawiają,  że każdego dnia można poczuć się jak na urlopie.

Światowa Organizacja Zdrowia (

WHO), wykazała w 2016 r., że Inowrocław jest miastemo najczystszym powietrzu w Polsce.

Sercem Parku Solankowego są prozdrowotne tężnie solankowe. Mikroklimat, który wytwarzają, zbliżony jest do klimatu nadmorskiego, służy profilaktyce i wspomaga leczenie schorzeń górnych dróg oddechowych, chorób tarczycy, schorzeń alergicznych skóry, obniża poziom ciśnienia tętniczego. Inowrocławska tężnia wyróżnia się oryginalnością konstrukcji (ma kształt dwóch połączonych ze sobą wieloboków), mierzy 9 metrów wysokości i ponad 300 metrów długości.

Tężnie Solankowe w Inowrocławiu zostały uznane za jeden z 7 Nowych Cudów Polski 2014 ogłoszonych przez National Geographic. Co ciekawe archeolodzy odkryli, że już w okresie rzymskim (

II-

IV wiek) na terenie obecnego Inowrocławia zastosowano budowle przypominające współczesne tężnie,  co czyni je najstarszymi tężniami solankowymi w Europie, a być może nawet w świecie.

W lipcu 2020 zakończyły się prace rozbiórkowe jednego z budynków pochodzącego z lat 60-tych. Rozpoczęcie prac budowlanych planowane jest na II kwartał 2024 roku.

W skład kompleksu mieszkaniowego wchodzą trzy budynki A,

B,

C gdzie na 3 kondygnacjach rozmieszonych zostało 56 apartamentów. Budynki A i B realizowane będą w I etapie inwestycji, Apartamenty składają się z  1 do 4 - pokoi, mają  powierzchnię od 25 do 83 m2. Istnieje możliwość łączenia mieszkań i powiększenie powierzchni.

W podziemnej hali garażowej znajduje się 56 miejsc postojowych, dedykowanych dla każdegoz apartamentów.

Ponadto, na kondygnacji podziemnej zaprojektowano 11 komórek lokatorskich, o różnych powierzchniach.

W standardzie wykończenia znajdą się m.in. grzejniki w pokojach oraz ogrzewanie podłogowew łazienkach (zgodnie z projektem). Na etapie budowy istnieje możliwość zmiany sposobu ogrzewania mieszkania z grzejników tradycyjnych na ogrzewanie podłogowe lub mieszane.

Ściany konstrukcyjne budynku wykonane zostaną z elementów żelbetowych oraz paroprzepuszczalnych pustaków ceramicznych (

Porotherm), które dobrze akumulują ciepłoi powoli oddają je otoczeniu, dzięki czemu w naturalny sposób pomagają utrzymać w mieszkaniach optymalną temperaturę zarówno zimą, jak i latem. Budynek ocieplony będzie wełną mineralną oraz wyposażony w okna trzyszybowe o dużej powierzchni naświetlania. Ściany lokali mieszkalnych wykończone zostaną gładziami. Tarasy, balkony, loggie oraz portfenetry zabezpieczone zostaną barierkami metalowymi bądź szklanymi, zgodnymi z wizualizacją

Budynek został zaprojektowany w oparciu o ponadstandardowe rozwiązania. Wszystkie mieszkania i apartamenty wyposażone będą w instalację pod montaż klimatyzacji, rolety zewnętrzne (elektryczne), wysokiej klasy wideodomofony. Na częściach wspólnych będzie możliwość skorzystania z wi-fi, a energia elektryczna dostarczona zostanie z paneli fotowoltaicznych ulokowanych na dachu.

Układ 3 budynków pozwolił na zaprojektowanie wewnętrznego dziedzińca, który zostanie zagospodarowany zielenią, ławkami i klimatycznym oświetleniem. Wraz z sąsiadującymi ogródkami należącymi do mieszkań na parterze, będzie stanowił przyjazną strefę służącą wypoczynkowi mieszkańców nieruchomości.

Inwestycja wkomponowana będzie w otoczenie istniejącego Parku Solankowego z wysokim drzewostanem, sąsiadującej okazałej roślinności i urokliwą aleją dębową na ulicy Daszyńskiego. Przestrzeń pomiędzy budynkami zostanie maksymalnie wypełniona terenem zielonymz trawnikami i krzewami. Dodatkowo na terenie inwestycji zostanie posadzonych około 25 drzew, które wraz z zielonymi dachami na budynku A i B, idealnie podkreślą uzdrowiskowy charakter okolicy.

Agata Ligenzaagata.ligenza@home-estate.pl+48 607 208 305

Home-

Estateul. Witaszka 664-920 Piła

A three-room apartment with an area of 61.33 m2, in developer standard, with two balconies with an area of 6.48 m2 and 4.37 m2, located in Inowrocław, at ul. Daszyńskiego 6-8, in the newly constructed Nowa Fregata residential investment. The apartment consists of a living room with a kitchenette with an area of 25.36 m2, two bedrooms with an area of 9.48 m2 and 14.39 m2, a bathroom - 5.07 m2 and a hall - 7.03 m2. The apartment building is located on the site of the former Fregata sanatorium and in zone B of the Solanki spa complex, originally called Inowrocław Zdrój. Daszyńskiego Street is an extremely charming chestnut alley with beautiful villa buildings. In the spa area there is a brine park with an area of 85 ha and sanatoriums, hotels, extremely charming holiday villas and restaurants constituting the so-called recreation district. The omnipresent greenery, beautiful gardens full of flowers, a mineral water pump room, and the unique microclimate created by the brine graduation towers make you feel like you are on vacation every day. The World Health Organization (

WHO) showed in 2016 that Inowrocław is a city about the cleanest air in Poland.

The heart of the Brine Park are the health-promoting brine graduation towers. The microclimate they create is similar to the seaside climate, serves for prevention and supports the treatment of upper respiratory tract diseases, thyroid diseases, allergic skin diseases, and lowers blood pressure. The graduation tower in Inowrocław is distinguished by its original design (it has the shape of two connected polygons), it is 9 meters high and over 300 meters long. The Brine Graduation Towers in Inowrocław were recognized as one of the 7 New Wonders of Poland 2014 announced by National Geographic. Interestingly, archaeologists discovered that already in the Roman period (2nd-4th century), buildings resembling modern graduation towers were used in the area of today's Inowrocław, which makes them the oldest brine graduation towers in Europe, and perhaps even in the world. In July 2020, demolition works on one of the buildings from the 1960s were completed. Construction works are scheduled to start in the second quarter of 2024. The residential complex includes three buildings A, B and C with 56 apartments located on 3 floors. Buildings A and B will be constructed in the first stage of the investment. The apartments consist of 1 to 4 rooms and have an area of 25 to 83 m2. It is possible to combine apartments and expand the area. There are 56 parking spaces in the underground garage, dedicated to everyone from the apartments. In addition, 11 storage units with various areas have been designed on the underground floor. The standard finishing will include, among others: radiators in the rooms and underfloor heating in bathrooms (according to the design). At the construction stage, it is possible to change the method of heating the apartment from traditional radiators to underfloor or mixed heating. The building's structural walls will be made of reinforced concrete elements and vapor-permeable ceramic blocks (

Porotherm), which accumulate heat well. and slowly release them to the environment, thus naturally helping to maintain optimal temperature in apartments both in winter and summer. The building will be insulated with mineral wool and equipped with triple-glazed windows with a large exposure area. The walls of the residential premises will be finished with plaster. Terraces, balconies, loggias and porches will be protected with metal or glass barriers in accordance with the visualization. The building was designed based on non-standard solutions. All flats and apartments will be equipped with an air conditioning system, external blinds (electric), and high-class video intercoms. It will be possible to use Wi-

Fi in the common areas, and electricity will be supplied from photovoltaic panels located on the roof. The layout of the three buildings allowed for the design of an internal courtyard, which will be developed with greenery, benches and atmospheric lighting. Together with the adjacent gardens belonging to the ground floor apartments, it will constitute a friendly relaxation zone for the property's residents. The investment will be integrated into the surroundings of the existing Brine Park with a tall stand of trees, adjacent magnificent vegetation and a charming oak alley on Daszyńskiego Street. The space between the buildings will be filled with green areas as much as possible with lawns and shrubs. Additionally, approximately 25 trees will be planted in the investment area, which, together with the green roofs on buildings A and B, will perfectly emphasize the spa character of the area. Agata Ligenza agata.ligenza@home-estate.pl +48 607 208 305 Home-

Estate street Witaszka 6 64-920 Piła

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Inowrocławski (pow.)

Gmina miejska: Inowrocław

Miejscowosc: Inowrocław

Ulica: Ignacego Daszyńskiego(ref. A1538761703)