Mieszkanie, Jabłonna, 53 m²

Ogłoszeniodawca: MADISON NIERUCHOMOŚCI Beata Lech

Kontakt: Beata Lech Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTyp kuchni: ANEKS KUCHENNYStan nieruchomości: WYSOKI STANDARDTytuł ogłoszenia: 53 m2 | balkon | komórka | parking | 2021 r.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 8774/15178/

OMSUlica: Marmurowa

Powierzchnia użytkowa: 53.00 m²

Wysokość wnętrza: 271 cm

Liczba pięter: 3

Pokoje: 2

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2021

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: zróżnicowany

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonmiejsca parkingowe (garaż) Jabłonna na pograniczu z Białołęką - ul. Marmurowa > nowe osiedle z 2021 r. > mieszkanie w pełni wykończone w 2022 roku, zadbane, w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia > duży balkon prawie 5 m2 > komórka lokatorska o pow. 3,3 m2 + 18 tys. > miejsce parkingowe naziemne na zamkniętym parkingu osiedlowym + 20 tys. > przystanek autobusowy 350 m od klatki > 8 min samochodem do okolic ul. Aluzyjnej na Tarchominie tj. Biedronki, Pepco, Rossmann, Lidl, Selgros, 2 min dalej Kaufland > 10 min samochodem do Galerii Północnej i okolic urzędu gminy Białołęka Mieszkanie w idealnym stanie 53 m2, 2 -pokojowe z aneksem kuchennym, balkonem, komórką i miejscem parkingowym. Zlokalizowane jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu z 2021 r, w świetnej lokalizacji na pograniczu Jabłonny i Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu legionowskiego z jednoczesną bliskością pełnej infrastruktury i zaplecza handlowo usługowego - 3 min samochodem do ul. Modlińskiej.

WAŻNE: możliwość wydzielenia w dużym salonie (prawie 36 m2) dodatkowej sypialni Pełna własność z księgą wieczystą > możliwość zakupu mieszkania na kredyt Możliwość nabycia przez cudzoziemców bez pozwolenia Czynsz: 685 zł (zawiera wszystkie zaliczki na media, dodatkowo płatny tylko prąd) Dostępność: do ustalenia MIESZKANIE:- metraż: 52,8 m2- 2 pokoje z aneksem kuchennym - stan mieszkania: mieszkanie wykończone w 2022 roku, bardzo zadbane, w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych - ekspozycja okien dwustronna, na przestrzał: południowo-zachodnia (salon z aneksem i balkon) i północno-wschodnia (sypialnia) - okna plastikowe- drzwi antywłamaniowe - wysokość pomieszczeń 271 cm- możliwość montażu klimatyzacji w mieszkaniu - wysoki parter w 3 piętrowym bloku z windą MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:- pokoju dziennego z aneksem kuchennym ok 36 m2 (z możliwością wydzielenia 3-ciego widnego pokoju ok 10m2) - sypialni 9,2 m2- łazienki 4,3 m2- przedpokoju 3,4 m2

BALKON: jest balkon 4,8 m2 PARKING:

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne na zamkniętym parkingu osiedlowym (płatne dodatkowo 20 tys. zł - zakup obowiązkowy) POMIESZCZENIE GOSPODARCZE: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 3,3 m2 (płatna dodatkowo 18 tys. zł - zakup obowiązkowy) Dodatkowo w klatce obok jest do dyspozycji mieszkańców wózkownia/rowerownia OSIEDLE I BUDYNEK:- rok budowy: 2021 r. - osiedle zamknięte, monitorowane- na terenie osiedla znajduje się duży plac zabaw- wejście na klatkę zabezpieczone videodomofonem - blok 3-piętrowy- winda - media miejskie, ogrzewanie z osiedlowej kotłowni STAN PRAWNY:- pełna własność z księgą wieczystą  - grunty uregulowane - przy zakupie można posiłkować się kredytem - możliwość nabycia przez cudzoziemców bez pozwolenia CZYNSZ: - 685 zł (zawiera wszystkie zaliczki na media) - dodatkowo płatny tylko prąd LOKALIZACJA:

Jabłonna na granicy z Warszawą ul. Marmurowa - miasto na wyciągnięcie ręki - w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, na pograniczu Białołęki i Jabłonny. Miejsce otoczone zielenią - na terenie inwestycji znajduje się 1,3 ha lasu sosnowego stanowiącego fragment ogromnego kompleksu Lasu Legionowskiego - ponad 1000 hektarów. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. markety: Selgros Kaufland, Lidl, Biedronka, nieco dalej Galeria Północna a także przedszkola i szkoły (najbliższe przedszkole - ok. 0,9 km, najbliższa szkoła – ok. 1,8 km) Niewielka odległość od ważnych punktów komunikacyjnych:

Ulica Modlińska - 1 km

Most Północny – 6,8 kmszybki tramwaj Nowodwory do Metro Młociny – 4,9 km

Krótki czas dojazdu:

Metro Młociny - samochodem 20 min., komunikacją miejską 30 min.

Centrum Warszawy – samochodem 35 min., komunikacją miejską – 45 min.

Szybki Tramwaj do metra Młociny – samochodem do najbliższego przystanku 8 min., komunikacją miejską – 15min.

Bezpośrednia komunikacja miejska – 2 linie ZTM ( 731, 741) do Warszawy, Legionowa i Chotomowa - przystanek autobusowy tuż obok wjazdu na teren osiedla (350 m od klatki) Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie? Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Beata Lech

Doradca ds. Nieruchomości

Tel. 724 106 333b.lech@madisonnieruchomosci.plwww.madisonnieruchomosci.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Legionowski (pow.)

Gmina wiejska: Jabłonna (gm.)

Miejscowosc: Jabłonna

Ulica: Marmurowa(ref. A1539944683)