Mieszkanie, Jawor, Jaworski (pow.), 50 m²

Ogłoszeniodawca: CITY LIGHTS Nieruchomości

Kontakt: Aleksandra Kosek Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTyp kuchni: ANEKS KUCHENNYStan nieruchomości: DO WYKOŃCZENIATytuł ogłoszenia: Atrakcyjny apartament z ogródkiem OSIEDLE JAVORIANr oferty ogłoszeniodawcy: 264/4132/

OMSPowierzchnia użytkowa: 50.34 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2023

Typ budynku: apartamentowiec

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (garaż)

OSIEDLE JAVORIA (

II ETAP, BUDYNEK 3)

Decydując się na apartament w ścisłym centrum Jawora, w jednej chwili zyskujesz spokój i oszczędzasz cenny czas. Możesz tu rozpocząć ze swoją rodziną nowe i wygodne życie. Koniec z dojazdami i szukaniem miejsca parkingowego. Wszystko, czego potrzebujesz masz na wyciągniecie ręki. Przestronny apartament z ogródkiem o powierzchni użytkowej 50,34 m2 położony na parterze budynku Osiedla Javoria. Składa się z przestronnego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, z wyjściem na taras i ładny ogródek, dwie wygodne sypialnie także z wyjściem na ogródek, przedpokój oraz łazienka z wc. Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 82,05 m2 z miejscem na odpoczynek, do własnego zagospodarowania. Apartament w stanie deweloperskim, które można zaaranżować według swojego pomysłu. Apartament będzie przygotowany pod przyszłego właściciela w następującym stanie wykończeniowym: stolarka okienna i drzwi balkonowe PCV (trzyszybowe) oraz parapety zewnętrzne PCV, tynki wewnętrzne, przygotowanie podłoża pod okładziny, drzwi zewnętrzne, zamontowanie grzejników. Lokal wyposażony w następujące instalacje: elektryczna (instalacja trójfazowa do kuchni, instalacja domofonowa), wodociągowa, kanalizacyjna, wentylacyjna, kablowa i wideodomofonowa. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Pozostałe wykończenie apartamentu pozostaje do dyspozycji właściciela. Do apartamentu przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym. Cena apartamentu: 8900 zł. brutto/1m2

Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym: 49.000 zł. brutto * Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (podatek PCC 2%). * Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości. W nowoczesnym budynku znajduje się osobowa winda cichobieżna. Dojście i dojazd na teren nieruchomości odbywa się od ulicy Wrocławskiej. Podjazdy, ciągi piesze oraz miejsca postojowe utwardzone kostką betonową. Brama garażowa segmentowa otwierana automatycznie, sterowana za pomocą pilota. Na terenie wewnętrznych dziedzińców zlokalizowane są ławeczki, kosze na śmieci, oświetlenie terenu, stojaki na rowery. Teren monitorowany. Całość estetycznie zaprojektowana i urządzona. Osiedle jest zlokalizowane w centrum historycznej części Jawora. Jest tu cicho, spokojnie i klimatycznie. To dobre miejsce dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe oraz średnie. Do większości z nich jest mniej niż 10 minut na piechotę lub 3 minuty samochodem. Blisko znajdują się również: przychodnia POZ wraz z poradniami specjalistycznymi, komenda policji, apteki, sklepy, banki, urzędy i lokale gastronomiczne. Dzieci mogą korzystać z Orlika oraz placu zabaw. W pobliżu są markety, w których można zrobić większe zakupy. Dojazd do Drogi Ekspresowej S3 zajmuje tylko 4 minuty. To doskonała lokalizacja, która ułatwi codzienne życie, ale też pozytywnie wpłynie na przyszłą wartość nieruchomości. Będzie to więcej dobry zakup dla rodzin, ale też dla inwestorów, którzy chcą dobrze ulokować zaoszczędzony kapitał. Dlaczego warto? • odbiór dziecka ze żłobka czy przedszkola nie zajmie więcej jak kilka minut,• 4 minuty do drogi S3, pozwoli na precyzyjne określenie czasu dla dojeżdżających do pracy,• podziemny garaż, pozwoli zapomnieć o konieczności szukania miejsca parkingowego w okolicy,• bogato zagospodarowana przestrzeń wraz z ogrodami i placem zabaw będzie niewątpliwą wizytówką osiedla,• do wyłącznego korzystania ładny ogródek z miejscem na odpoczynek do własnego zagospodarowania,• apartament można zaaranżować według własnych potrzeb.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor. Polecam i zapraszam do kontaktu. Aleksandra Kosek Tel. 510-602-790

CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor#o-javoria

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Jaworski (pow.)

Gmina miejska: Jawor(ref. A1537582241)