Mieszkanie, Kielce, 60 m²

Ogłoszeniodawca: H O M E L I A nieruchomości

Kontakt: Edyta Kołomańska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTyp kuchni: ODDZIELNAStan nieruchomości: DO REMONTUTytuł ogłoszenia: 2 piętro-

Słoneczne 3 Pokoje na Słonecznym Wzgórzu

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 549/11836/

OMSUlica: Florentyny Malskiej

Powierzchnia użytkowa: 59.80 m²

Piętro: 2

Liczba pięter: 4

Pokoje: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1970

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: wielka płyta

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnica Kielce, ul. Florentyny Malskiej 43-pokojowe mieszkanie z balkonem na Słonecznym Wzgórzu — świetny rozkład, 2. piętro, blisko centrum Kielc

Szukasz mieszkania w lokalizacji, która naprawdę ułatwia codzienne życie?

A może inwestycji pod wynajem, która ma dobrą komunikację, bliskość uczelni i pełną infrastrukturę w zasięgu ręki?

To 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,8 m² przy ul. Florentyny Malskiej 4 na kieleckim Słonecznym Wzgórzu może być bardzo dobrym wyborem zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku z 1970 roku. To piętro uznawane jest za najbardziej praktyczne — nie za nisko, nie za wysoko, wygodne na co dzień i atrakcyjne przy późniejszej odsprzedaży lub wynajmie.

Jasne, słoneczne i dobrze doświetlone wnętrza tworzą wyjątkowy klimat, a jego układ pozwala stworzyć wygodną przestrzeń dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie albo inwestora planującego wynajem na pokoje.

Dużym atutem jest słoneczny balkon z widokiem na zieleń — idealne miejsce na poranną kawę, chwilę odpoczynku albo mały kącik z roślinami.

Budynek przeszedł termomodernizację w 2026 roku, co poprawia komfort cieplny i może pozytywnie wpłynąć na koszty ogrzewania w przyszłości.

Najważniejsze atuty mieszkania?

To mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ, który daje duże możliwości aranżacyjne. Na powierzchni 59,8 m² znajdują się:przestronny salon,osobna kuchnia,dwie ustawne sypialnie,łazienka z wanną,osobne WC,bardzo funkcjonalny przedpokój, duży, słoneczny balkon, zwany loggiąpiwnica.parking pod blokiem

Stan techniczny:

Mieszkanie jest do remontu, co dla wielu kupujących może być ogromnym plusem — możesz urządzić je od początku dokładnie tak, jak chcesz, bez przepłacania za cudzy gust i przypadkowe wykończenie.

Na podłodze zachował się parkiet, który po cyklinowaniu może odzyskać elegancki, ponadczasowy charakter i dodać wnętrzu ciepła oraz klasy. Okna PCV zostały wymienione w 2012 roku i są w dobrym stanie.

Dodatkowym plusem jest ogrzewanie miejskie oraz brak piecyka gazowego, co zwiększa wygodę i bezpieczeństwo codziennego użytkowania.

Lokalizacja — Słoneczne Wzgórze, czyli wszystko pod ręką

To jedna z tych lokalizacji, w których naprawdę wygodnie się żyje. Masz blisko centrum, a jednocześnie wokół dużo zieleni i spokojną, osiedlową przestrzeń. W pobliżu znajdują się:

Park im. Adolfa Dygasińskiego,tereny zielone i miejsca do spacerów,

Galeria Echo,sklepy i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,

Politechnika Świętokrzyska,

Uniwersytet Jana Kochanowskiego,przystanki komunikacji miejskiej,parking pod blokiem.

To miejsce, gdzie codzienna logistyka jest po prostu łatwiejsza. Zakupy, szkoła, uczelnia, praca, spacer, komunikacja — wszystko masz w zasięgu kilku minut.

Dla kogo jest to mieszkanie?

To bardzo dobra propozycja dla rodziny, która szuka 3-pokojowego mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Kielc.

Sprawdzi się także dla inwestora — bliskość uczelni, Galerii Echo i centrum miasta sprawia, że mieszkanie ma duży potencjał pod wynajem, również na pokoje.

Będzie też dobrym wyborem dla osób, które chcą kupić mieszkanie do remontu i urządzić je od podstaw według własnego stylu, zamiast płacić za wykończenie, które i tak wymagałoby zmian.

Dlaczego warto?

Bo to mieszkanie łączy kilka rzeczy, których kupujący często szukają jednocześnie:3 pokoje, 2. piętro, balkon, piwnicę, miejskie ogrzewanie, funkcjonalny układ, niski blok, dużo zieleni i bardzo dobrą lokalizację blisko centrum Kielc.

To mieszkanie ma potencjał — zarówno do wygodnego życia, jak i do rozsądnej inwestycji.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo

Edyta Kołomańska, Doradca ds. nieruchomości, Nr licencji: 23516ul. 1-go Maja 56 (obok sklepu meblowego Bodzio przy rondzie IX wieków/

Okrzei)- Posiadamy licencje państwowe i ubezpieczenia.- Dajemy gwarancję bezpieczeństwa sprzedaży i zakupu.- Więcej UNIKALNYCH ofert TYLKO W NASZYM BIURZE zobaczysz na naszej stronie Homelia.pl- Doradzamy i pomagamy w regulacji stanów prawnych- Weryfikujemy nieruchomość wybraną przez Ciebie do zakupu- Zabezpieczamy Twoją transakcję kupna-sprzedaży- Gwarantujemy bezpieczeństwo i fachowe wsparcie NASZE ATUTY:- BRAK DUPLIKOWANYCH OFERT- naszych ofert nie znajdziesz w innych biurach,- DARMOWE DORADZTWO KREDYTOWE (12 topowych Banków BEZ PROWIZJI)- oszczędność czas i pieniędzy na nietrafione wybory nieruchomości,- weryfikację dokumentów NIERUCHOMOŚCI od strony formalno-prawnej,- jawność dokumentów nieruchomości przed zawarciem umowy u sprawdzonych Notariuszy,

INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI:1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości.2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym.3. Koszty zakupu zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem w Polsce: -2 % podatek PCC,-taksa notarialna,-wpisy do księgi wieczystej.4. Zapewniamy pełną obsługę formalno - prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji.5. Przygotowujemy niezbędne umowy (przedwstępne, warunkowe), potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji kupna - sprzedaży.6. Zapewniamy pomoc współpracującej z nami kancelarii notarialnej.

HOMELIA Nieruchomości, ul. 1-go Maja 56,(obok sklepu meblowego Bodzio przy rondzie IX wieków/

Okrzei)

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (

HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (

HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Świętokrzyskie

Miasto na prawach powiatu: Kielce

Ulica: Florentyny Malskiej(ref. A1542652158)