Mieszkanie, Kielce, Centrum, 87 m²

Ogłoszeniodawca: 4 ALTERNATYWY Biuro Nieruchomości

Kontakt: Gabriela Gołąb Informacje szczegółowe

Forma własności: Udział

Typ kuchni: Aneks

Stan nieruchomości: Do remontu

Tytuł ogłoszenia: Zamieszkaj i zarabiaj w centrum Kielc.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: O-17963

Powierzchnia użytkowa: 87.00 m²

Piętro: 2

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Na poddaszu: Nie

Na wymianę: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1996

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Udogodnieniadomofoninternetlinia telefoniczna

Wyposażenietelewizor

Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w samym centrum Kielc – łączna powierzchnia ponad 120 m²

Kontakt:

Gabriela Gołąb tel. 535*907*151gabriela.golab@4alternatywy.com

LOKALIZACJA:

Kielce, okolice Rynku

WYJĄTKOWA OFERTAW sercu Kielc, w prestiżowej lokalizacji z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej - nieruchomość, która łączy w sobie funkcję mieszkalną i usługową, tworząc unikalną przestrzeń zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności lub inwestowania w wynajem.

Obiekt mieści się w kamienicy z 1996 roku, wykonanej z cegły, z zamykaną bramą sterowaną pilotem i całodobowym monitoringiem. To propozycja dla osób ceniących bezpieczeństwo, solidność i funkcjonalność w doskonałej lokalizacji.

Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji:

Część usługowa (

I piętro) – jeden niezależny lokal o łącznej powierzchni 25 m², z dostępną łazienką. Idealne pod biura, gabinety, usługi lub wynajem długoterminowy.

Dodatkowa możliwość dokupienia dwóch lokali na tym samym piętrze w cenie 276 900 zł o łącznej powierzchni 34 m²

Część mieszkalna (

II piętro) – komfortowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m² z aneksem kuchennym i łazienką z wanną. To idealna przestrzeń do zamieszkania lub dodatkowego wynajmu.

Łączna powierzchnia użytkowa nieruchomości to 121 m².

ATUTY OFERTY:>>

Lokalizacja premium – ścisłe centrum Kielc, gwarantująca prestiżowy adres i stały popyt na wynajem,>>

Możliwość jednoczesnego zamieszkania i prowadzenia działalności,>>

Garaż w budynku – dostępny dodatkowo w cenie 144 900 zł,>>

Bardzo niski czynsz – jedynie 150 zł,>>

Drzwi antywłamaniowe,>>

Stan do odświeżenia, umożliwiający dowolną aranżację pod potrzeby nowego właściciela,>>

Kamienica z cegły – solidna konstrukcja i ponadczasowa estetyka,>>

Zamykany teren z monitoringiem,>>

Ekspozycja północna, zapewniająca komfort cieplny przez cały rok.

To nieruchomość, która łączy funkcjonalność, bezpieczeństwo i realny potencjał inwestycyjny.

Możliwość zamieszkania na piętrze przy jednoczesnym czerpaniu zysków z wynajmu lokali użytkowych to rozwiązanie, które rzadko pojawia się na rynku.

Cena: 710 900 zł

Garaż w budynku: 144 900 zł

Dodatkowe dwa lokale: 276 900 zł Oferty o takim profilu pojawiają się niezwykle rzadko – to propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz osób, które chcą połączyć komfort życia w centrum z dochodem pasywnym z wynajmu.

Zadzwoń i poznaj szczegóły – ta nieruchomość to gotowy plan na bezpieczną i rentowną inwestycję w sercu miasta.

Kontakt:

Gabriela Gołąb tel. 535*907*151gabriela.golab@4alternatywy.com

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Świętokrzyskie

Miasto na prawach powiatu: Kielce

Dzielnica: Centrum(ref. A1541934977)