Mieszkanie, Konstancin-

Jeziorna, 72 m²

Ogłoszeniodawca: Place4

You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

Kontakt: Maria Pańczyk Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTyp kuchni: ANEKS KUCHENNYStan nieruchomości: BARDZO WYSOKI STANDARDDostępne od: 2024-09-01

Tytuł ogłoszenia: Ciche mieszkanie z antresolą pachnące nowością

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 980/14727/

OMSUlica: Warszawska

Powierzchnia użytkowa: 71.51 m²

Wysokość wnętrza: 278 cm

Piętro: 3

Liczba pięter: 3

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2020

Typ budynku: blok

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonmiejsca parkingowe (garaż) Mamy przyjemność zaprezentować Państwu fantastyczne mieszkanie przy ul. ul. Warszawskiej 21

E w samym centrum Konstancin-

Jeziorna.

Jeśli szukasz komfortowego 3-pokojowego mieszkania z tarasem, garażem, do natychmiastowego wprowadzenia bez nadplanowych kosztów, to może być to oferta idealna dla Ciebie! Ta nieruchomość zlokalizowana jest w otulinie zieleni oraz gwarantuje ciszę i piękny widok.

MIESZKANIEMieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku z windą wybudowanego w 2020 roku i obejmuje dwa poziomy. Zostało ono w pełni wykończone wysokiej jakości materiałami w 2022 roku. Ekspozycja południowa. Powierzchnia użytkowa wynosi 71,51 m². Pierwszy poziom to 46,12 m²: w tym przestronny przedpokój połączony z holem (10,74 m²), łazienka z prysznicem i schowkiem z pralką (4,83 m²), sypialnia (10,29 m²), salon z aneksem kuchennym i z zaaranżowaną częścią jadalną (20,26 m²) oraz  balkon (3,77 m²), skąd rozchodzi się piękny widok na zieleń. Niewątpliwie również taras jest ogromnym atutem tej nieruchomości, a schody z salonu prowadzą nas na drugi poziom. Antresola to ponad 25 m² dogodnej przestrzeni z wyjściem na świeżo wykończony taras (13,04 m²).

Szczególną uwagę należy zwrócić na wyposażenie lokalu i funkcjonalne szafy w zabudowie. W mieszkaniu jest klimatyzacja. Wyposażenie to również stała zabudowa kuchenna oraz dobrej jakości sprzęt AGD (lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, mikrofalówka, okap, piekarnik elektryczny). Istnieje możliwość sprzedaży z umeblowaniem.

Dodatkowo do mieszkania przynależą cztery miejsca miejsca parkingowe (na platformie) znajdujące się w garażu podziemnym pod budynkiem za łączną cenę 50,000 zł.  Mieszkanie zostało wykończone w 2022 roku, taras latem 2024, więc jest ono w stanie idealnym, gotowym do wprowadzenia.

LOKALIZACJA I BUDYNEKBudynek, w którym znajduje się mieszkanie, usytuowany jest w centrum Konstancina. Mieszkańcy doceniają ogromną troskę wspólnoty o zagospodarowanie terenu i czystość budynku. Blok jest ogrodzony, co zapewnia dużą prywatność i poczucie bezpieczeństwa. Na jego terenie znajduje się plac zabaw dla dzieci.

Mieszkanie znajduje się w pobliżu punktów handlowo-usługowych oraz placówek opiekuńczych i edukacyjnych:• sklepy spożywcze: np. Biedronka, Lidl, Top

Market, Żabka i inne• centrum handlowe Stara Papiernia w odległości 800 metrów (10 minut pieszo)• Park Zdrojowy im. Witolda Skórzewskiego, oddalony o 2 km, jest świetnym miejscem na spacery i spędzanie wolnego czasu w naturze• przedszkola i żłobki: Gminny Żłobek nr 1, No Bell Żłobek i Przedszkole, Akademia Pana Adama - Żłobek i Przedszkole, Wesoły Tygrysek - Żłobek i Przedszkole, Wesoły Reksio - Przedszkole niepubliczne• szkoły podstawowe: Zespół Szkół Integracyjnych nr 5, Zespół Szkół nr 2, Szkoła Podstawowa nr 3 im. ks. Jana Twardowskiego, No Bell Szkoła Podstawowa i Liceum

Ponadto w okolicy znajdują się liczne przychodnie lekarskie i gabinety stomatologiczne, restauracje, kawiarnie, salony kosmetyczne i fryzjerskie, apteki, paczkomaty, banki, siłownie oraz w bliskiej odległości znana Tężnia solankowa i Uzdrowisko Konstancin-

Zdrój.

KOMUNIKACJANajbliższy przystanek autobusowy, Konstancin-

Jeziorna Polna, znajduje się w odległości 300 m (4 minuty pieszo), skąd odjeżdżają linie: 200, 251, 710, 724, 742, L14, L16, N50. Można stąd bezpośrednio dojechać w stronę Piaseczna, Góry Kalwarii, Kabat (25 min) lub Metra Wilanowska. Planowana kolejka znacznie zwiększy wartość tego miejsca.

FORMA WŁASNOŚCI I OPŁATY Jest to pełni własnościowe mieszkanie z Księgą Wieczystą oraz osobną Księgą Wieczystą związaną z miejscami garażowym. Grunty pod nieruchomością są uregulowane, we własności. Czynsz za mieszkanie wynosi 924 zł (w tym koszty zarządu, zimna woda, zimna woda do podgrzania i podgrzanie wody, ciepła woda, centralne ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny czynsz za miejsca garażowe. Średnie opłaty za prąd wynoszą 142 zł/2 mies.

PURCHASE BY FOREIGNERS / Покупка недвижимости иностранцами

Foreigners can buy this property without any obstacles. Non-

EU nationals do not need toobtain a purchase permit. Call me to talk about the details.Иностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданамстран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, имы обсудим детали.

Ta nieruchomość to nowiutka przestrzeń w Królewskiej okolicy. Brzmi ciekawie?

Zadzwoń i porozmawiajmy!

Please do not hesitate to contact me in English.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Konstancin-

Jeziorna (gm.)

Miejscowosc: Konstancin-

Jeziorna

Ulica: Warszawska

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 51.41 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 89.31 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 100.40 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1539123018)