Mieszkanie, Kraków, Podgórze, 53 m²

Ogłoszeniodawca: PIOTR KOWALKontakt: Piotr Kowal, Realtor® Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: osobna

Stan nieruchomości: do odświeżenia

Tytuł ogłoszenia: Sprzedam mieszkanie - Kraków Podgórze / Okólna

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 26

Ulica: Okólna

Powierzchnia użytkowa: 52.60 m²

Piętro: 2

Liczba pięter: 4

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Powierzchnia loggii: 3.00 m²

Loggia: Tak

Budynek

Rok budowy: 1975

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniapiwnicadomofonmiejsca parkingowe (na ulicy)

Wyposażeniekuchnia umeblowanapralka

Najważniejsze cechy prezentowanej nieruchomości:- spokojna lokalizacja;- widok na tereny zielone;- świetne usytuowanie mieszkania względem stron Świata.

Szukasz mieszkania w Krakowie-

Podgórzu? Mieszkanie to ma być w spokojnym miejscu, z dużą ilością zieleni, a zarazem blisko miejskiej infrastruktury? Ma mieć świetny rozkład, ustawne pokoje, dużą kuchnię i dużą łazienkę? To idealnie, że tutaj jesteś, ponieważ ta oferta wpasowuje się akurat w te Twoje potrzeby.

Prezentowane mieszkanie zlokalizowane jest w krakowskiej dzielnicy Podgórze, na osiedlu Kozłówek, w jego południowej części. Ta część osiedla ma zabudowę czteropiętrową, odległości pomiędzy budynkami są spore, tereny pomiędzy nimi przeznaczone są na trawniki, drzewa i krzewy.

Budynek jest z lat 70-tych XX wieku, zbudowany w technologii tradycyjnej (z przed Wielkiej Płyty), 4-piętrowy, podpiwniczony, z ośmioma klatkami schodowymi, zawiera łącznie 120 lokali mieszkalnych.

Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, sieć telewizji kablowej i internetową. Centralne ogrzewanie oraz ciepła wodą dostarczane są z sieci miejskiej. Do każdego z lokali przynależy zlokalizowana w piwnicy komórka lokatorska. Pomieszczenia wspólnego użytkowania: suszarnia, wózkownia. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. Klatka schodowa w dobrym stanie, czysta.

Oferowane mieszkanie znajduje się w narożnej klatce, na drugim piętrze, od wewnętrznej strony budynku, i jest jednym z trzech lokali mieszkalnych na tej kondygnacji. Jest ono całkowicie samodzielnym lokalem, o całkowitej powierzchni 52,6 m2, i składa się z trzech pokojów, kuchni, przedpokoju, łazienki, loggi. Łączna powierzchnia pokojów to prawie 35 m2, Do mieszkania przynależy także komórka lokatorska w piwnicy, o powierzchni około 3,5 m2. Okna kuchni oraz jednego pokoju wychodzą na stronę zachodnią, a dwóch pozostałych pokojów, tym największego, z dużym balkonem typu „loggia”, wychodzą na stronę wschodnią.

Powierzchnie pomieszczeń są następujące (wartości w przybliżeniu): pokój duży – 16 m2, pokoje mniejsze – po 9 m2, kuchnia – prawie 9 m2, łazienka – 3,5 m2. Loggia o powierzchni około 3 m2.

Podłogi w kuchni oraz w łazience stanowią flizy. W jednym z pokojów wbudowana jest duża szafa wnękowa z wieloma półkami, z przesuwnymi drzwiami. W kuchni zabudowa kuchenna, z kuchenką gazową oraz miejscem na lodówkę. W przedpokoju również szafa w zabudowie, z boazerii drewnianej. Łazienka wykończona flizami, z dużą wanną. Okna drewniane, starego typu. Grzejniki panelowe.

Ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdują się przylegających ulicach, z obu stron bloku.

Mieszkanie to, z oknami wychodzącymi na tereny zieleni, jak i cały budynek, zapewniają swoim mieszkańcom ciszę, prywatność i spokój. Lokalizacja również jest bardzo dobra: około 300 metrów do infrastruktury sklepowej, usługowej, około 500 metrów do przystanków wielu linii komunikacji miejskiej (autobusy oraz tramwaje), około 800 metrów do centrum handlowego „

OBI” przy ul. Wielickiej. Również bardzo dobre skomunikowanie drogowe we wszystkich kierunkach (centrum Krakowa, obwodnica Krakowa - węzeł Kraków-

Bieżanów na autostradzie A4).

Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:- zainteresowani szerszymi informacjami oraz wizją lokalną na żadnym etapie nie muszą podpisywać umowy o pośrednictwo;- wizje lokalne (prezentacje) możliwe są również w dni „wolne” / świąteczne;- kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;- jeżeli również jesteś agentem nieruchomości, możemy sprzedawać ją wspólnie.

Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz - porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości, o tym czego poszukujesz, jak również umówimy się na jej prezentację (wizję lokalną).

Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES może kompleksowo przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu nieruchomości:- sprawdzenie Twojej zdolności kredytowej i pomoc w procedowaniu uzyskania kredytu hipotecznego;- wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego;- przygotowanie i złożenie do KOWR wniosku o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowy będzie wymagany);- przygotowanie i złożenie podania do MSWi

A o zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów);- zorganizowanie podpisania aktów notarialnych;- ubezpieczenie nowo nabytej przez Ciebie nieruchomości;- przeprowadzenie przekazania nieruchomości (wraz z przepisaniem mediów);- zorganizowanie przeprowadzki i wywozu / utylizacji niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej nowo zakupionej nieruchomości.

PIOTR KOWAL PROPERTIES współpracuje również z architektami oraz projektantami wnętrz.

Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi „oferty handlowej” w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Kraków

Dzielnica: Podgórze

Ulica: Okólna(ref. A1539766420)