Mieszkanie, Leszno, Przylesie, 58 m²

Ogłoszeniodawca: SOLUM-nieruchomości Mariola Ostach

Kontakt: Mariola Ostach-

MANAGER/

WŁAŚCICIEL Informacje szczegółowe

Stan nieruchomości: deweloperski

Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż

Tytuł ogłoszenia: Trzypokojowe klimatyzowane mieszkanie w Lesznie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: SOLM-

MS-281

Powierzchnia użytkowa: 58.20 m²

Piętro: 2

Liczba pięter: 3

Pokoje: 3

Liczba sypialni: 2

Budynek

Typ budynku: blok

Udogodnieniabalkonklimatyzacja Atrakcyjne trzypokojowe, klimatyzowane mieszkanie w nowopowstającym bloku z windą. Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze w trzykondygnacyjnym bloku. Na bardzoładnym, zagospodarowanym w zieleń, monitorowanym osiedlu„

Ostoja Przylesie”w Lesznie. Na osiedlu znajdowaćsiębędzie wiele udogodnień, takich jak plac zabaw, wydzielone miejsce na rowery orazładowarki do samochodów elektrycznych. Na powierzchnięużytkową58,2 m2 składa się:- salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na I balkon 17,78 m2,- pokój (sypialnia 2-osobowa) z wyjściem na II balkon 9,62 m2 oraz garderobą4,91 m2,- pokój (sypialnia 1-osobowa) 6,29 m2,- korytarz I 4,70 m2,- korytarz II 4,65 m2,-łazienka 6,58 m2- garderoba 3,62 m2 Do mieszkania przynależądwa balkony z ekspozycjązachodniąo powierzchniach 8,70 m2 oraz 6,99 m2. Na balkonie zamontowane jest urządzenie zewnętrzne klimatyzacji. Wszystkie części budynku (ściany, strop, dach, elewacja), klatka schodowa, pomieszczenia techniczne, winda, instalacje oraz pozostałe elementy wewnętrzne i zewnętrzne, wykonane sąz należytąstarannościąz bardzo dobrych jakościowo materiałów. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, do samodzielnego wykończenia. Standard wykończenia:

Ściany: murowane/płyta gipsowo-kartonowa, tynk gipsowy/cementowo wapienny; Sufity: szpachlowane;

Podłogi: posadzka cementowa;

Okna i drzwi balkonowe: PCV (3-szybowe) z elektrycznymi roletami zewnętrznymi w kolorze stolarki;

Drzwi wejściowe: pełne z dwoma zamkami i wizjerem. Ogrzewanie: instalacja centralnego ogrzewania z oddzielnymi licznikami zużycia ciepłej wody dla każdego mieszkania. Do mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

ZA DODATKOWĄOPŁATĄ45 000 zł. Istnieje także możliwośćdokupienia miejsca postojowego zewnętrznego w cenie 26 000 zł. Opis lokalizacji: Spokojna okolica, blisko lasu.

Sąsiedztwo: osiedle domów jedno i wielorodzinnych, szpital.

W pobliżu znajdująsię: przychodnie lekarskie, apteka, sklepy, przystanek komunikacji miejskiej,ścieżki rowerowe.

Dogodny wyjazd w kierunku Centrum oraz do drogi szybkiego ruchu S-5 Poznań-

Wrocław. Kupujący nie płaci podatku PCC oraz wynagrodzenia dla biura nieruchomości. W ofercie dostępne sątakże inne warianty funkcjonalnych mieszkań, z możliwością przesunięcia ścianek działowych oraz łączenia poszczególnych lokali, o powierzchniach od 25 m2 do 116 m2. Inwestycja będzie oddana do użytku w I kwartale 2025 roku.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariola Ostach-

MANAGER/

WŁAŚCICIEL (licencja nr: 23960)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Leszno

Dzielnica: Przylesie(ref. A1538950095)