Mieszkanie, Lublin, Śródmieście, 40 m²

Ogłoszeniodawca: Empe

Kontakt: Monika Informacje szczegółowe

Forma własności: ODRĘBNA WŁASNOŚĆTyp kuchni: ANEKS KUCHENNYStan nieruchomości: BARDZO DOBRYStolarka okienna: DREWNIANETytuł ogłoszenia: Klimatyczne 2 pokoje po remoncie - ścisłe centrum

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 312/

EMN/

MS-447

Ulica: Narutowicza

Powierzchnia użytkowa: 39.79 m²

Długość działki: 0.00 m²

Szerokość działki: 0.00 m²

Wysokość wnętrza: 280 cm

Piętro: 3

Liczba pięter: 3

Pokoje: 2

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 1

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Osobno

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2015

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadomofoninternetlinia telefonicznaklimatyzacja

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralkatelewizor

Oferta dotyczy sprzedaży perfekcyjnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania położonego w centralnej części Lublina, w dzielnicy Śródmieście, przy ul. Narutowicza.

Znajduje się ono w dobudowanym w 2015 r. trzecim piętrze kamienicy. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana z pozostałymi dzielnicami miasta.

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję zmianę jakości wyświetlania w ustawieniach na wysoką, czyli HD lub 4

K, w zależności od szybkości łącza internetowego):youtu.be/gpxy

Q52z4

UANa powierzchnię użytkową około 40 m2 składają się:1. salon z aneksem kuchennym 20 m2 2. sypialnia12 m23. łazienka z WC8 m2

Nieruchomość cechuje:czynsz w wysokości 200 zł (jedna zam. os.) forma prawna: odrębna własność rok dobudowy piętra do kamienicy: 2015r. wysokość pomieszczeń: około 280 cm przy skosach zachowana wysokość 202 cm podłoga: panele konwencjonalne, gres stan mieszkania: po generalnym remoncie kuchnia w zabudowie MDF lakierowany okna dachowe dwyszybowe Fakro i zwykłe PCV pełne wyposażenie/ umeblowanie lokalu w cenie szafki/ zabudowy, przestrzenna szafa przesuwna dobrej jakości AGD, kuchnia indukcyjna Samsung zmywarka oraz piekarnik firmy Samsung nowy piecyk dwufunkcyjny firmy ARISTON wolnostojąca czerwona lodówka Amica z zamrażarką Klimatyzacja oraz kominek elektryczny i 2 biokominki okolica bogata w zagospodarowane tereny zielone dostępność miejsca parkingowego za bramą budynku

Główne atuty:ścisłe centrum Lublina, rozbudowana infrastruktura wysoka stopa zwrotu z inwestycji, (

ROI = ok. 7-8%) wysokie pomieszczenia w ceglanym budownictwie jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia osobna sypialnia ustawne (idealne na wynajem) zadbane mieszkanie po generalnym remoncie nowe instalacje elektryczne, hydrauliczne, itp. pełne wyposażenie i umeblowanie w cenie lokalu wszelkie obiekty użyteczności i park Ludowy nieopodal odnowione budownictwo po termomodernizacji dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta spora łatwość długoterminowego wynajmowania lokum aspekt inwestycyjny (uczelnie wokół, np. Politechnika) bliskość Zalewu Zemborzyckiego, rzeki Bystrzyca okolica z istniejącą infrastrukturą sportową (

Arena Lublin) nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 10`) bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej

Mieszkanie jest ciekawie zaaranżowane, a do tego bardzo przestronne i zadbane. Idealnie nadaje się do zamieszkania, jak i na wynajem długo i krótkoterminowy (aspekt inwestycyjny). Kamienica, do której zostało dobudowane piętro jest w bardzo dobrym stanie. Do czynszu w wysokości ok. 200 zł, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, opłata abonamentowa MPWi

K, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, odpis na remonty, sprzątanie terenu, konserwacje i przeglądy, itp., należy doliczyć opłaty licznikowe, np. za energię elektryczną i gaz.

W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, bankomat, apteka, warzywniak, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, garmażerka, poczta, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, policja, straż pożarna, ścieżki rowerowe, stacja paliw, stadiony, rzeka, park, itd. Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję zmianę jakości wyświetlania w ustawieniach na wysoką , czyli HD lub 4

K, w zależności od szybkości łącza internetowego):youtu.be/gpxy

Q52z4

UAZapraszam i pozdrawiam, Monika.::oferta eksportowana z programu media

Rent::

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Miasto na prawach powiatu: Lublin

Dzielnica: Śródmieście

Ulica: Narutowicza(ref. A1539736026)