Mieszkanie, Marki, Marki, 63 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Sandra Małaszewicz-

Gurevich Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTyp kuchni: OTWARTAStan nieruchomości: DO WYKOŃCZENIADostępne od: 2026-03-01

Tytuł ogłoszenia: Marki - 3 pokojowe mieszanie od dewelopera

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 33833/3685/

OMSUlica: Wiśniowa

Powierzchnia użytkowa: 63.44 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025 Lokalizacja: Marki, ul. Wiśniowa Kameralne osiedle CHERRY z dziesięcioma lokalami mieszkalnymi w budynkach dwulokalowych - 1 budynek wolnostojący oraz 2 w zabudowie bliźniaczej. Każde mieszkanie posiada własny ogródek (rozmiar zależny od wybranego lokalu) oraz 2 miejsca postojowe. Teren osiedla zamykany na  automatyczną bramą wjazdową. Inwestycja położona jest w cichej i spokojnej części miasta. W pobliżu las, jezioro Czarne, szkoły, przedszkola, plac zabaw, sklepy oraz komunikacja miejska. W sąsiedztwie zabudowa domków jednorodzinnych. Oaza spokoju w nie dużej odległości do centrum stolicy. Idealna inwestycja dla par oraz rodzin z dziećmi.

Powierzchnia użytkowa: 63,44 m² Piętro: Parter

Rozkład mieszkań:-

Przedsionek: 6,78 m²-

Salon z aneksem kuchennym: 26,59 m²-

Pokój 1: 9,91 m²-

Pokój 2: 13,04 m²-

Łazienka: 5,22 m²-

Pomieszczenie gospodarcze: 1,9 m²

Termin zakończenia inwestycji: Marzec 2026 roku.

Mieszkanie bezpośrednio od dewelopera, oszczędzasz nie płacąc podatku PCC.0% prowizji od klienta kupującego!

Dostępne mieszkania o większym metrażu 74,27m² !

O więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu poniedziałek-niedziela w godzinach 8:00-22:00

Inwestycją opiekuje się:

Sandra Małaszewicz-

Gurevich (licencja nr 29562)

Materiały użyte do budowy pochodzą od sprawdzonych i renomowanych dostawców co zapewni trwałość wykonanym budynkom.

Fundamenty:

Ławy fundamentowe lane z betonu. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Izolacja termiczna i przeciwwilgociowa.

Ściany zewnętrzne nośne:

Ściany zewnętrzne budynków wykonane z pustaka ceramicznego o grubości 18,8 cm. Ocieplenie ścian styropian o grubości 15 cm.

Ściany wewnętrzne nośne:

Ściany nośne wykonane z pustaka ceramicznego o grubości 18,8 cm.

Ściany między budynkami:

Ściany dzielące budynki bliźniacze wzniesione z dwóch pustaków ceramicznych o podwyższonych parametrach akustycznych o grubości 18,8 cm z wewnętrzną dylatacją wełną mineralną lub styropianu o grubości 2 cm.

Ściany między lokalami:

Ściany przy klatce schodowej dzielące lokale mieszkalne wzniesione z bloczków „silikatowych” o podwyższonych parametrach akustycznych.

Ściany działowe w lokalach:

Ściany działowe wykonane z pustaka ceramicznego lub pustaka gazobetonowego o grubości 12 cm.

Stropy/

Schody/

Nadproża:

Nad parterem – płyta monolityczna, żelbetowa.

Nad piętrem (stropodach „zielony”) – płyta monolityczna, żelbetowa z izolacją termiczną i hydroizolacją (według projektu).

Schody wewnętrzne żelbetowe – do wykończenia przez nabywcę. Nadproża monolityczne, żelbetowe lub prefabrykowane.

Dach:

Dach płaski typu stropodach w konstrukcji żelbetowej z hydroizolacją i termoizolacją według projektu.

Kominy:

Kominy systemowe z pustaków kominowych/wentylacyjnych.

Wykończenie elewacji:

Ściany zewnętrzne budynku ocieplone styropianem o grubości 15 cm, tynk cienkowarstwowy. Cokoły – tynk mozaikowy.

Obróbki blacharskie:

Parapety zewnętrzne blaszane w kolorze obróbek blacharskich.

Stolarka okienna:

Okna plastikowe PCV wyposażone w nawiewniki lub system rozszczelnienia.

Drzwi/

Drzwi balkonowe:

Drzwi zewnętrzne wejściowe izolowane, antywłamaniowe (atestowane), wyposażone w bezpieczny zamek.

Drzwi balkonowe przesuwne lub rozwierano – uchylne.

Wykończenie ścian i sufitów:

Tynk gipsowy maszynowy odpowiadający tynkom kategorii III, łazienki tynk gipsowy na ścianach zatarty na ostro.

Kuchnie Instalacje:

Ogrzewanie podłogowe.

Podejście kanalizacyjne nad posadzką. Podejścia wody ciepłej i zimnej doprowadzone do urządzeń i zakończone zaślepką. Gotowe podejścia elektryczne do samodzielnego montażu gniazd i włączników, podejście elektryczne do płyty indukcyjnej.

Łazienki i WC:

Ogrzewanie podłogowe w łazienkach.

Podejścia kanalizacji wyprowadzone tuż nad szlichtą, bez białego montażu, bez doprowadzenia do urządzeń. Podejścia wody do urządzeń na ścianach. Podejścia elektryczne bez osprzętu. Podejście do grzejnika drabinkowego.

Balkony:

Balustrady w konstrukcji stalowej, aluminiowej lub stalowo-aluminiowej z wypełnieniem szklanym lub prętowym lub balustrady pełne.

Stan surowy, bez okładziny (płytka ceramiczna itp.).

Wiatrołap

Ogrzewanie podłogowe.

Instalacje sanitarne.

Instalacja wody zimnej i ciepłej:- z tworzywa sztucznego PE,- indywidualny pomiar wody dla każdego lokalu

Instalacja kanalizacji sanitarnej:- rozprowadzenie z rur PCVInstalacja centralnego ogrzewania:- źródło ciepła – piec gazowy dwufunkcyjny,- rozprowadzenie z rur PE, PEX w podłodze,- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,

Wentylacja:- grawitacyjna, kanały wentylacyjne wykonane z pustaków systemowych.

Instalacja elektryczna:- wewnętrzne linie zasilające z rozdzielniami,- instalacja wewnętrzna podtynkowa bez osprzętu,- instalacja telewizyjna bez osprzętu,- instalacja domofonowa z osprzętem,- instalacja komputerowa bez osprzętu,- instalacja alarmowe bez osprzętu,

Teren zewnętrzny:- teren nieruchomości ogrodzony- brama wjazdowa sterowana pilotem- furtka wejściowa na teren osiedla z domofonem- wyznaczone chodniki do budynków wykończone eko-kratą- teren zewnętrzny uporządkowany i przygotowany do samodzielnego zaaranżowania zieleni- wygrodzone ogródki lokatorskie- miejsca postojowe wykończone kostką betonową"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Wołomiński (pow.)

Gmina miejska: Marki

Miejscowosc: Marki

Ulica: Wiśniowa(ref. A1539700531)