Mieszkanie, Nowy Dwór Mazowiecki, 74 m²

Ogłoszeniodawca: KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCIKontakt: Monika Paradzińska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTyp kuchni: ANEKS KUCHENNYStan nieruchomości: DO WYKOŃCZENIADostępne od: 2025-01-01

Tytuł ogłoszenia: M5 w unikalnej lokalizacji*

Wysoki standard

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1447/15902/

OMSUlica: Sukienna

Powierzchnia użytkowa: 74.26 m²

Wysokość wnętrza: 270 cm

Piętro: 2

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: cegła

Udogodnieniabalkonmiejsca parkingowe (garaż) Koloseum poleca !

Czteropokojowy funkcjonalny apartament o powierzchni 74,26 m2 z garderobą i dużym, narożnym balkonem (8,96 m2) w centrum Nowego Dworu Mazowieckim w wyjątkowej lokalizacji tuż przy rzece Narew z urokliwymi terenami spacerowymi. Ekspozycja okien - południowy zachód. Lokal jest w stanie deweloperskim do indywidualnej aranżacji i jest częścią kompleksu nowoczesnych mieszkań pod nazwą "

Rezydencja Przystań". Lokalizacja nieruchomości to doskonała propozycja dla osób ceniących spokój i bliskość przyrody i jednocześnie chcących korzystać z pobliskiej infrastruktury. I SPEAK ENGLISHW skład lokalu wchodzi:- przedpokój (11,98 m2)- salon z aneksem kuchennym (18,97 m2) z wyjściem na balkon (8,96 m2)- łazienka (5,14 m2)- sypialnia I (13,88 m2) - sypialnia II (9,07 m2)- sypialnia III (8,77 m2)- garderoba (6,45 m2)

Atuty nieruchomości:* Najwyższy standard, renomowany deweloper* Świetna lokalizacja - centrum miasta, cicha i spokojna okolica* Funkcjonalny rozkład pomieszczeń* Duży, narożny balkon, garderoba* Winda* Komórki lokatorskie od 8 200 zł (pow. 1,64 m2) do 23 300 zł za 4,66 m2. * Miejsce parkingowe dodatkowo płatne: boks garażowy - 50 000 zł, miejsce parkingowe naziemne - 20 000 zł.

Nowy Dwór Mazowiecki jest malowniczo położonym miastem przy ujściu Narwi do Wisły, leżącym w sąsiedztwie zabytkowej Twierdzy Modlin, której budowę zainicjował Napoleon Bonaparte, a kontynuował car Mikołaj I. Bliskość Lasów Pomiechowskich z ich unikalnym mikroklimatem i nowoczesnym kompleksem sportowo – rekreacyjnym zapewnia rekreację, kontakt z naturą oraz aktywność fizyczną.

Połączenie kolejowe oraz bardzo dobrze rozwinięta siatka połączeń autobusowych pomaga w poruszaniu się po mieście i przybliża centrum Warszawy, a lotnisko Warszawa Modlin ułatwia mieszkańcom zaplanowanie podróży służbowej czy urlopu.

Lokalizacja inwestycji oferuje dostęp do licznych placówek edukacyjnych, zarówno publicznych jak i prywatnych, ośrodków opieki zdrowotnej (przychodnie, szpital), obiektów kulturalnych i sportowych (hala sportowa, basen, stadion piłkarski). W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, lokale usługowe, centrum handlowe HIT, banki, supermarkety. W pobliżu znajduje się również targowisko miejskie, gdzie oferowane są m.in. świeże owoce, warzywa i inne produkty od lokalnych przedsiębiorców.* ok. 100 m spacerem do parku miejskiego z tężnią solankową, rozbudowanym placem zabaw, strefą rekreacyjną i edukacyjną,* ok. 190 m (3 min. spacerem) do urokliwej promenady nadnarwiańskiej i plaży miejskiej z boiskiem do siatkówki plażowej i strzeżonym kąpieliskiem.

Komunikacja:- przystanek autobusowy linii Stalko z bezpośrednim dojazdem do Warszawy   ok. 800 m (dojazd do W-wy ok. 40 min.)- Stacja PKP ok. 1100 m, 16 minut spacerem (dojazd do W-wy ok. 35 min.)- trasa S7 Warszawa - Gdańsk ok. 2000 m (dojazd autem do W-wy ok. 40 - 60 min.)

Transakcja zwolniona z podatku PCC.

Sprzedaż bezpośrednia - 0% prowizji !!!

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! :-)***

Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową oraz prowadzimy przez wszystkie etapy pozyskania finansowania***

Monika Paradzińska

Doradca ds. Nieruchomości

Tel: 883 201 154

E-mail:monikaparadzinska.koloseum@gmail.com

Koloseum Nieruchomościul. Domaniewska 37 - lokal 31

GBudynek Zepter Business Center02-672 Warszawa

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Nowodworski (pow.)

Gmina miejska: Nowy Dwór Mazowiecki

Miejscowosc: Nowy Dwór Mazowiecki

Ulica: Sukienna(ref. A1539339604)