Mieszkanie, Poznań, Grunwald, 15 m²

Ogłoszeniodawca: Fabiański i Niemier Partnerzy w Nieruchomościach

Kontakt: Marek Fabiański Informacje szczegółowe

Forma własności: jeden właściciel

Typ kuchni: aneks kuchenny

Stan nieruchomości: do wprowadzenia

Depozyt za wynajem: 1500

Stolarka okienna: PCVDodatkowe koszty: 350

Nr oferty ogłoszeniodawcy: FIN-

MW-929

Powierzchnia balkonu: 10.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 15.00 m²

Wysokość wnętrza: 255 cm

Liczba pięter: 1

Pokoje: 1

Liczba sypialni: 1

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: cegła

Udogodnieniainternetmiejsca parkingowe (garaż) Oferta bez wynagrodzenia za obsługę - 0% Do wynajęcia: przytulna kawalerka na parterze, z przestronnym, zadaszonym tarasem i ogródkiem, z wyposażeniem, na Grunwaldzie - Junikowie - na Os. Sienkiewiczowskim, na spokojnym i bezpiecznym osiedlu, 200 m od atrakcyjnych terenów rekreacyjnych Lasku Marcelińskiego. Mieszkanie w całości świeżo wyremontowane: ściany budynku bardzo gruntownie ocieplone, nowe instalacje, gładzie gipsowe, świeżo pomalowane, z nową podłogą z paneli w pokoju i z nowymi płytkami w łazience i korytarzu, z nowym sprzętem AGD oraz podświetlonym tarasem systemowym wyłożonym deską kompozytową. Znakomite do spokojnego wypoczynku jak i do pracy na komputerze w domu - idealne zarówno dla studiujących jak i pracujących. Lokalizacja: w cichej ulicy z dobrym połączeniem z ul. Grunwaldzką, wśród domków jednorodzinnych szeregowych, 2 min. do przystanku autobusowego i 8 min. do przystanku tramwajowego, 15 min. tramwajem do Centrum. Ciche sąsiedztwo. Wygodna, szeroka ulica z nową nawierzchnią, szerokim chodnikiem oraz oświetleniem ulicznym. Lokalizacja bardzo bezpieczna. Dojazd do Centrum: w ciągu ok. 12-17 min. samochodem lub tramwajem ok. 15 min., dojście do przystanku autobusowego ok. 2 min. i do tramwajowego ok. 8 min. Dla kogo: do celów mieszkalnych do zamieszkania przez 1 osobę lub na małe biuro z pracą na komputerze. Dzięki bliskości terenów rekreacyjnych Lasku Marcelińskiego znakomite dla amatorów spacerów, biegania, jazdy na rowerze i innych aktywności. Miejsce na rower pod dachem - na tarasie. Budynek: z lat 90 - tych, po remoncie w 2024 r., schludny, czysty i zadbany. Układ: pokój z aneksem kuchennym z oknami od strony zachodniej, dla komfortu przysłoniętymi szerokim okapem dachu, łazienka z wc 3 m2, korytarz 2 m2. Taras 10 m2, zadaszony zapewnia możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu nawet przy delikatnych opadach deszczu. Do lokalu przynależy mały przedogródek i taras z obszernym zadaszeniem i przyjemnym oświetleniem. Standard: Budynek po kompleksowym remoncie generalnym, po remoncie dachu i z nowymi tynkami - otoczony zielenią i estetyczny. We wnętrzu nowe instalacje: elektryczna, wod. - kan. i internetowa. Na podłodze w pokoju nowe panele podłogowe, nowe gładzie na ścianach i suficie w całym mieszkaniu, łazienka i kuchnia w nowoczesnych płytkach, ściany gładź gipsowa, świeżo pomalowane. Solidne drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz furtka zamykana na klucz powodują, że mieszkanie jest bezpieczne i kameralne - nikt postronny nie przechodzi w pobliżu okien mieszkania. Widok z mieszkania - na ogródek. Wyposażenie: - w pokoju: łóżko, stolik, krzesło, - w aneksie kuchennym: wygodny zlewozmywak granitowy, szafki stojące i wiszące, nowa płyta indukcyjna 2 - palnikowa, okap / pochłaniacz z wyprowadzeniem zapachów pionem wentylacyjnym (bez konieczności stosowania filtra węglowego), lodówka Liebherr z szufladą zamrażalnikową, pralka Bosch, - łazienka: wygodna i duża kabina prysznicowa, umywalka, muszla, szafka z lustrem - w korytarzu: szafa garderobiana 2 drzwiowa z nadstawką - duża - do sufitu. Bezpieczeństwo: solidne drzwi wejściowe z ciepłego aluminium, antywłamaniowe, furtka metalowa zamykana na klucz, wysoki, metalowy płot. Parkowanie: bezpłatne, wygodne, kilka miejsc przed budynkiem. Na tarasie, w zadaszonej części można zaparkować rower. Atuty: - koszt centralnego ogrzewania, wody ciepłej i zimnej, prądu, energii elektrycznej śmieci oraz dostępu do Internetu światłowodowego przez Wi

Fi - zaliczka 300 zł - dla 1 osoby, - blisko przystanek autobusowy - ok. 2 min. i tramwajowy ok. 8 min. - bliskość terenów rekreacyjnych Lasku Marcelińskiego (200 m) - ciche i estetyczne sąsiedztwo domków jednorodzinnych na bezpiecznym osiedlu - znakomite połączenie komunikacyjne z Centrum (15 min. tramwajem) - funkcjonalne wnętrze z niezależną kuchnią - możliwość przechowywania roweru na korytarzu. Koszty najmu: - 1300 zł - czynsz najmu - na miesiąc - 350 zł - koszty centralnego ogrzewania, wody ciepłej i zimnej, prądu, energii elektrycznej, śmieci oraz dostępu do Internetu światłowodowego przez Wi

Fi - dla 1 osoby - na miesiąc. Kaucja: 1500 zł Dostępność: od 16.12.2024r. Zapraszam do kontaktu i oglądania z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. 571 309 556. ::

KONTAKT DO AGENTA Marek Fabiański571 309 556marek@fin.nieruchomosci.pl::

DANE BIURA Fabiański Nieruchomości

Radosna 1262-070 Palędziefin.nieruchomosci.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Poznań

Dzielnica: Grunwald(ref. A1539755437)