Mieszkanie, Poznań, Rataje, 35 m²

Ogłoszeniodawca: MANUFAKTURA MIESZKAŃ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Julia Kuśnierczak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks

Stan nieruchomości: bardzo dobry

Dostępne od: 2024-09-06

Tytuł ogłoszenia: IDEALNE mieszkanie dla STUDENTA na Polance

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 343

Ulica: Czesława Niemena

Powierzchnia balkonu: 3.61 m²

Powierzchnia użytkowa: 34.52 m²

Wysokość wnętrza: 260 cm

Piętro: 5

Liczba pięter: 5

Pokoje: 2

Liczba łazienek: 1

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2023

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: suporex

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniawinda (1)balkondomofonmiejsca parkingowe (garaż)

Zamieszkaj na Polance czyli w najbardziej pożądanej dzielnicy Poznania!

Inwestycja Nova Łacina to funkcjonalna, wieloetapowa inwestycja szczególnie dedykowana dla osób młodych czy też Klientów inwestycyjnych. Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Niemena w Poznaniu, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Posnania oraz nowej estakady katowickiej, skąd dojazd do ścisłego centrum miasta zajmuje zaledwie kilka minut. Nabywcy znajdą tutaj aktualnie jedną z najlepszych lokalizacji do zamieszkania w Poznaniu, jest to także doskonała lokata kapitału dla tych, którzy poszukują korzystnych inwestycji. Budynek położony jest w pobliżu Jeziora Maltańskiego oraz Galerii Posnania w pobliżu, której w niedalekiej przyszłości powstanie park.

Przedstawiamy gotowe do sprzedaży „od zaraz” 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,52 m2 z balkonem oraz miejscem postojowym w podziemnej hali garażowej, zlokalizowane na 5 i najwyższym piętrze nowej inwestycji na poznańskiej Polance przy ulicy Czesława Niemena. Ta lokalizacja to marzenie wielu poznaniaków!

Mieszkanie wykończone, wyposażenie jest zupełnie nowe i nieużywane. Bardzo nowoczesny styl wykończenia z dbałością o każdy detal. Zamieszkaj w nim jako pierwszy!

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC! Podane ceny w ogłoszeniu zawierają już podatek VAT.

MIESZKANIE:

W skład mieszkania wchodzą:- salon z aneksem kuchennym - 19,10 m2,- sypialnia - 8,55 m2,- wiatrołap - 2,69 m2,- łazienka - 4,18 m2.

Całość powierzchni to 34,52 m2.

Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 3,61 m2.

Mieszkanie wykończone pod klucz stylu nowoczesnym. We wnętrzu panują szarości, beże oraz akcenty kolorystyczne w postaci czerni i złota. Całość uzupełniają dopasowane elementy dekoracyjne.

Salon z aneksem kuchennym został zaprojektowany z funkcjonalnym podziałem na strefy: wypoczynkową z wygodną kanapą oraz miejscem na telewizor, odpowiednio wydzieloną strefą jadalnianą oraz aneksu kuchennego. Z salonu można również wyjść na duży balkon, który latem stanie się naturalnym przedłużeniem salonu.

Sypialnia wykończona w neutralnej kolorystyce, do zaaranżowania według pomysłów przyszłych właścicieli, z wyjściem na balkon.

Piękna łazienka z oknem, która została wyposażona w prysznic, toaletę, umywalkę z szafką pod umywalkową, zabudowę meblową oraz lustro. W pomieszczeniu przewidziano również miejsce na pralkę.

W mieszkaniu znajduje się również wiatrołap, z dużą szafą w zabudowie.

Zarówno w aneksie kuchennym, łazience jak i wiatrołapie zabudowa meblowa została wykonana na wymiar przez stolarza.

Aneks kuchenny wyposażony został w nowy sprzęt AGD (piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap), przygotowano także miejsce na lodówkę i zmywarkę w zabudowie.

Do mieszkania przynależy obowiązkowe do zakupu miejsce postojowe znajdujące się w podziemnej hali garażowej płatne dodatkowo 45.000 zł.

ZALETY MIESZKANIA:+ mieszkanie wykończone pod klucz,+ miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej,+ świetnie skomunikowana lokalizacja,+ w najbliższej okolicy liczne punkty handlowo-usługowe.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym kompleksie budynków mieszkalnych na Polance - lokalizacji będącej jedną z najchętniej zamieszkiwanych przez Poznaniaków.

Okolica jest świetnie skomunikowana z całym Poznaniem. Zaledwie 5 minut piechotą od terenu osiedla, dzieli mieszkańców od przystanku autobusowego, skąd sprawnie można się dostać do różnych dzielnic miasta. W około 10 minut można dojść do przystanku autobusowego.

W 10 minut można dojechać na Dworzec Główny.

W 10 minut można dojechać do Starego Rynku.

W 15 minut można dojechać do wjazdu na autostradę A2.

Stresuje Cię wizja kontaktu z pośrednikiem? Obejrzyj film przedstawiający mieszkanie i poznaj mnie zanim umówisz się na prezentację! Z uśmiechem na twarzy chętnie pokażę Ci mieszkanie Twoich marzeń!

Możemy pomóc w dobraniu doradcy kredytowego i sfinalizowaniu zakupu mieszkania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Julia Kuśnierczak

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Poznań

Dzielnica: Rataje

Ulica: Czesława Niemena(ref. A1539361853)