Mieszkanie, Poznań, Rataje, 47 m²

Ogłoszeniodawca: ASTONS nieruchomości sp. z o.o.

Kontakt: Maciej Gawryluk Informacje szczegółowe

Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Typ kuchni: aneks

Stan nieruchomości: średni

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: OKAZJA! ZNAKOMICIE POŁOŻONY LOKAL NA SPRZEDAŻ!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 24174

Ulica: Os. Piastowskie

Powierzchnia użytkowa: 47.00 m²

Piętro: 16

Liczba pięter: 16

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Na poddaszu: Nie

Budynek

Rok budowy: 1977

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: wielka płyta

Udogodnieniadomofon

Wyposażeniekuchnia umeblowana <u><b>

OKAZJA!</b></u> Jeśli szukasz tańszego mieszkania, w lokalizacji gwarantującej szybki dojazd do centrum Poznania lub na uczelnie wyższe, to ta oferta może być dla Ciebie! Lokal obecnie <b>jest 2-pokojowy</b>, ale z uwagi na sporą przestrzeń w salonie - <b>jest możliwość wyodrębnienia dodatkowej sypialni i zrobienia mieszkania de facto 3-pokojowego</b>, co zwiększy wartość oferowanego lokalu. Wśród zdjęć znajduje się proponowany orientacyjny układ z dodatkową sypialnią zaznaczoną na niebiesko. <b>

STAN LOKALU</b> Proponowane mieszkanie jest przeznaczone do <u>generalnego remontu</u>, aczkolwiek przez kilka lat było wcześniej wynajmowane w tym stanie. Obecnie mieszkanie składa się z: - bardzo wygodnej i przestronnej przestrzeni dziennej wraz aneksem kuchennym (łącznie prawie 35m2), - małej sypialni (ok 5,5m2), - korytarza, - łazienki (niecałe 3m2), - oddzielnej toalety (niecałe 2m2). Salon jest przejściowy do sypialni. Lokal położony jest na ostatnim XVI piętrze w wieżowcu na os. Piastowskim na Ratajach (w budynku są dwie windy). Mieszkanie nie posiada balkonu ani przynależnego pomieszczenia piwnicznego. Ze względu na ostatnią kondygnację w budynku, okna posadowione są nieco wyżej niż standardowo, ale mieszkanie jest bardzo jasne, gdyż znajduje się od strony południowo - zachodniej. <b>

STAN PRAWNY</b> Mieszkanie formalnie stanowi <b>spółdzielcze własnościowe prawo do pracowni plastycznej</b>. Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej (pomagamy również w tym zakresie). Ze względu jednak na specyfikę lokalu jako formalnie <b>"pracowni plastycznej"</b>, wymagana jest konsultacja z bankami odnośnie możliwości kredytowania lokalu. Możemy udzielić pomocy w tym temacie osobom zainteresowanym. Zdecydowanie preferowany jest jednak zakup <b>za środki własne</b>. W przypadku jakichkolwiek pytań w tym temacie, prosimy o telefon. <b>

LOKALIZACJA</b> Istotnym plusem wpływającym na wartość proponowanego lokalu jest jego <b>znakomita lokalizacja</b>, która zapewnia bardzo szybki dostęp pobliskim tramwajem zarówno do ścisłego centrum miasta, na różne uczelnie, jak i terenów zielonych Malty. W ciągu kilkunastu minut dotrzesz zarówno na Politechnikę Poznańską, jak i nieopodal Starego Rynku. Kilka minut tramwajem do pobliskiej Galerii Posnania. Takie położenie daje <b>doskonałe możliwości późniejszego wynajmu</b> oraz odsprzedaży lokalu, co świadczy o trafionej decyzji inwestycyjnej w zakup lokalu. Mieszkanie jest dostępne <u>od zaraz</u> i sprzedawane jest łącznie z całym widocznym na zdjęciach wyposażeniem. Polecamy i zapraszamy na prezentację! Kontakt: Maciej Gawryluk Biuro nieruchomości ASTONS tel: 604-380-020 e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl www.astons.pl Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC. WWW.

ASTONS.

PL Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Poznań

Dzielnica: Rataje

Ulica: Os. Piastowskie(ref. A1539399348)