Mieszkanie, Poznań, Stare Miasto, 370 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości CASTLEKontakt: Mirosława Pelczyk Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: inna

Stan nieruchomości: dobry

Tytuł ogłoszenia: Lokal restauracyjny i mieszkanie, Małe Garbary

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2024/

S/

MP/2

Ulica: Małe Garbary

Powierzchnia użytkowa: 370.00 m²

Wysokość wnętrza: 3 cm

Piętro: 1

Liczba pięter: 2

Pokoje: 7

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Budynek

Rok budowy: 1902

Typ budynku: kamienica

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniabalkonpiwnicamiejsca parkingowe (brak)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Lokalizacja Polska-

Poznań (

Małe Garbary)

Szczegóły - lokal użytkowy

Powierzchnia - 370m2

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą dwóch lokali znajdujących się w zabytkowej kamienicy z 1902 roku, usytuowanej na Małych Garbarach, w samym sercu Poznania. Ta prestiżowa lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej, w tym przystanków tramwajowych, restauracji oraz sklepów.

Na parterze kamienicy mieści się obecnie lokal, który odnosi sukcesy jako prosperująca restauracja. Lokal oferuje przestronną powierzchnię 118 m2, z dodatkową kuchnią i zapleczem o łącznej powierzchni 36,7 m2. Niezwykłym atutem jest także duża piwnica o powierzchni 51 m2, która stanowi doskonałe miejsce na magazyn czy dodatkową przestrzeń użytkową. Wysokość sufitów wynosi imponujące 3,3 metra, co nadaje wnętrzu przestrzeni i elegancji. Lokal jest kompleksowo wyposażony we wszystkie niezbędne media, zapewniając optymalne warunki dla obsługi klientów. Dodatkowo, kamienica została poddana szeregowi modernizacji, w tym renowacji instalacji elektrycznej, remontowi dachu oraz odnowieniu elewacji, co potwierdza wysoki standard tej nieruchomości.

Na piętrze kamienicy znajduje się przestronny lokal mieszkalny o imponującej powierzchni około 169 m2. Mieszkanie zapewnia wiele możliwości adaptacyjnych dzięki swojej dużej powierzchni. Istnieje możliwość wydzielenia 3 niezależnych toalet oraz stworzenia 3 niezależnych wejść, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną inwestycją pod utworzenie mniejszych mieszkań na wynajem lub szybki wynajem pokoi. Dzięki swojemu wyjątkowemu położeniu i możliwościom adaptacyjnym, to mieszkanie stanowi idealną propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania w samym sercu miasta.

Zapraszam do kontaktu Mirosława Pelczyk

Biuro9@castle.pl720 802 309

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Poznań

Dzielnica: Stare Miasto

Ulica: Małe Garbary(ref. A1538545408)