Mieszkanie, Poznań, Stare Miasto, 46 m²

Ogłoszeniodawca: Invest Realty

Kontakt: Alicja Suchanko Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-10-10

Tytuł ogłoszenia: Mieszkanie dla inwestora pod najem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: IR191974399

Powierzchnia użytkowa: 45.71 m²

Piętro: 1

Liczba pięter: 3

Pokoje: 2

Liczba sypialni: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1905

Udogodnieniadomofoninternet

Na sprzedaż nowe mieszkanie w zrewitalizowanej kamienicy.

Doskonałe miejsce do życia, w centrum miasta, na samej płycie Starego Rynku w Poznaniu. Jeśli szukasz inwestycji pod najem krótkoterminowy, to mieszkanie jest idealne dla Ciebie!

LOKALIZACJAStare Miasto to historyczna część Poznania z piękną architekturą, co tworzy wyjątkową atmosferę mieszkania w zabytkowym miejscu. Stary Rynek to centralne położenie w sercu miasta, zapewnia łatwy dostęp do wielu atrakcji kulturalnych, restauracji, kawiarni i sklepów. Doskonałe połączenie komunikacyjne, zarówno miejskie (tramwaje, autobusy), jak i krajowe (bliskość dworca głównego). Bliskość teatrów, muzeów, galerii sztuki i innych instytucji kulturalnych, a także regularne wydarzenia i festiwale odbywające się na Rynku. Piękne widoki na Stary Rynek, jego zabytki i życie miejskie, co dodaje codzienności wyjątkowego uroku. Wysoka wartość nieruchomości, co czyni mieszkanie na Starym Rynku dobrą inwestycją na przyszłość. Możliwość wynajmu krótkoterminowego dla turystów, co może generować dodatkowy dochód. Bliskość licznych usług, takich jak banki, apteki, przychodnie, czy punkty usługowe, co zwiększa wygodę codziennego życia. Obecność patroli miejskich i monitoring sprawiają, że jest to jedna z bezpieczniejszych części miasta.

NIERUCHOMOŚĆMieszkanie znajduje się w kamienicy z 1905 roku, na trzecim piętrze trzypiętrowego budynku.

Inwestycja składa się z 19 mieszkań. Powierzchnia mieszkania 45,71 m2, na 1 piętrze, wejście do kamienicy od płyty Starego Rynku. Widok na podwórze.

Lokal składa się z: salonu z aneksem kuchennym (z miejscem na podwójne łóżko), pomieszczenia z możliwością zaaranżowania na gabinet/biblioteczkę z wyjściem na balkon (widok na dziedziniec), łazienki.

Aneks kuchenny w zabudowie robionej na wymiar, z nowymi sprzętami AGD.

Łazienka: armatura, kabina prysznicowa, wc, umywalka, oświetlenie.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, dzięki czemu nowi właściciele mogą od razu cieszyć się komfortem i wygodą.

Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu są poglądowe i nie przedstawiają lokalu wyżej opisanego.

Ogrzewanie z nowopowstałej kotłowni gazowej.

Klatki schodowe po remoncie, nowe drzwi wejściowe do lokali oraz wewnętrzne.

Możemy też po zakupie zająć  się profesjonalnym prowadzeniem najmu, zapewniając Państwu spokój i maksymalny zwrot z inwestycji.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby posiadać mieszkanie na płycie STAREGO RYNKU z możliwością zarabiania na wynajmie krótkoterminowym.

Elewacja frontowa po rewitalizacji.

Wspólne klatki schodowe w trakcie aranżacji. Inne dostępne mieszkania, w tej samej kamienicy, w ofercie naszego biuramają następujące metraże:

I piętro- 45,71 m2- 19.900 zł/m2 (909.629.00 zł) - ( 4) I piętro- 25,35 m2 - 20.900 zł/m2 (529.815,00 zł) -sprzedane

I piętro- 25,65 m2- 20.900 zł/m2 (536.085,00 zł ) -sprzedane

II piętro- 49,71 m2 - 19.900 zł/m2 (989.229.00 zł) - ( 7)

II piętro - 54,16 m2 - 20.900 zł/m2 (1.131.944,00 zł)- sprzedane

III piętro- 35,91 m2 - 20.900 zł/m2 (749.056.00 zł) - widok na Stary Rynek- sprzedane

III piętro - 49,26 m2 -19.900 zł/m2 (980.000.00 zł) - 9 10 i 10 a) poddasze- 32,93 m2 -19.900 zł/m2 (688.736.00 zł)- zarezerwowanepoddasze- 31,04 m2 -20.900 zł/m2 (648.736.00 zł)poddasze- 38,71 m2 - 19.900 zł/m2 (770.329.00 zł)

Widok z drugiej strony inwestycji :parter - 45,61 m2 (lokal użytkowy) 17.900 zł/m2 (816.419.00 zł)

I piętro - 41,26 m2 - 17.900 zł/m2 (738.554.00 zł)

I piętro - 34,66 m2- 17.900 zł/m2 (620.414.00 zł)

II piętro - 40,24 m2 - 17.900 zł/m2 (720.296.00 zł)

II piętro - 34,56 m2 - 17.900 zł/m2 (618.624.00 zł)

III piętro - 34,63 m2 - 17.900 zł/m2 (619.877.00 zł)

III piętro- 29,04m2 - 17.900 zł/m2 (519.816.00 zł)

Jest możliwość dokupienia piwnicy do mieszkania na parterze i stworzenia lokalu użytkowego z bezpośrednim wejściem z ulicy.

Piwnica - 77,16m2 -3500 zł/m2 (270.060,00 zł)

OPŁATY- czynsz - na dniach zostanie podany przez zarządcę- ogrzewanie gazowe

ATUTY- centralne położenie nieruchomości- wyjątkowa atmosfera mieszkania w zabytkowym miejscu- doskonałe połączenie komunikacyjne- możliwość bycia częścią dynamicznej i zróżnicowanej społeczności, w której mieszkają mieszkańcy, turyści oraz studenci- piękne widoki na Stary Rynek- bliskość licznych usług- możliwość wynajmu krótkoterminowego- jedna z bezpieczniejszych części miasta

Zapraszam na prezentację.

Alicja Suchanko

Invest Realtytel. 509 474 213alicja.suchanko@investrealty.pl

Nr licencji 5798

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Poznań

Dzielnica: Stare Miasto(ref. A1539770671)