Mieszkanie, Poznań, Wilda, 74 m²

Ogłoszeniodawca: MANUFAKTURA MIESZKAŃ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Julia Kuśnierczak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks

Stan nieruchomości: bardzo dobry

Dostępne od: 2024-07-17

Tytuł ogłoszenia: PIĘKNY 4- pok apartament na WILDZIE z 2 BALKONAMINr oferty ogłoszeniodawcy: 327

Ulica: Robocza

Powierzchnia balkonu: 5.90 m²

Powierzchnia użytkowa: 74.23 m²

Wysokość wnętrza: 260 cm

Piętro: 3

Liczba pięter: 4

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2023

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: suporex

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniawinda (1)balkonpiwnicadomofonmiejsca parkingowe (garaż)

Zamieszkaj na poznańskiej Wildzie i korzystaj na co dzień z wszelkich udogodnień jakie oferuje jej okolica!

Inwestycja Willa Robocza 48 kierowana jest do wymagających klientów którzy marzą o mieszkaniu w centrum Wildy. Budynek bardzo kameralny z halą garażową pod blokiem składający się jedynie z 25 lokali mieszkalnych. Projekt elewacji elegancki w stylu willi miejskiej wyróżniający się delikatną cegłą i przeszklonymi balkonami. Do dyspozycji mieszkańców rowerownia i wózkarnia.

Przedstawiamy gotowe do sprzedaży „od zaraz” 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,13 m2 z dwoma balkonami, komórką lokatorską oraz miejscem postojowym w podziemnej hali garażowej, zlokalizowane na 3 piętrze zupełnie nowego bloku, wybudowanego w 2023 roku przy ul. Roboczej.

Mieszkanie wykończone, wyposażenie jest zupełnie nowe i nieużywane. Bardzo nowoczesny styl wykończenia z dbałością o każdy detal. Zamieszkaj w nim jako pierwszy!

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC! Podane ceny w ogłoszeniu zawierają już podatek VAT.

MIESZKANIE:

W skład mieszkania wchodzą:- salon z aneksem kuchennym - 27,57 m2,- korytarz - 6,24 m2,- sypialnia nr 1 - 7,23 m2,- sypialnia nr 2 - 11,83 m2,- sypialnia nr 3 - 11,65 m2,- łazienka - 5,96 m2,- przedpokój - 3,65 m2.

Całość powierzchni to 74,13 m2.

Mieszkanie posiada także dwa balkony o powierzchni 3,7 m2 i 5,9 m2.

Mieszkanie w podwyższonym standardzie, wykończone pod klucz według najnowszych trendów. We wnętrzu panują odcienie beżu, szarości oraz drewna co sprawia, że mieszkanie jest niezwykle eleganckie ale również przytulne. Dodatkowo, w celu uzupełnienia wnętrza zastosowano zielone oraz brązowe elementy w postaci dodatków.

Przestronny i słoneczny salon z aneksem kuchennym został zaprojektowany z funkcjonalnym podziałem na strefy: wypoczynkową z wygodną kanapą oraz miejscem na telewizor, odpowiednio wydzieloną strefą jadalnianą oraz aneksu kuchennego. Z salonu można również wyjść na balkon, który latem stanie się naturalnym przedłużeniem salonu.

Dodatkowo ekspozycja okienna w salonie jest południowo-zachodnia stąd też wnętrze mieszkania jest niezwykle jasne, z racji tego że mieszkanie jest dwustronne, to w sypialniach występuje ekspozycja północno-wschodnia, która jest najbardziej pożądaną w takich pomieszczeniach.

Trzy funkcjonalne i duże sypialnie, które można zaaranżować wedle własnych potrzeb. Pomieszczenia doświetlone ogromną ilością światła dzięki dużym oknom. Dodatkowo do najmniejszej sypialni przynależy drugi balkon.

Piękna łazienka zaprojektowana została w stylu pokoju kąpielowego, a wyposażona została w wannę z funkcją prysznica, umywalkę z pojemnymi szufladami, a także szafki do przechowywania.

Zarówno w aneksie kuchennym, łazience jak i w korytarzu zabudowa meblowa została wykonana na wymiar przez stolarza.

Aneks kuchenny wyposażony został w nowy sprzęt AGD (piekarnik, mikrofalę, płytę indukcyjną oraz okap), przygotowano także miejsce na lodówkę i zmywarkę w zabudowie.

Dodatkowo do mieszkania przynależą obowiązkowe do zakupu i dodatkowo płatne 75.000 zł: miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska (5,56 m2) .

ZALETY MIESZKANIA:+ fantastyczna i ciesząca się popularnością lokalizacja na poznańskiej Wildzie,+ ogromny salon z aneksem kuchennym,+ funkcjonalny układ i wygodny metraż,+ miejsce postojowe oraz komórka lokatorska w podziemnej hali garażowej,+ budynek w podwyższonym standardzie.

LOKALIZACJA:

Osiedle mieści się w bliskiej odległości od wielu terenów zielonych. Niedaleko znajduje się także Park Jana Pawła II, Warta i wartostrada - miejsca idealne do odpoczynku od zgiełku miasta oraz relaksu na świeżym powietrzu! Przyszli mieszkańcy będą posiadali na wyciągniecie ręki zielone tereny wraz z miejscami rekreacji - licznymi ścieżkami pieszo-rowerowymi i centrami fitness.

Najbliższa okolica proponuje także szeroką ofertę edukacyjną - żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, dlatego lokalizacja ta idealnie sprawdzi się w przypadku rodzin z dziećmi. W pobliżu osiedla mieszczą się wszelkie niezbędne sklepy spożywcze i punkty handlowo-usługowe. Mieszkańcy mogą korzystać także z bliskości marketów spożywczych, centrów handlowych czy restauracji. Dodatkowo, dzięki rozbudowanej infrastrukturze w zaledwie kilkanaście minut można dotrzeć do samego centrum Poznania, do Starego Rynku, Uniwersytetu Ekonomicznego lub Politechniki Poznańskiej. Okolica jest także bardzo dobrze skomunikowana z całym miastem, a to za sprawą bliskości przystanku autobusowego, który znajduje się zaraz obok inwestycji oraz nieco dalej przystanku tramwajowego.

Stresuje Cię wizja kontaktu z pośrednikiem? Obejrzyj film przedstawiający mieszkanie i poznaj mnie zanim umówisz się na prezentację! Z uśmiechem na twarzy chętnie pokażę Ci mieszkanie Twoich marzeń!

Możemy pomóc w dobraniu doradcy kredytowego i sfinalizowaniu zakupu mieszkania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Julia Kuśnierczak

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Poznań

Dzielnica: Wilda

Ulica: Robocza(ref. A1539138088)