Mieszkanie, Poznań, Winogrady, 53 m²

Ogłoszeniodawca: Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

Kontakt: Mateusz Cholewiński Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: 0%! Trzypokojowe mieszkanie w świetnej lokalizacji

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 414532

Ulica: Zwycięstwa

Powierzchnia użytkowa: 53.00 m²

Piętro: 3

Liczba pięter: 4

Pokoje: 3

Liczba sypialni: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1977

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: wielka płyta

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadomofoninternet

Oferta dostępna tylko u mnie!

Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!

Polecam ofertę trzypokojowego mieszkania położonego w Poznaniu, na Winogradach na os. Zwycięstwa 11.

Nieruchomość o pow. 53 m2 w funkcjonalnym układzie zapewnia komfort i przestrzeń, idealną zarówno dla rodziny, jak i na wynajem.

Bliskość przystanków komunikacji miejskiej gwarantuje swobodę i łatwość przemieszczania się po całym mieście.

W zasięgu ręki znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, co pozwala zaoszczędzić czas na codziennych zakupach i sprawach do załatwienia.

Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking, co pozwala uniknąć problemu z dodatkowymi opłatami za miejsce postojowe, zapewniając wygodę i oszczędność.

Opis lokalu

Mieszkanie składa się z:• salonu z wyjściem na balkon - 15,2 m2;• oddzielnej jasnej kuchni z możliwością połączenia z pokojem - 7,1 m2;• sypialni - 11,6 m2;• sypialni - 9,1 m2;• łazienki - 2,6 m2;• toalety - 1,1 m2;• korytarza - 6,1 m2.

Do lokalu przynależy:• balkon - ok. 1,62 m2;• piwnica - ok. 4 m2.

Układ mieszkania

Piętro: 3 w niskim (4-piętrowym) bloku bez windy.

Ogrzewanie: miejskie.

Ciepła woda: z sieci miejskiej. Wystawa okien: zachód (salon i sypialnia) - wschód (sypialnia i kuchnia)

Wysokość opłat administracyjnych: 672,31 zł.

Standard wykończenia• podłogi - płytki (kuchnia i łazienka) oraz wykładzina (pozostałe pomieszczenia);• ściany - płytki (łazienka, toaleta), gładź gipsowa, tapeta (korytarz);• okna - PCV wymienione w 2023 roku;• łazienka - z wanną.

Do uzgodnienia kwestia wyposażenia przedstawionego na zdjęciach.

Blok z wielkiej płyty, wybudowany w 1977 roku.

Wokół budynku znajdują się darmowe miejsca postojowe.

Budynek po termomodernizacji.

Opis lokalizacji

W bliskiej odległości znajdziemy:• przedszkole - 550 m;• szkoła podstawowa - 350 m;• liceum- 800 m;• basen - 260 m;• fitness - 1,1 km;• siłownia - 1,1 km;• apteka - 240 m;• poczta - 650 m;• paczkomat - 210 m;• sklep spożywczy - 200 m;• Kaufland - 550 m;• Biedronka - 650 m;• wybieg dla psów - 450 m;• targowisko - 220 m;• plac zabaw - 450 m;• Galeria Plaza - 900 m;• Galeria Pestka - 1,1 km;• Park Osiedle Zwycięstwa - 300 m;• Park Władysława Czarneckiego - 350 m;• Park Cytadela - 1,7 km.

Komunikacja• dojazd autem do centrum Poznania zajmuje 15 minut;• linie autobusowe: 174 i 191 oraz nocna 215 przystanek Wiktoria w odległości 140 m;• linie autobusowe: 170, 171, 174, 178, 183, 191 i 322 oraz nocna 215 przystanek Połabska w odległości 550 m;• linia tramwajowa: 7 przystanek Połabska w odległości 500 m;• linie tramwajowe: 12, 14, 15 i 16 oraz nocna 201 przystanek Lechicka Poznań Plaza w odległości 900 m.

Forma własności Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą

Cena 537.000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Poznań

Dzielnica: Winogrady

Ulica: Zwycięstwa(ref. A1539376494)