Mieszkanie, Pruszków, Pruszków, 74 m²

Ogłoszeniodawca: AURUM REH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Anna Majchrzak Informacje szczegółowe

Forma własności: SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KWTyp kuchni: OTWARTAStan nieruchomości: WYSOKI STANDARDDostępne od: 2024-09-05

Tytuł ogłoszenia: Przestronne 4 pokojowe mieszkanie blisko Komorowa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 367/9535/

OMSUlica: Faraona

Powierzchnia użytkowa: 74.00 m²

Wysokość wnętrza: 270 cm

Piętro: 2

Liczba pięter: 3

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1999

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: cegła

Udogodnieniabalkonpiwnica Aurum REH ma przyjemnośc zaprezentować:   4 – pokojowe, komfortowe, jasne, przytulne i idealnie zlokalizowane mieszkanie na spokojnym osiedlu w Pruszkowie. Rewelacyjny, wygodny  rozkład poszczególnych pomieszczeń zapewnia spokój i prywatnośc każdemu domownikowi.  Wokół przyjaźni sąsiedzi, co potęguje klimat spokoju, ciszy i wyjątkowej atmosfery na osiedlu.   DLA KOGO? Oferta skierowana do osób poszukujących bardzo komfortowego i zarazem spokojnego miejsca do życia: rodziny z dziecmi, par jak również singli,  jako inwestycja do wynajmu oraz dla osób pracujących zdalnie lub każdego, kto marzy o przestrzeni i wygodzie.   IDEALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ – 74 m2. - hol - salon  połączony z kuchnią- 30,12 m2 - pokój  - 18,30 m2 - pokój -  9,09 m2 - pokój -10,64 - łazienka z wanną/prysznicem – 4,29 m2 - oddzielne wc – 1,49 m2 - piwnica – 5 m2. - balkon – 3,3 m2     LOKALIZACJA: Osiedle Bolesława Prusa to urokliwe i spokojne osiedle o niskiej zabudowie w podwarszawskim Pruszkowie, tętniące życiem i jednocześnie przyjazne rodzinom z dostępem do bardzo  dobrej infrastruktury osiedlowej. W zasięgu spaceru wszystko, czego potrzeba do życia: - sklepy/ Biedronka, Pepco ( 150 m), Lidl ( 250 m), Rossmann ( 250 m) - restauracje: - szkoła, przedszkole i żłobki; - tereny rekreacyjne/ Park Żwirowisko z dwoma zalewami, placem zabaw i miejscem na grilla; - wzdłuż bloków przebiega osadzona między drzewami ścieżka spacerowa/rowerowa.   Lokalizacja  przy ul. Faraona gwarantuje szybką komunikację z Warszawą i z innymi miastami; do przystanku PKS – 3 minuty spacerem, do stacji WKD w pobliskim Komorowie jest 12 minut spacerem, a dojazd pod Pałac Kultury to niecałe 25 minut jazdy w komfortowych warunkach kolejki podmiejskiej.  DODATKOWE INFORMACJE: Mieszkanie jest rozkładowe, dwustronne z dużą ilością naturalnego światła; kuchnia z salonem jest od strony północnej a pokoje z balkonem od strony południowej. Położone jest na 2 piętrze  w 3-piętrowym budynku z 1999 roku bez windy. Urokliwe okolice to gwar. życia w ciszy i raju dla miłośników natury. Jest tu mnóstwo zadbanej zieleni, ławeczki dla mieszkańców, przestronne podwórka oraz bezpieczna przestrzeń dla dzieci. W lokalu pozostaje zabudowa kuchni wraz z AGD (piekarnik elektryczny, płyta elektryczna, okap, lodówka), szafa garderobiana w sypialni oraz szafa w przedpokoju. Okna PCV (ok. 6 letnie).  Ciepła woda z piecyka gazowego Termet (po wymianie w 2018r.). Ogrzewanie miejskie. Dużo miejsc parkingowych pod blokiem i na osiedlu. ATUTY: - mieszkanie jest bardzo zadbane i gotowe do wprowadzenia; dla bardziej wymagających - do odświeżenia - mnóstwo miejsca w dużych szafach, wykonanych na wymiar zarówno w pokojach jak i w przedpokoju - bezpieczeństwo – monitoring, domofon - trwałe wnętrza – na podłogach: w kuchni, salonie i korytarzu - wysokiej odporności panele, w pozostałych pokojach- parkiet dębowy w bardzo dobrym stanie, w łazience i w WC glazura, terakota - niskie koszty utrzymania – w przypadku 4 osobowej rodziny:  czynsz w wysokości 1.069,22 zł ( w tym fundusz  remontowy, opłaty za odpady komunalne oraz zaliczki na wodę i centralne ogrzewanie); dodatkowo prąd i gaz. - sklepy, parki, przedszkole, żłobek– w odległości spacerowej. STAN PRAWNY: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu; księga wieczysta CENA: 860.000 zł  Zapraszamy serdecznie na prezentację i do kontaktu telefonicznego po więcej szczegółów    Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy równocześnie odpowiedzialność  za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy i pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności.   Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 & 1 K.

C.      Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Gmina miejska: Pruszków

Miejscowosc: Pruszków

Ulica: Faraona(ref. A1539362699)