Mieszkanie, Pszczyna, Pszczyna (gm.), 85 m²

Ogłoszeniodawca: CNF NIERUCHOMOŚCIKontakt: Adam Sosna Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Stan nieruchomości: Do wykończenia

Stolarka okienna: nowe PCVNr oferty ogłoszeniodawcy: CNF-

MS-679-8

Ulica: Chochółka

Powierzchnia balkonu: 11.55 m²

Powierzchnia użytkowa: 85.00 m²

Wysokość wnętrza: 260 cm

Piętro: 1

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: beton

Udogodnieniainternetklimatyzacjamiejsca parkingowe (brak) PSZCZYNA - "

Osiedle nad Stawem" Nowoczesne mieszkanie bezczynszowe w zielonej okolicy Lokalizacja , która zapewnia komfort Kameralne osiedle znajduje się w bardzo spokojnej oraz zielonej okolicy, ale jednocześnie blisko pełnej infrastruktury miasta i niedaleko kluczowych tras dojazdowych. Przestrzeń , którą możesz dostosować Masz do wyboru mieszkanie na parterze z indywidualnym ogródkiem (ok 200-270 m2) i tarasem lub lokal na piętrze z dużym balkonem oraz mniejszym ogródkiem. Możesz także zdecydować się na jeden z dwóch układów wnętrz - z 2 lub 3 sypialniami Udogodnienia , które ułatwiają codzienność Budynki są przygotowane do montażu fotowoltaiki oraz klimatyzatorów. W mieszkaniach znajdziesz również instalację dostosowaną do założenia systemu inteligentnego domu. Podróżuj swobodnie po całym regionie Osiedle nad Stawem zlokalizowane jest w Pszczynie przy ul. Chochółki. To bardzo dobrze skomunikowana okolica, z której szybko dotrzesz zarówno do dużych śląskich miast, jak i wielu atrakcji regionu. Blisko m.in.: wjazd na drogę krajową nr 1 oraz drogę powiatową, łącząca Pszczynę, Brzeszcze i Oświęcim. Tylko kilkanaście minut zajmie Ci podróż do Tychów, Bielska-

Białej lub południowych dzielnic Katowic. Jeśli akurat nie dysponujesz samochodem, możesz skorzystać z dobrze rozwiniętej sieci komunikacji publicznej - niedaleko znajduje się centrum przesiadkowe PKS oraz stacja kolejowa. Czas wolny miło i aktywnie spędzisz na terenach spacerowych nad Jeziorem Goczałkowickim lub wieloma innymi pobliskimi zbiornikami wodnymi. Zaledwie 7 minut zajmie Ci dojazd do Rynku w Pszczynie. To miejsce, w którym znajdziesz kilka świetnych kawiarni i restauracji, weźmiesz udział w ciekawych wydarzeniach oraz załatwisz wiele pilnych spraw. Do centrum handlowo-usługowego Pszczyny dotrzesz w 5 min samochodem lub 10 min pieszo. Znajdziesz tam m.in. popularne markety i drogerie, takie jak: Kaufland, Aldi, Biedronka czy Rossmann, ale także wiele punktów usługowych, stację kolejową i centrum przesiadkowe. W okolicy inwestycji mieści się również kościół oraz szkoła podstawowa. Wysoki standard mieszkania w nowoczesnym stylu Osiedle nad Stawem to kameralna, realizowana w dwóch etapach inwestycja. Obejmuje łącznie 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej, czyli 12 mieszkań. Każde z nich ma powierzchnię 85 m². W mieszkaniach na parterze możesz korzystać z tarasu i indywidualnego ogrodu, natomiast w lokalach na piętrze masz do dyspozycji duży balkon oraz mniejszy ogródek. Układy pomieszczeń we wnętrzach są dostępne do aranżacji w dwóch wariantach: z 2 lub 3 sypialniami - rezygnacja z jednego pokoju powiększa salon. Mieszkania wyróżniają się funkcjonalnością i dobrym nasłonecznieniem. Budynki powstają przy wykorzystaniu sprawdzonych materiałów budowlanych oraz nowoczesnych technologii. Spełniają wszystkie aktualne standardy w zakresie izolacji termicznej i akustycznej. Osiedle cechuje się miłą dla oka architekturą, która łączy nowoczesną formę z ponadczasową kolorystyką. Budynki zaprojektował architekt Kacper Cholewa, prowadzący pracownię KMR Architekci. Teren inwestycji jest ogrodzony, prowadzi do niego droga asfaltowa. Mieszkania będą miały wydajne, ekologiczne ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła. Istnieje możliwość montażu fotowoltaiki (dostosowany dach). Klimatyzacja w cenie - co podniesie komfort użytkowana wnętrz. Pomieszczenia są również przystosowane do instalacji systemu smart home, wprowadzającego szereg innowacyjnych udogodnień. Do każdego mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe, więc nie będziesz mieć żadnych problemów z parkowaniem samochodów. Jeśli szukasz przestronnego mieszkania, zlokalizowanego w spokojnej okolicy z dobrym dostępem do pełnej infrastruktury miasta, Osiedle nad Stawem będzie idealnym wyborem. Bezproblemowe parkowanie Do każdego mieszkania przypisane są dwa miejsca postojowe (zlokalizowane przed budynkiem) dla samochodów mieszkańców i ich gości. Przewidywane oddanie do użytkowania II etapu: koniec I kwartału 2025 II ETAP PRZEDSPRZEDAŻ CENA : 637 500 brutto z VAT (7500 PLN/m2) OFEROWANE MIESZKANIE O POWIERZCHNI 85 m2 ZNAJDUJE SIĘ NA PIERWSZYM PIĘTRZE BUDYNKU, DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY BALKON 11,55 m2 (7,70m x 1,5m), 2 MIEJSCA POSTOJOWE i OGRÓDEK ok. 77 do 126 m2 (w zależności od mieszkania) STANDARD WYKOŃCZENIA: - instalacja wod-kan wyprowadzona ze ścian, gotowa do podłączania armatury - instalacja elektryczna - instalacja grzewcza: pompa ciepła, wodne ogrzewanie podłogowe, - ciepła woda: pompa ciepła - instalacja TV i LAN - instalacja zakończona gniazdami - rozprowadzona instalacja alarmowa - tynki gipsowe ( za wyjątkiem sufitów - do indywidualnej aranżacji) - posadzki cementowe lub anhydrytowe - okna PVC sześciokomorowe - pakiet energooszczędny trzyszybowy - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe - teren ogrodzony od strony ul. Chochółka, zrobione podjazdy, parkingi w kostce brukowej - przygotowanie pod montaż fotowoltaiki (wyprowadzony arot pod kabel) - aluminiowe rolety podtynkowe z napędem elektrycznym - w cenie ! - klimatyzacja inwerterowa w salonie - w cenie ! Wizualizacje przedstawiające aranżacje i wyposażenie wnętrza są jedynie sugestią wykończenia mieszkania i nie dotyczą oferowanego w ogłoszeniu stanu wykończenia lokalu BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ PROWIZJI ! BEZ PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO PRAWNYCH (

PCC) ! SZCZEGÓŁY NA STRONIE INWESTYCJI: www.osiedle-nad-stawem.pl profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów ponad 22 lata doświadczenia ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106

A (róg AL. BIELSKIEJ) Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej: www.cnf.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Sosna (licencja nr: 5905)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Pszczyński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Pszczyna (gm.)

Miejscowosc: Pszczyna

Ulica: Chochółka(ref. A1539229195)