Mieszkanie, Puławy, Puławski (pow.), 63 m²

Ogłoszeniodawca: Empe

Kontakt: Ewa Informacje szczegółowe

Forma własności: ODRĘBNA WŁASNOŚĆTyp kuchni: Z OKNEM,

POŁĄCZONA Z SALONEMStan nieruchomości: BARDZO DOBRYStolarka okienna: PLASTIKOWETytuł ogłoszenia: Ciche nowoczesne 3 pokoje z pięknym widokiem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 308/

EMN/

MS-441

Ulica: Ceglana

Powierzchnia balkonu: 7.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 62.92 m²

Długość działki: 0.00 m²

Szerokość działki: 0.00 m²

Wysokość wnętrza: 260 cm

Piętro: 3

Liczba pięter: 3

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 2

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Osobno

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2010

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondomofoninternetlinia telefoniczna

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówka

Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania położonego w spokojnej części Puław przy ulicy Ceglanej.

Znajduje się ono na trzecim piętrze niskiego bloku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi częściami miasta.

Na powierzchnię użytkową niespełna 63 m2 składają się:1. salon18 m2 2. kuchnia otwarta na salon7 m2 3. sypialnia12 m2 4. sypialnia9 m25. łazienka4,5 m26. osobne WC1,5 m27. komunikacja9 m26. garderoba2 m2

Do mieszkania przynależą:- balkonok. 7 m2 - piwnicaok. 2,5 m2 Nieruchomość cechuje:czynsz w wysokości 330 zł (zam. 4 os.) odrębna własność z księgą wieczystą rok budowy nieruchomości: 2010 wysokość pomieszczeń: ok. 260 cm na podłogach położony: parkiet, terakota stan mieszkania: do wejścia/ odświeżenia wszystkie media z sieci miejskiej (woda, CO) plastikowe dwuszybowe wielokomorowe okna wystawa: południowa (pokoje), wschodnia (kuchnia) na ścianach położona gładź oraz cegła ozdobna trzy mieszkań na kondygnacji (klatce schodowej) w oknach założone nowe rolety drewniane balkon wyłożony gresem i mozaiką z drzewa przynależna piwnica w cenie nieruchomości balkon zabudowany przesuwnymi drzwiami na wyposażeniu duża i pojemna przesuwana szafa dodatkowe miejsce do przechowywania/ garderoba drzwi wewnętrzne firmy Porta wraz z ościeżnicami na ścianach położona tapeta z żywicy epoksydowej piekarnik elektryczny z funkcją mikrofali zlew kuchenny jednokomorowy z nowa baterią na wyposażeniu kuchni dobrej klasy sprzęt AGD w oknach zamontowane szczelne moskitiery osiedle posiadające liczne tereny zielone dostępność parkingów publicznych wokół budynku

Główne atuty:monitoring klatki schodowej oraz parkingu wysoka roczna stopa zwrotu z inwestycji (

ROI = 8-9%) niski czynsz, miesięczne koszty utrzymania jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia miedziana instalacja elektryczna w całym lokalu bazowy układ: 3 przestronne i ustawne pokoje możliwość wyodrębnienie oddzielnej kuchni wydzielona osobna garderoba z pułkami zadbane mieszkanie do zamieszkania/ odświeżenia częściowe wyposażenie i umeblowanie w cenie lokalu anonimowe usytuowanie, jedynie 3 lokale na klatce duża ustawna piwnica i duży balkon z widokiem wszelkie obiekty użyteczności i szlaki piesze nieopodal brak zabudowy typu "okno w okno", ciche osiedle wystawa dwustronna, połączona ze szczelnymi oknami nowe budownictwo po termomodernizacji duża ilość miejsc parkingowych pod blokiem dogodna komunikacja z innymi częściami miasta spora łatwość długoterminowego wynajmowania lokum bliskość szlaków spacerowych i wąwozów lessowych piękny widok z balkonu na panoramę okolicy zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej

Budynek został oddany do użytku w 2010 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Obecnie podłączony jest także do światłowodowej sieci internetowej. Do czynszu w wysokości 330 zł, przy czterech zameldowanej osobach, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na koszt zarządu nieruchomości, zaliczka na koszt zarządu nieruchomości - piwnica, zaliczka na koszt energii elektrycznej, zaliczka na konserwację domofonów, zaliczka na remonty i konserwację w tym również piwnicy, gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz opłaty dodatkowe np. za internet, energię elektryczną .

W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, warzywniak, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, garmażerka, poczta, kościół, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itd. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi nastąpi po uzgodnieniu dogodnego terminu oraz dopełnieniu formalności.

Zapraszam i pozdrawiam, Ewa.::oferta eksportowana z programu media

Rent::

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Puławski (pow.)

Gmina miejska: Puławy

Ulica: Ceglana(ref. A1539292557)