Mieszkanie, Rogoźnik, 98 m²

Ogłoszeniodawca: EMAK NIERUCHOMOŚCIKontakt: Aleksandra Morka Informacje szczegółowe

Stan nieruchomości: Do wprowadzenia

Stolarka okienna: nowe PCVTytuł ogłoszenia: 5 Mikroapartamentów w Rogoźniku – Twoja Inwestycja

Nr oferty ogłoszeniodawcy: EMAK-

MS-65

Powierzchnia użytkowa: 97.76 m²

Piętro: 1

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2023

Udogodnieniabalkon Oferta inwestycyjna - 5 mikroapartamentów w Rogoźniku, pow. będziński Idealna nieruchomość pod wynajem ! Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w malowniczej miejscowości Rogoźnik , w powiecie będzińskim. Mieszkanie o powierzchni 97,76 m² zostało podzielone na 5 funkcjonalnych mikroapartamentów , co czyni je doskonałą inwestycją zarówno na wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy. Dzięki swojej lokalizacji oraz nowoczesnemu wykończeniu, stanowi świetną okazję dla inwestorów. Nieruchomość: • Mieszkanie podzielone na 5 niezależnych mikroapartamentów • Każdymikroapartament wyposażony w aneks kuchenny, łazienkę oraz część wypoczynkową • Nowoczesne wykończenie i pełne umeblowanie (opcjonalnie) • Oddzielne liczniki na media dla każdego mikroapartamentu - pełna niezależność najemców • Możliwość wynajmu od zaraz - idealne rozwiązanie dla inwestora • Nowy budynek oddany do użytkowania w 2023 roku - mieszkanie znajduje się w nowym obiekcie, do tej pory nie było zamieszkane • Wszystkie sprzęty fabrycznie nowe - w każdym mikroapartamencie (opcjonalnie, w chwili obecnej 3 mieszkania wyposażone w duże AGD) • Mieszkanie bezczynszowe - brak stałych opłat administracyjnych • Ogrzewanie CO gazowe - na piętrze ogrzewanie podłogowe , na poddaszu zamontowana klimatyzacja • Wentylacja mechaniczna - zapewniająca stałą cyrkulację świeżego powietrza w mieszkaniu • Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe, pozostałe miejsca ogólnodostępne • Istnieje możliwość zakupu dwóch dodatkowych prywatnych miejsc parkingowych w cenie 25 000 zł za każde Lokalizacja: • Rogoźnik - urocza, zielona miejscowość w powiecie będzińskim • W pobliżu piaszczysta plaża nad zalewem Rogoźnik, idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji • Bezpośrednie sąsiedztwo parku - piękna, zielona przestrzeń do spacerów i relaksu • Bliskość Lotniska Katowice-

Pyrzowice - idealna lokalizacja dla osób podróżujących lub inwestorów poszukujących lokali pod wynajem dla turystów • Dobre połączenie komunikacyjne z większymi miastami regionu, takimi jak Będzin, Katowice, Dąbrowa Górnicza • Katowicki Spodek - 18 km • Stadion Śląski - 17 km • Silesia City Center - 17 km Ważne dla inwestora: • Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie popularnego hotelu Szafir, który cieszy się stałym, wysokim obłożeniem. To świadczy o dużym zainteresowaniu tą lokalizacją, co może znacząco zwiększyć popyt na wynajem krótkoterminowy. • Idealne pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy - szczególnie atrakcyjne dla turystów, gości odwiedzających pobliski hotel czy podróżujących służbowo, szukających alternatywnych form zakwaterowania. • Elastyczność wynajmu - mikroapartamenty można wynajmować zarówno krótko-, jak i długoterminowo, dostosowując się do potrzeb rynku. • Brak stałych opłat administracyjnych , co zwiększa rentowność inwestycji. • Oddzielne liczniki na media dla każdego mikroapartamentu, co ułatwia rozliczenia z najemcami i zwiększa wygodę zarządzania. • Nowoczesne wykończenie wnętrz i gotowość do wynajmu od zaraz - cała inwestycja może być uruchomiona bez dodatkowych nakładów. • Przewidywany ROI przy wynajmie długoterminowym ok. 12,50% , przy krótkoterminowym ok. 15% Dostępne od zaraz! Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości! To unikalna okazja dla inwestorów szukających atrakcyjnej lokalizacji i wysokiego zwrotu z inwestycji. Oferujemy BEZPŁATNĄ pomoc w uzyskaniu kredytu! Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla Agenta.

Aleksandra Morka Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja nr: 28087 Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Będziński (pow.)

Gmina wiejska: Bobrowniki (gm.)

Miejscowosc: Rogoźnik(ref. A1539893926)