Mieszkanie, Rokietnica, 56 m²

Ogłoszeniodawca: DATA NIERUCHOMOŚCI WIKTORIA CZARKOWSKA-

DATAKontakt: Wiktoria Czarkowska-

Data Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: osobna

Stan nieruchomości: dobry

Tytuł ogłoszenia: Jasne 3-pokojowe mieszkanie na parterze Rokietnica

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 130

Ulica: Lipowa

Powierzchnia użytkowa: 55.59 m²

Wysokość wnętrza: 273 cm

Liczba pięter: 2

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2011

Typ budynku: blok

Stan budynku: dobry

Udogodnieniaobiekt zamkniętybalkondomofonmiejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży zadbanego mieszkania położonego w Rokietnicy przy ulicy Lipowej!

Ta strona Rokietnicy charakteryzuje się nowym budownictwem, wciąż rozwijającą się infrastrukturą i bliskością większych sklepów spożywczych.

Mieszkanie w bardzo dobrym standardzie wykończenia, ładne, jasne i ustawne, położone na parterze w niskim bloku, z widokiem na zieleń.

Wręcz idealne rozwiązanie dla większej rodziny, czy osób starszych ze względu właśnie na położenie na parterze budynku oraz lokalizację.

Budynek z około 2011 roku.

LOKALIZACJARokietnica, ul. Lipowa.

W pobliżu tereny rekreacyjne, plac zabaw, kawiarnia z niedużą bawialnią dla dzieci, sklepy spożywcze (

Biedronka, Aldi, Lidl, Chata Polska), publiczne przedszkola, szkoła podstawowa, kościół, poczta, przychodnia lekarza rodzinnego, itp.

W niektóre dni (w tym w sobotę) nieopodal nieduży targ (owoce, warzywa, kwiaty, ubrania, sadzonki roślin itp.).

Sprawna, miejska komunikacja autobusowa z Poznaniem.

Do dyspozycji nowy dworzec PKP (węzeł przesiadkowy) ułatwiający niemal błyskawiczny dojazd do Centrum Poznania oraz do Szamotuł.

W pobliżu również wjazd na obwodnicę s11, co pozwala na łatwy dojazd samochodem do Poznania.

W odległości wycieczki rowerowej jezioro w Pamiątkowie i jezioro Kierskie z dobrze zagospodarowanymi plażami.

OPIS – według treści księgi wieczystej powierzchnia 55,59m2,na którą składają się (według rzutów):*3 pokoje (salon ok. 19m2, sypialnia ok. 9m2, pokój ok. 8m2),*kuchnia (ok. 8m2, niezależna, z oknem),*łazienka (ok.4m2),*przedpokój (ok. 7m2).*właściciel lokalu korzysta w sposób wyłączny z miejsca parkingowego na terenie zamkniętym (brama z pilotem).

Z salonu wyjście na balkon pięknie otoczony zielenią.

Mieszkanie dodatkowo wyposażone w:*drzwi wejściowe antywłamaniowe,*domofon,*nowe meble kuchenne z 2024 roku,*kabina oraz umywalka w łazience wymienione na koniec 2023 roku.

Wysokość pomieszczeń ok. 2,73m.

Części wspólne czyste i zadbane.

Teren wokół bloku również uporządkowany i zadbany.

BEZWGLĘDNE ZALETY:*funkcjonalny układ pomieszczeń i balkon w otoczeniu zieleni,*niezależna kuchnia z oknem wyposażona w nowe meble,*okna wyposażone w rolety zewnętrzne,*miejsce postojowe,*bardzo dobra lokalizacja, a w pobliżu Biedronka, Chata Polska, Lidl, Aldi i Żabka.

KOSZTY:*czynsz dla 3 osób ok. 410zł (m.in. fundusz remontowy, śmieci, ścieki, sprzątanie),*prąd według zużycia,*gaz za 2023 rok ok. 2000zł/rok (ogrzanie wody i ogrzewanie).

Wyposażenie mieszkania do uzgodnienia z właścicielem. Z pewnością zostaje zabudowa.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.

W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.[

Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Rokietnica (gm.)

Miejscowosc: Rokietnica

Ulica: Lipowa(ref. A1539715751)