Mieszkanie, Ruda Śląska, Godula, 48 m²

Ogłoszeniodawca: AGENCJA NIERUCHOMOŚCI LOKATOR Anna Bujoczek

Kontakt: Anna Bujoczek Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: widna

Stan nieruchomości: bardzo dobry

Stolarka okienna: PCVDostępne od: 2024-10-14

Tytuł ogłoszenia: Godula 3 osobne pokoje balkon co miejskie komfort

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 90

Ulica: Antoniego Tiałowskiego

Powierzchnia użytkowa: 47.80 m²

Wysokość wnętrza: 255 cm

Piętro: 3

Liczba pięter: 4

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1975

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: cegła

Udogodnieniabalkonpiwnicadomofon

Wyposażeniekuchnia umeblowana Możliwość zakupu garażu , który jest bezpośrednio położony pod blokiem, o powierzchni użytkowej 15.7m2. garaż jest murowany, z prądem, w cenie 70.000. Garaż kupuje się u Notariusza , a następnie należy udać się tym aktem do Rudzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej w celu podpisania umowy ze spółdzielnią, właścicielem gruntu jest spółdzielnia, można wykupić grunt ze spółdzielni. aktualna opłata miesięczna za garaż w spółdzielni to 138zł.. <u>

Informacje ogólne i lokalizacja</u>: Godula, blisko Centrum ul Tiałowskiego, blok czteropiętrowy, lokal na 3 PIĘTRZE. Jak na metraż to naprawdę jest bardzo korzystny układ: 3 pokoje osobne, kuchnia z oknem, przedpokój litera L, duży balkon. 47,8 m2. Plus powierzchnia piwnicy 2,60m2 , łącznie 50,40m2. Lokal po remoncie, do odświeżenia, z umeblowaniem i wyposażeniem jak na zdjęciach (w tym zmywarka). Świetna lokalizacja, szybki dojazd do DTŚ. Blisko sklepy mniejsze i większe typu Biedronka. Świetna komunikacja - przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu (dosłownie). Ciche ustronne osiedle, blisko zieleń miejska , miejsca spacerowe, plac zabaw, szkoła, przedszkole, szpital. <u>

Stan prawny:</u> Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń. Lokal odrębny (z księgą wieczystą). Mieszkanie bez wad prawnych. Dostępność lokalu - od zaraz. Mieszkanie w zasobach Rudzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej. <u>

Budynek</u>: Mieszkanie położone w 4 piętrowym bloku na 3 piętrze. Ilość wejść do klatki: 1. Ilość mieszkań na piętrze: 3. Iluklatkowy blok: 5. Wysokość pomieszczeń to 2,50m. Do mieszkania przynależy piwnica . Budynek z lat 70-tych, z cegły, blok docieplony , okolica wejścia do budynku z zielenią , chodniki wykostkowane. Klatka schodowa bardzo zadbana, po remoncie. Dach po remoncie . Klatka zabezpieczona domofonem . Sporo miejsc parkingowych - pod blokiem parking. Parkowanie aut możliwy na ulicy. <u>

Układ mieszkania</u>: Mieszkanie bardzo ustawne, dwustronnie rozkładowe. Pokoje nieprzejściowe . Kuchnia : oddzielna, z oknem. Salon z wejściem na duży balkon. Balkon wykafelkowany. Przedpokój w kształcie literki L. WC razem z łazienką. Okna wychodzą na wschód (kuchnia, 2 sypialnie), zachód (pokój z balkonem). Mieszkanie środkowe. <u>

Informacje o opłatach i mediach:</u> Opłaty eksploatacyjne z zaliczką na centralne ogrzewanie i fundusz remontowy (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) 490zł. Ciepła woda z piecyka gazowego znajdującego się w łazience. Gotowanie - kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym . Gaz w mieszkaniu jest. <u>

Informacje o ogrzewaniu</u>: CO miejskie (z podzielnikami). Nowe grzejniki. <u>

Stan mieszkania</u>: Mieszkanie po remoncie, do odmalowania. Kuchnia przedpokój łazienka - kafelki. Pokoje - panele. Instalacje : Elektryczna : wymienione w gniazdkach, do wymiany w oświetleniu sufitowym. Gazowa: w miedzi. Wod - kan: wymieniony w łazience i kuchni. Okna pcv. Parapety pcv. Roletki dzień / noc. Siatki przeciw komarom we wszystkich otwieralnych oknach - skrzydłach. Karnisze. Ściany - gładzie, malowane. Drzwi : wymienione. <u>wyposażenie lokalu:</u> Kuchnia: Meble kuchenne . Zlewozmywak . Kuchenka gazowa . Piekarnik elektryczny . Okap . Lodówka z zamrażarką . Zmywarka. Łazienka: kabina prysznicowa . Umywalka . Meble łazienkowe . Duży pokój: meble, stolik, krzesła. Sypialnia 1 : szafa. Sypialnia najmniejsza : pusta. Przedpokój: zabudowana szafa typu komandor. <u>

Ogólnie</u>: Oświetlenie . Karnisze . Właściciel zlecił nam sprzedaż na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się na oględziny TYLKO za pośrednictwem naszego Biura sprzedaży kontakt Anna Bujoczek tel. 793 017 323. Bardzo dziękuję. Cena ofertowa nie zawiera usług Notariusza , Pośrednika (prowizja za pośrednictwo w kupnie), opłat sądowych oraz podatku PCC 2% od ceny transakcyjnej. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup. Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków zakupu! Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Ag. LOKATOR od 2000roku na rynku. Ag. LOKATOR uzyskała w 2021roku prestiżową nagrodę ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Od lat , co roku jesteśmy jednym z laureatów plebiscytu ORŁY NIERUCHOMOŚCI w mieście Ruda Śląska. Kolejny raz udało się stanąć na podium. Bardzo nas to cieszy i serdecznie dziękujemy za to wyróżnienie. NAJLEPSI W OFERTEO w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów, w 2019r. w mieście Ruda Śl. Od 2018r. otrzymujemy ważne wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Ruda Śląska

Dzielnica: Godula

Ulica: Antoniego Tiałowskiego(ref. A1539556145)