Mieszkanie, Rybnik, 30 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Grzegorz Karwot Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTyp kuchni: ANEKS KUCHENNYDostępne od: 2024-09-01

Tytuł ogłoszenia: Przestronne mieszkanie na sprzedaż w sercu Rybnika

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2/15977/

OMSUlica: pl. Mikołaja Kopernika

Powierzchnia użytkowa: 30.11 m²

Wysokość wnętrza: 255 cm

Piętro: 1

Liczba pięter: 3

Pokoje: 2

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1964

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: rama HUdogodnieniapiwnicamiejsca parkingowe (garaż) Zdecydowanie polecam na sprzedaż własnościowe, dwupokojowe mieszkanie, gotowe do zamieszkania, świeżo po remoncie, o łącznej powierzchni 30,11 mkw. znajdujące się w zadbanym i ocieplonym bloku przy Placu Mikołaja Kopernika 1/2 w Rybniku - ścisłe centrum miasta!  Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z komfortowego salonu z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, zgrabnej komunikacji oraz wygodnej łazienki z WC. Do lokalu przynależy również piwnica, która świetnie posłuży jako miejsce np. na rower.

Powierzchnia salonu z aneksem kuchennym: 14,47 mkw.

Powierzchnia sypialni: 6,85 mkw.

Powierzchnia łazienki z WC: 4,17 mkw.

Powierzchnia przedpokoju: 5,17 mkw.

Powierzchnia piwnicy: 4,75 mkw.

Aktualnie mieszkanie przechodzi kapitalny remont, a planowane zakończenie prac to 31.10.2024 r. Nieruchomość przechodzi całkowitą przebudowę, dzięki czemu mają Państwo okazję zamieszkać w zupełnie nowym, świeżym i czystym miejscu.

Zakres prac obejmuje m.in wymianę instalacji grzewczej wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej. Instalacja gazowa zostanie trwale usunięta z lokalu.

Zostaną wykonanie podwieszane sufity, na ścianach gładzie, a na podłodze odnowiony parkiet. W łazience zostaną użyte kafelki oraz podstawowy biały montaż (umywalka, WC, kabina prysznicowa) wraz z przyłączem pod pralkę. Całość wykonana zostanie w nowoczesnej aranżacji przy użyciu wysokiej jakości materiałów.  Koszty utrzymania nieruchomości:

Czynsz administracyjny z funduszem remontowym,  zaliczką na ogrzewanie, zaliczką na wodę i ścieki oraz wywóz nieczystości  to ok. 500 zł

Pozostałe dostępne media takie jak prąd, Internet i inne - płatne bezpośrednio.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie podlega bieżącym pracom konserwacyjnym i serwisowym co gwarantuje jego bardzo dobry stan techniczny. Elewacja budynku jak i klatki schodowej zostały odremontowane, zainstalowano domofony wraz z elektronicznym otwieraniem drzwi. Nieruchomość o bardzo dużym potencjale, zdecydowanie spełni oczekiwania osoby szukającej dla siebie wygodnego  miejsca do życia, cieszącej się urokami życia w samym centrum miasta, w którym ma się wszystko na wyciągnięcie ręki. Ze względu na świetną lokalizację oraz cechy szczególne lokalu, mieszkanie doskonale nadaje się jako inwestycja pod wynajem. Pod blokiem znajduje się zastrzeżony parking wyłącznie dla mieszkańców budynku. Zapraszam na prezentację!

Agent prowadzący:

Grzegorz Karwottel: +48 796 196 555 Kupujący nie uiszcza wynagrodzenia na rzecz pośrednictwa RE/

MAX!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C. Zdjęcia (wizualizacje) przedstawione w ogłoszeniu mają charakter orientacyjny. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Rybnik

Ulica: pl. Mikołaja Kopernika

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 61.12 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 72.50 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 144.86 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1539018171)