Mieszkanie, Siechnice, 53 m²

Ogłoszeniodawca: Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński

Kontakt: Maciej Bodasiński Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks

Stan nieruchomości: bez białego montażu i podłóg

Dostępne od: 2025-12-30

Tytuł ogłoszenia: 0%, ogródek, parking, podłogówka

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 68-4

Ulica: Kolejowa

Powierzchnia użytkowa: 53.02 m²

Wysokość wnętrza: 270 cm

Liczba pięter: 1

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 77.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2025

Typ budynku: dom wielorodzinny

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (butla)woda (miejskie)

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Na sprzedaż mieszkanie z ogrodem położone na parterze w budynku w zabudowie szeregowej. Nowa inwestycja 18 mieszkań położona w Siechnicach przy ulicy Kolejowej. Kameralne osiedle 9 domów szeregowych w zabudowie dwulokalowej (podział na parter i piętro w poziomie, osobne wejścia z zewnątrz).

W Siechnicach pełna infrastruktura, do Wrocławia około 4 km, koło osiedla wjazd na wschodnią obwodnice. Dostępne mieszkania w trzech wersjach: parter z ogródkiem, piętro z ogródkiem i balkonem 5 m2 oraz piętro z balkonem 5 m2 bez ogrodu w cenach od 499 tysięcy złotych do 529 tysięcy złotych. Asfaltowy dojazd do osiedla, droga wewnętrzna z kostki, do każdego lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe, jedno przed wejściem na własność, drugie na ogólnodostępnym parkingu z boku osiedla z opcją wykupu za 10000 zł.

Ogrody do górnych mieszkań są zlokalizowane po skraju osiedla i mają powierzchnie od 33 m2 do 99 m2 (oznaczone na mapie numerami 2, 3, 9, 10, 11 i 12). Dolne ogródki mają wyjście bezpośrednio z salonu i mają powierzchnie od 44 m2 do 77 m2 (oznaczone numerami 4, 5, 6, 7 i 8 oraz 13, 14, 15 i 16). Zakup dla obcokrajowców nie wymaga zgody z Ministerstwa Sprawiedliwości.

Na powierzchnie parterowego mieszkania składa się:- wiatrołap - 2,85 m2,- korytarz - 6,19 m2 (6,97 po podłodze),- sypialnia - 7,76 m2,- sypialnia - 10,05 m2,- łazienka - 4,6 m2,- salon - 16,25 m2,- kuchnia - 4,54 m2.

Standard wykonania budynku:- Ławy fundamentowe, ściany fundamentowe z bloczka B-6,- Strop typu Teriva,- Ściany konstrukcyjne murowane z pustaka ceramicznego 18 cm,- Ocieplenie fundamentów styropian aqua gr. 15 cm,- Dach - folia paroizolacyjna, dachówka betonowa , ocieplenie wełną gr. 30 cm,- Stolarka okienna PCV, okna 5-komorowe 3-szybowe kolor jednostronny + rolety elektryczne,- Tynk gipsowy,- Posadzka na piętrze - folia izolacyjna, styropian 5 cm, wylewka betonowa gr. 4-7 cm,- Posadzka na parterze - ocieplenie i folia izolacyjna (8-10 cm styropian, 5-7 cm wylewka betonowa),- Ocieplenie budynku styropian grafitowy 20 cm,- Podwójne ściany między segmentami z dylatacją ze styropianu 4 cm.

Standard oddania lokali:- Ścianki działowe – grubość 12 cm,- Tynki wewnętrzne – gipsowe,- Podłoża pod posadzki – szlichta betonowa, bez warstw podłogowych,- Schody wewnętrzne na piętro żelbetowe,- Drzwi wejściowe antywłamaniowe,- Instalacja elektryczna – rozprowadzenie, montaż gniazdek elektrycznych i włączników do 60 punktów w kolorze białym,- Instalacja c.o. – ogrzewanie podłogowe,- Ogrzewanie i ciepła woda – pompa ciepła powietrzno-wodna 3kw,- Wentylacja grawitacyjna,- Instalacja wod – kan, wykonane podejścia (z rur PE, alupex i PCV) doprowadzone rury wodne i kanalizacyjne do miejsc montażu urządzeń sanitarnych. Rury prowadzone "podtynkowo", bez białego montażu,- Instalacja telefoniczno-internetowa – rozprowadzone okablowanie Instalacja RTV – rozprowadzenie,- Parapety wewnętrzne z konglomeratu,- Zainstalowany licznik – wody zimnej.

Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje:- Poniedziałek - Sobota: 8-20.- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasińskitel: 694 108 408

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Siechnice (gm.)

Miejscowosc: Siechnice

Ulica: Kolejowa(ref. A1539137349)