Mieszkanie, Siechnice, Siechnice, Wrocławski, 86 m²

Ogłoszeniodawca: WROCLOVE PROPERTY ORIGINAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Sandra Kocik Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2026-07-25

Tytuł ogłoszenia: 4 pokoje | taras 75m2 | kameralne osiedle

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 782404

Ulica: Opolska

Powierzchnia użytkowa: 86.00 m²

Piętro: 2

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2026

Udogodnieniabalkon

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 86 m², położone na kameralnym Osiedlu w Marcinkowicach.

To świetna propozycja dla rodziny, która chce mieszkać spokojniej, ale bez rezygnowania z wygody miasta. W około 7 minut samochodem można dojechać do Siechnic, gdzie znajdują się m.in. Lidl, Biedronka, Rossmann, Pepco, Action, Media Expert, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i obiekty sportowe. Do granic Wrocławia dojazd zajmuje około 15-20 minut, zależnie od natężenia ruchu.

W każdym budynku znajdują się tylko cztery mieszkania, dzięki czemu inwestycja zachowuje prywatny, niemal domowy charakter. Lokal usytuowany jest na drugim piętrze i posiada taras o powierzchni 75,87 m²

Osobna kuchnia, trzy niezależne sypialnie, łazienka i dodatkowe WC tworzą bardzo wygodny układ dla rodziny.

Technologie, które pomagają obniżyć rachunki

Osiedle wyróżnia się nowoczesnymi rozwiązaniami wpływającymi na komfort i koszty utrzymania:głębinowa pompa ciepła De Dietrich,ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,system rekuperacji,indywidualne rozliczenie zużycia energii,elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne,antywłamaniowe drzwi wejściowe,przygotowana instalacja pod klimatyzację w salonie,możliwość ładowania samochodu elektrycznego w garażu.

Zastosowane technologie zapewniają komfort cieplny przez cały rok, stały dopływ świeżego, filtrowanego powietrza i pozwalają ograniczyć koszty eksploatacji.

Kameralne osiedle blisko Wrocławia

Osiedle Kwiatowa tworzą tylko trzy nowoczesne budynki, po cztery mieszkania w każdym. Niska zabudowa, spokojne sąsiedztwo i niewielka liczba mieszkańców zapewniają prywatność, której trudno szukać na dużych osiedlach deweloperskich.

Do dyspozycji mieszkańców przewidziano garaże z możliwością ładowania samochodów elektrycznych, miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie.

Lokalizacja przyjazna rodzinie

Marcinkowice oferują potrzebną na co dzień infrastrukturę:szkołę podstawową z halą sportową,przedszkola i żłobek,sklep spożywczy w bezpośredniej okolicy,sklepy Biedronka i Dino w sąsiednich miejscowościach,połączenia autobusowe na trasie Oława-

Wrocław,szybki dojazd do stacji kolejowej,podróż pociągiem do Wrocławia Głównego w około 18 minut,dojazd samochodem do granic Wrocławia w około 15-20 minut

To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej i bliżej natury, a jednocześnie zachować łatwy dostęp do Wrocławia oraz pełnej infrastruktury Oławy.

Dodatkowo dostępne są: miejsce postojowe - 15 000 zł garaż - 25 000 zł komórka lokatorska - 9 500 zł

Jeżeli szukasz rodzinnego mieszkania, które zapewnia komfort zbliżony do domu, a jednocześnie nie wymaga zajmowania się całą nieruchomością - zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Sandra Kocik 504-334-411 PL,

ENGHalyna Orlovska 721-815-262 PL,

ENG,

UKRMarcin Hołda Nieruchomości sp. z o.o.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Siechnice (gm.)

Miejscowosc: Siechnice

Ulica: Opolska(ref. A1542773738)