Mieszkanie, Siemianowice Śląskie, 38 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: Mariusz Kaczmarczyk Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: po remoncie

Typ nieruchomości: mieszkanie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2620049

Ulica: Ludwika Waryńskiego

Powierzchnia użytkowa: 37.67 m²

Piętro: 1

Liczba pięter: 2

Pokoje: 2

Budynek

Rok budowy: 1920

Materiał budowlany: cegła

Dwa pokoje po remoncie-

Centrum Siemianowic Śląskich.

Szukasz wygodnej przestrzeni na pierwsze `

M` w Centrum Siemianowic Śląskich...

Zależy Ci na mieszkaniu po remoncie...

Lubisz klimat kamienic...

A może 2 pokoje to coś czego szukasz...

Ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie...

Mamy przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie, zlokalizowane na pierwszym piętrze kamienicy w Centrum Siemianowic Śląskich przy ul. Ludwika Waryńskiego.

Na powierzchnię 37,67m2 przypada:-dzienny pokój z aneksem kuchennym-pokój/sypialnia/-łazienka-przedpokój

Do mieszkania przynależy piwnica 6m2.

Mieszkanie w 2022 roku przeszło gruntowny remont. Wykonano ściany z płyt G-

K, sufity podwieszane. Podłogi w panelach i płytkach. Łazienka w glazurze z wymienioną armaturą. Zostały wymienione również instalacje/elektryczna, wodno-kanalizacyjna częściowo oraz wentylacja/.

Mieszkanie przestrzenne, jasne, urządzone w neutralnym designie, który zapewne trafi w gust nowego nabywcy.

Kuchnia wraz ze sprzętem widocznym na zdjęciu pozostaje w cenie jak również pojemna szafa w przedpokoju.

Obecny Właściciel ogrzewa mieszkanie za pomocą pompy powietrze-powietrze, klimatyzacja Mitsubishi Diamond MSZ-

LN25

VG2/

MUZ-

LN25

VGHZ2 w wersji Hyper Heating, przeznaczonej do użytku jako ekonomiczne, jedyne źródło ogrzewania - najważniejsze cechy: A+++ dla grzania i chłodzenia; topowe parametry SEER (10.5) i SCOOP (5.2); 100% wydajności grzewczej, grzanie do -25*

C, wbudowane Wi-

Fi, montaż na wspornikach przystosowanych do termomodernizacji budynku./

Zamontowana w 2024 roku/. Dodatkowo zamiennie można ogrzewać mieszkanie promiennikami podczerwieni. Aby łatwo kontrolować koszty ogrzewania, instalacja elektryczna posiada w rozdzielni dwa dodatkowe podliczniki - do klimatyzatora i ogrzewania podłogowego w łazience.

Klatka schodowa przeszła odświeżenie w 2022r, regularnie sprzątana przez zewnętrzna firmę. Wejście zabezpieczone domofonem.

Budynkiem zarządza MPGKi

M Siemianowice Śląskie/

Wspólnota Mieszkaniowa/. Obecnie czynsz to około 480 zł/ w tym eksploatacja, fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy/, dodatkowo płatne woda, kanalizacja, śmieci i inne media.

W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe, jak również kulturalno oświatowe. Tylko ulica dzieli do Skweru Laury. Dobra komunikacja wewnątrz miasta oraz do miast ościennych.

Atuty nieruchomości:-mieszkanie po remoncie-dobrze zaaranżowana-część wyposażenia w cenie-1 piętro

Chcesz poznać urok tego miejsca.. Nie zwlekaj, umów się już dziś na prezentację!

UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin!!!

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW! Tylko w naszym biurze!

Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!lub-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!

Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!

Zapraszam do kontaktu:

Mariusz Kaczmarczyk, e-mail: m.kaczmarczyk@wgn.pl

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Siemianowice Śląskie

Dzielnica: Centrum

Ulica: Ludwika Waryńskiego(ref. A1539874231)