Mieszkanie, Szczecinek, 37 m²

Ogłoszeniodawca: PKP S.

A. - OGN Poznań

Kontakt: Jarosław Santorek Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: osobna

Stan nieruchomości: do remontu

Dostępne od: 2024-07-09

Tytuł ogłoszenia: Szczecinek ul. Gen. W. Sikorskiego 8/5 - sprzedaż lokalu mieszkalnego

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 21108858

Ulica: gen. Władysława Sikorskiego

Powierzchnia użytkowa: 37.10 m²

Wysokość wnętrza: 250 cm

Piętro: 2

Liczba pięter: 2

Pokoje: 1

Umeblowane: Nie

Czy łazienka z WC: Osobno

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1905

Typ budynku: dom wielorodzinny

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Udogodnieniapiwnica

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 5 o powierzchni użytkowej 31,40 m2, położony na II piętrze (

III kondygnacja) budynku mieszkalnego, położonego w przy ul. Gen. W. Sikorskiego 8/5 w Szczecinku.

Nieruchomość o nr ew. 14/35, obręb 0019, Szczecinek zabudowana jest dwuklatkowym trzykondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej. Teren działki płaski, kształt regularny zbliżony do trapezu, ogrodzony siatką stalową w ramkach. Działka położona jest w strefie peryferyjnej miasta, około 1 km od ścisłego centrum, w niewielkiej odległości od dworca PKP oraz drogi krajowej nr 20. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej i usługowej. Wjazd na nieruchomość realizowany poprzez działki gruntu o nr ew. 14/104 i 14/105, stanowiące część pasa drogowego ul. Gen. W. Sikorskiego, zagospodarowanego na potrzeby ciągów pieszych i dróg wewnętrznych stanowiących dojazd do nieruchomości.

Opis budynku.

Budynek, w którym znajduje się sprzedawany lokal posiada 3 kondygnacje nadziemne z poddaszem nieużytkowym, podpiwniczony. W budynku znajduje się 12 lokali mieszkalnych, 6 lokali w klatce nr 8 i 6 lokali w klatce nr 10. Budynek, wybudowany na początku XX wieku, w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej, ściany zewnętrzne nieocieplone i nieotynkowane. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną.

Wyposażenie budynku w instalacje wewnętrzne: elektryczna, gaz, woda zimna, kanalizacja sanitarna, ogrzewanie indywidualne w lokalach – co-etażowe, piece kaflowe.

Lokal mieszkalny.

Lokal mieszkalny nr 5 usytuowany jest na II piętrze (3 kondygnacji) budynku mieszkalnego i składa się z jednego pokoju i kuchni o łącznej pow. użytkowej 31,40 m2, w tym:- pokój – 18,00 m2,- kuchnia - 13,40 m2.

Wysokość pomieszczeń lokalu 2,50 m.

Do lokalu mieszkalnego przynależy:- wc o powierzchni 1,50 m2, zlokalizowane na półpiętrze budynku(wejście z klatki schodowej),- piwnica o powierzchni 4,20 m2.

Instalacje wewnętrzne: energia elektryczna, woda zimna, kanalizacja sanitarna, domofon, ogrzewanie – dwufunkcyjny kocioł gazowy, wszystkie media w lokalu odłączone - stan techniczny instalacji, sieci wewnętrznych oraz kotła gazowego nieznany( w tym zgodności z przepisami wykonania instalacji i przyłączy kotła gazowego). Ściany – tynk cementowo-wapienny malowany farbami emulsyjnymi, w kuchni lamperia olejna oraz w części roboczej glazura. Podłogi drewniane z desek sosnowych, pokryte wykładziną PCV. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa – drewniana i drewnopochodna, płycinowa, malowana farbami olejnymi.

Lokal o niskim standardzie wykończenia z zużyciem podłóg, tynków wewnętrznych, sufitów, stolarki drzwiowej, kwalifikujący się gruntownego remontu wraz z wymianą sieci i instalacji wewnętrznych, modernizacji systemu ogrzewania. Brak łazienki w lokalu (w kuchni zainstalowana w prowizoryczny sposób toaleta, bez wydzielenia pomieszczenia) – zachodzi konieczność utworzenia łazienki. Lokal wymaga poniesienia znacznych nakładów finansowych w celu przywrócenia funkcji użytkowych oraz doprowadzenia do obecnie obowiązujących standardów wykończenia.

Z lokalem związany jest udział wynoszący 0,076 w prawie własności działki gruntu o nr ew. 14/35, obręb 0019 Szczecinek o pow. 0,1806 ha oraz w częściach wspólnych budynku położonego na tej działce gruntu

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=772,25 k

Wh/(m2-rok), na energię końcową: EK=1205,37 k

Wh/(m2-rok), na nieodnawialną energię pierwotną: EP=1325,90 k

Wh/(m2-rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2=0,24 t CO2/(m2-rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE=0,00 %.

Sprzedaż nieruchomości nastąpi w trybie przetargu pisemnego nieograniczonego. Przetarg odbędzie się w dniu 26.11.2024 o godz. 11.00, pokój 350 w siedzibie PKP S.

A. Oddziału Gospodarowania Nieruchomościami w Poznaniu przy Al. Niepodległości 8, 61-875 Poznań. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium oraz złożenie odpowiednich dokumentów. Poniżej link do ogłoszenia o przetargu na sprzedaż tej nieruchomości:https://www.pkp.pl/pl/nieruchomosci-menu/?option=com_aukcje2&pkp=&show=28791

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/

Pana danych osobowych jest „

Polskie Koleje Państwowe S.

A.” z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142

A, 02-305 Warszawa (dalej PKP S.

A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/

Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.

A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/

Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Kontakt z inspektorem ochrony danych PKP S.

A.: iod@pkp.pl. Więcej informacji dostępnych jest na stronie www.pkp.pl/

RODO, w tym dotyczących przysługujących Pani/

Panu praw, okresów przechowywania danych i kategorii odbiorców danych. Klikając poniższy przycisk „

Zapytaj o ofertę” wyraża Pani/

Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.

A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Szczecinecki (pow.)

Gmina miejska: Szczecinek

Ulica: gen. Władysława Sikorskiego

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 772.25 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1205.37 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1325.90 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.2400 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1539094036)