Mieszkanie, Szczecinek, 48 m²

Ogłoszeniodawca: PKP S.

A. - OGN Poznań

Kontakt: Jarosław Santorek Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: osobna

Stan nieruchomości: do remontu

Dostępne od: 2024-07-09

Tytuł ogłoszenia: Szczecinek ul. Warcisława IV 53/4 - sprzedaż lokalu mieszkalnego

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 21108857

Ulica: Warcisława IVPowierzchnia użytkowa: 47.70 m²

Wysokość wnętrza: 220 cm

Piętro: 2

Liczba pięter: 2

Pokoje: 1

Liczba łazienek: 1

Umeblowane: Nie

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Typ budynku: dom wielorodzinny

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Udogodnieniapiwnica

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 4 położony na poddaszu (

III kondygnacja) budynku mieszkalnego, przy ul. Warcisława IV 53/4 w Szczecinku.

Nieruchomość o nr ew. 14/29, obręb 0019, Szczecinek zabudowana jest pięciolokalowym trzykondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym(łącznie z poddaszem użytkowym), w zabudowie wolnostojącej oraz trzema budynkami gospodarczymi, w których zlokalizowane są pomieszczenia przynależne do lokali. Teren działki płaski, kształt nieregularny zbliżony do trapezu, ogrodzony stalowymi panelami ogrodzeniowymi.

Działka położona jest w strefie peryferyjnej miasta, około 1 km od ścisłego centrum, w niewielkiej odległości od dworca PKP oraz drogi krajowej nr 20. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej i usługowej. Wjazd na nieruchomość z działki nr 58, obręb 0019 Szczecinek, stanowiącej ul. Warcisława IV.

Opis budynku.

Budynek, w którym znajduje się sprzedawany lokal posiada 3 kondygnacje nadziemne, podpiwniczony, w którym znajduje się pięć lokali mieszkalnych. Budynek, wybudowany na początku XX wieku, w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej, nieocieplony. Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną.

Wyposażenie budynku w instalacje wewnętrzne: elektryczna, gaz, woda zimna, kanalizacja sanitarna, ogrzewanie indywidualne w lokalach – piece kaflowe, co-etażowe.

Lokal mieszkalny.

Lokal mieszkalny nr 4 usytuowany jest na poddaszu budynku mieszkalnego(występują skosy) i składa się z jednego pokoju, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz strychu o łącznej pow. użytkowej 39,80 m2, w tym:- pokój– 4,80 m2,- kuchnia – 7,00 m2,- łazienka – 3,10 m2,- przedpokój – 5,80 m2,- strych– 19,10 m2,

Wysokość pomieszczeń lokalu 1,40 m - 2,20 m (skosy).

Do lokalu mieszkalnego przynależy:- piwnica o powierzchni 1,00 m2,- pom. gospodarcze o pow. 4,60 m2 (zlokalizowane w budynku gospodarczym),- strych nad komórka gospodarczą o pow. 2,30 m2.

Instalacje wewnętrzne – energia elektryczna, woda zimna, kanalizacja sanitarna, brak ogrzewania (media odłączone, piec zdemontowany – stan techniczny przyłączy, sieci i instalacji nieznany). Ściany – tynk cementowo-wapienny malowany farbami emulsyjnymi, w kuchni lamperia oraz w części roboczej glazura, w części pomieszczeń (łazienka, przedpokój strych) prowizoryczne ściany wykonane z płyt OSB na szkielecie drewnianym. Podłogi drewniane z desek sosnowych, pokryte różnymi materiałami w zależności od pomieszczeń: wykładzina pcv, panele i różne materiały z odzysku. Stolarka okienna drewniana, stolarka drzwiowa – drewniana i drewnopochodna, płycinowa w części malowana farbami olejnymi.

Lokal o bardzo niskim standardzie wykończenia – poszczególne pomieszczenia w lokalu bardzo niejednorodne, ze znacznym zużyciem podłóg, tynków wewnętrznych, sufitów, stolarki okiennej i drzwiowej, a w części pomieszczenia strychu niedokończona adaptacja bez izolacji termicznej(widoczna więźba dachowa wraz z pokryciem dachu - dachówki). Wszystkie pomieszczenia, instalacje wewnętrzne oraz większość przegród(ścian) kwalifikuje się do ich całkowitej wymiany w celu przywrócenia/uzyskania funkcji użytkowych lokalu. Brak systemu ogrzewania w lokalu – zachodzi konieczność budowy systemu ogrzewania, odbudowy oraz uzupełnienia przegród (ścian, sufitów) w części pomieszczeń, wykonania izolacji termicznej w pomieszczeniu strychu, a także odizolowania stalowego ciągu kominowego przechodzącego przez lokal z mieszkania położonego poniżej.

Lokal wymaga nakładów finansowych w celu przywrócenia/utworzenia funkcji użytkowych oraz doprowadzenia do obecnie obowiązujących standardów wykończenia.

Z lokalem związany jest udział wynoszący 0,105 w prawie własności działki gruntu o nr ew. 14/29, obręb 0019 Szczecinek o pow. 0,1243 ha oraz w częściach wspólnych budynków położonych na tej działce gruntu.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=370,20 k

Wh/(m2-rok), na energię końcową: EK=410,93 k

Wh/(m2-rok), na nieodnawialną energię pierwotną: EP=1232,78 k

Wh/(m2-rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2=014 t CO2/(m2-rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE=0,00 %.

Sprzedaż nieruchomości nastąpi w trybie przetargu pisemnego nieograniczonego. Przetarg odbędzie się w dniu 13.11.2024 o godz. 12.00 pokój 350 w siedzibie PKP S.

A. Oddziału Gospodarowania Nieruchomościami w Poznaniu przy Al. Niepodległości 8, 61-875 Poznań. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium oraz złożenie odpowiednich dokumentów. Poniżej link do ogłoszenia o przetargu na sprzedaż tej nieruchomości:https://www.pkp.pl/pl/nieruchomosci-menu/?option=com_aukcje2&pkp=&show=28735

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/

Pana danych osobowych jest „

Polskie Koleje Państwowe S.

A.” z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142

A, 02-305 Warszawa (dalej PKP S.

A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/

Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.

A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/

Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Kontakt z inspektorem ochrony danych PKP S.

A.: iod@pkp.pl. Więcej informacji dostępnych jest na stronie www.pkp.pl/

RODO, w tym dotyczących przysługujących Pani/

Panu praw, okresów przechowywania danych i kategorii odbiorców danych. Klikając poniższy przycisk „

Zapytaj o ofertę” wyraża Pani/

Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.

A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Szczecinecki (pow.)

Gmina miejska: Szczecinek

Ulica: Warcisława IVDane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 370.20 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 410.93 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1232.78 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.1400 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1539093986)