Mieszkanie, Warszawa, Białołęka, 60 m²

Ogłoszeniodawca: Z miłości do nieruchomości

Kontakt: Renata Jeruszka Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks

Stan nieruchomości: do odświeżenia

Dostępne od: 2024-09-16

Tytuł ogłoszenia: 0% prowizji. Świetne na pierwsze własne mieszkanie. m.postojowe w garażu, winda.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1581

Ulica: Książkowa

Powierzchnia użytkowa: 59.50 m²

Wysokość wnętrza: 260 cm

Piętro: 5

Liczba pięter: 5

Pokoje: 2

Liczba łazienek: 1

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1999

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: rama HStan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniawinda (1)obiekt zamkniętydomofonmiejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Oferuję na sprzedaż BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59.5m2 m², zlokalizowane w cichej i zielonej części warszawskiej Białołęki (

Nowodwory), przy ul. Książkowej 9

E. Idealna propozycja dla osób szukających mieszkania, które wymaga niewielkiego nakładu, aby dopasować je do swoich potrzeb, choć dla mniej wymagających można się wprowadzić od razu. Wygodny układ mieszkania i bardzo dobra lokalizacja pod kątem infrastruktury sprawiają, że to doskonała inwestycja na wynajem.zobacz spacer wideo po mieszkaniu: kliknij w link na zdjęciu głównym

Kluczowe atuty:- funkcjonalny rozkład i przestrzeń: Przestronny układ mieszkania, w tym salonu o pow. 32.5 m2 pozwala na zaaranżowanie dodatkowych pomieszczeń np. garderoby lub dodatkowego pomieszczenia np. gabinetu.- aneks kuchenny (ok. 7.5 m2) w zabudowie ze sprzętami AGD (płytą elektryczną, piekarnikiem z funkcją mikrofalówki, lodówką z zamrażalnikiem i zmywarką) oraz wyspą.- przestronna sypialnia (13 m2) z wejściem z dwóch stron (drzwi przesuwne) z 3-drzwiową zabudowaną szafą typu Komandor i możliwością wstawienia zabudowy z drugiej strony.- wiele punktów świetlnych, oświetlenia tzw. schodowego dla wygody mieszkańców.- duża łazienka 5 m2 wyremontowana w 2020 r.- prywatność i wygoda: mieszkanie położone na 5. piętrze w 5-piętrowym budynku, bez sąsiadów nad głową – co gwarantuje ciszę i komfort. - mieszkanie wyposażone i umeblowane – wyposażenie może pozostać w cenie.- do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, co eliminuje odwieczny problem znalezienia miejsca do zaparkowania. Miejsce jest na tyle duże, że zmieści się też motor lub metalowa szafa do przechowywania rzeczy.- bezpieczne osiedle ze szlabanami (wjazd na kartę), budynek z monitoringiem i ochroną.- świetne połączenie komunikacyjne: mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji pod względem transportu publicznego. w pobliżu przystanki tramwajowe i liczne linie autobusowe umożliwiają szybki dojazd do innych dzielnic Warszawy, a także do stacji metra Młociny, skąd łatwo dotrzesz do centrum miasta. - doskonała infrastruktura oświatowa: W okolicy funkcjonują liczne placówki edukacyjne – szkoły, przedszkola oraz żłobki. Rodziny z dziećmi mają wszystko, czego potrzebują, aby zapewnić maluchom dobry start w bezpiecznym i przyjaznym otoczeniu. - wszystko w zasięgu ręki: w najbliższej okolicy sklepy małe i duże sieci Auchan, Biedronka, Lidl, a także w bliskiej odległości Galeria Północna z kinem.- bliskość terenów zielonych: w tym wałów wiślanych i dzikiej przyrody, w pobliżu też przystanek promu na Wiśle.- raj dla miłośników aktywności fizycznej: To świetne miejsce dla osób aktywnych! W pobliżu dostępne są liczne ścieżki rowerowe. kluby fitness z szerokim wyborem zajęć sportowych, a także basen. To doskonałe miejsce dla osób, które cenią zdrowy tryb życia i aktywny wypoczynek.- korzyści finansowe i prawne: BEZ PROWIZJI od kupujących, atrakcyjna cena za m2, pełna własność mieszkania, grunty uregulowane, czyli można kupić mieszkanie na kredyt.

Szczegóły oferty:- Powierzchnia: 59.5 m²- pomieszczenia: salon – 32.5m2, aneks kuchenny – 7.5m2, sypialnia – 13m2, łazienka – 5m2, przedpokój 1.5 m2 - okna na 3 strony: południe, wschód, północ- remont łazienki w 2020 r. (prysznic z deszczownicą, pralka, podwieszany kompakt, miejsce do zabudowy)- deska na podłodze (raz cyklinowana), drzwi wewnętrzne drewniane, bardzo dobre drzwi antywłamaniowe- piętro: 5/5 (bez sąsiadów nad głową, poddasze bez skosów, tylko jedno mieszkanie na tym piętrze)- budynek z 1999 r. z windą z bezpośrednim zjazdem do garażu i wjazdem do poziomu 4.go piętra- mieszkanie robione dla siebie, w ostatnich latach wynajmowane- stan mieszkania: do odświeżenia / remontu- czynsz z zaliczkami i opłatą za utrzymanie miejsca postojowego – ok. 874 zł

Cena mieszkania – 699.000 zł. Możliwość pozostawienia wyposażenia w cenie. Miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne (nieobowiązkowe) – 30.000 zł. Bez prowizji od kupującego. Oferta wyłącznie w naszym biurze, nie szukaj dalej. Elastyczne godziny prezentacji, klucze w biurze

G&

J Z miłości do nieruchomości pośrednik odpowiedz. zawodowo: 14048tel. 609 037 456

Opis oferty ma charakter wyłącznie informacyjny oraz powstał na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości. Opis oraz informacje w nich zawarte mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.

C.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Białołęka

Okolica: Nowodwory

Ulica: Książkowa

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 90.90 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 113.02 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 151.01 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0399 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1539397673)