Mieszkanie, Warszawa, Białołęka, 60 m²

Ogłoszeniodawca: Z miłości do nieruchomości

Kontakt: Renata Jeruszka Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks

Stan nieruchomości: do odświeżenia

Dostępne od: 2024-11-05

Tytuł ogłoszenia: 0% prowizji. REALNA CENA wg rzeczoznawcy! W cenie meble. M.postojowe w garażu

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1593

Ulica: Książkowa

Powierzchnia użytkowa: 59.50 m²

Wysokość wnętrza: 259 cm

Piętro: 5

Liczba pięter: 5

Pokoje: 2

Liczba łazienek: 1

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1999

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: rama HStan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniawinda (1)obiekt zamkniętydomofonmiejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Polecam do zakupu BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 59.5m2 m2, zlokalizowanego w cichej i zielonej części warszawskiej Białołęki (

Nowodwory), przy ul. Książkowej 9

E. Idealna propozycja dla osób szukających pierwszego mieszkania, które wymaga niewielkiego nakładu, aby dopasować je do swoich potrzeb.

Wygodny układ mieszkania i bardzo dobra lokalizacja pod kątem infrastruktury sprawiają, że to doskonała inwestycja na wynajem. Cena realna wyliczona przez rzeczoznawcę majątkowego! Posiadamy operat! Stopa zwrotu 5.3% i wyżej! Kluczowe atuty:- funkcjonalny rozkład i przestrzeń: salon pozwala na zaaranżowanie dodatkowych pomieszczeń np. garderoby lub dodatkowego pomieszczenia np. gabinetu- aneks kuchenny w zabudowie ze sprzętami AGD oraz wyspą- przestronna sypialnia z wejściem z dwóch stron (drzwi przesuwne) z 3-drzwiową zabudowaną szafą typu Komandor- wiele punktów świetlnych- łazienka po remoncie w 2020 r.- prywatność: mieszkanie położone na 5. piętrze w 5-piętrowym budynku, tylko jedno mieszkanie na tym poziomie, gwarantuje ciszę i komfort- mieszkanie wyposażone i umeblowane - duże miejsce postojowe w garażu podziemnym - na auto i motor- dobre połączenie komunikacyjne: w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe. w 20 min. dotrzesz do stacji metra Młociny - infrastruktura oświatowa - okolicy funkcjonują liczne placówki edukacyjne: szkoły, przedszkola i żłobki- wszystko w zasięgu ręki: piekarnie, sklepy spożywcze, supermarkety Auchan, Biedronka i Lidl, a w bliskiej odległości Galeria Północna z kinem- bliskość terenów zielonych: w tym wałów wiślanych i dzikiej przyrody, w pobliżu też przystanek promu na Wiśle- raj dla miłośników aktywności fizycznej: w pobliżu dostępne są ścieżki rowerowe, kluby fitness, basen- korzyści finansowe i prawne: BEZ PROWIZJI od kupujących, pełna własność mieszkania, grunty uregulowane, czyli można kupić mieszkanie na kredyt Szczegóły oferty:- powierzchnia: 59.5 m²- pomieszczenia: salon – 32.5m2, aneks kuchenny – 7.5m2, sypialnia – 13m2, łazienka – 5m2, przedpokój 1.5 m2- okna na 3 strony: południe, wschód, północ- remont łazienki w 2020 r. (prysznic z deszczownicą, pralka, podwieszany kompakt, miejsce do zabudowy)- deska na podłodze (raz cyklinowana), drzwi wewnętrzne drewniane, bardzo dobre drzwi antywłamaniowe- piętro: 5/5 (bez sąsiadów nad głową, poddasze bez skosów, tylko jedno mieszkanie na tym piętrze)- budynek z 1999 r. z windą z bezpośrednim zjazdem do garażu i wjazdem do poziomu 4.go piętra- mieszkanie robione dla siebie, w ostatnich latach wynajmowane- stan mieszkania: do odświeżenia / remontu- czynsz z zaliczkami i opłatą za utrzymanie miejsca postojowego – ok. 874 zł

Cena mieszkania – 645 000 zł. Całe wyposażenie – w cenie! Miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne (nieobowiązkowe) – 30.000 zł. Bez prowizji od kupującego. Oferta wyłącznie w naszym biurze, nie szukaj dalej. Elastyczne godziny prezentacji, posiadamy klucze.

G&

J Z miłości do nieruchomości pośrednik odpowiedz. zawodowo: 14048tel. 609 037 456 Opis oferty ma charakter wyłącznie informacyjny oraz powstał na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości. Opis oraz informacje w nich zawarte mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.

C.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Białołęka

Ulica: Książkowa

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 90.90 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 113.02 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 151.01 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0399 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1539665220)