Mieszkanie, Warszawa, Mokotów, 69 m²

Ogłoszeniodawca: SENTO REAL ESTATEKontakt: Aleksandra Piaścik Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTyp kuchni: ANEKS KUCHENNYStan nieruchomości: BARDZO WYSOKI STANDARDDostępne od: 2025-01-02

Tytuł ogłoszenia: Do negocjacji | Wiślany Mokotów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 65/14862/

OMSUlica: Dywizjonu AK "

Jeleń"

Powierzchnia użytkowa: 68.72 m²

Piętro: 2

Liczba pięter: 3

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2022

Typ budynku: apartamentowiec

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniamiejsca parkingowe (garaż) Zapraszamy do obejrzenia wyjątkowej nieruchomości o powierzchni użytkowej 68,72 m², idealnej dla rodziny 2+1, 2+2. To stylowe wnętrze zaprojektowane przez architekta oferuje wyjątkowy komfort oraz nowoczesne rozwiązania, które spełnią oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

Nieruchomość ma bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Składa się z:⁠•⁠ Przestronnego  salonu połączonego z aneksem kuchennym (29,5  m²)•⁠  ⁠

Sypialni •⁠  Pokoju dziecięcego•⁠  ⁠

Łazienk•⁠  ⁠

Holu   z szafami w zabudowie •  Pomieszczenia gospodarczego/ pralnia ⁠(3,60 m2)•⁠  ⁠

Loggii: (9,22 m2)

Wnętrza zostały zaprojektowane z najwyższą dbałością o detale: • ⁠

Przestronny salon z aneksem kuchennym, usytuowany od strony południowej, jest doskonale doświetlony naturalnym światłem, co dodaje mu przytulności. Z salonu prowadzi wyjście na przestronny balkon  – idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks. W salonie znajduje się wyjątkowa zabudowa meblowa wykonana na zamówienie, a ściana z ponad 2-metrową płytą z oświetleniem LED tworzy niepowtarzalną atmosferę.• ⁠

Kuchnia została wyposażona w najwyższej klasy sprzęty AGD, w tym dwudrzwiową lodówkę z kostkarką i dyspenserem wody, piekarnik z funkcją pary, płytę indukcyjną, dużą zmywarkę oraz elegancki okap. Każdy element kuchni został wykonany z najwyższą starannością przez doświadczonego stolarza, co gwarantuje funkcjonalność i estetykę na najwyższym poziomie.•⁠ Przemyślana aranżacja wnętrza zapewnia maksymalny komfort. W korytarzu znajdują się dwie pojemne szafy – jedna zabudowana, a druga wolnostojąca z lustrem, które optycznie powiększa przestrzeń. Dodatkowo, ukryte drzwi prowadzą do praktycznej pralni, gdzie zorganizowano miejsce na pralko-suszarkę oraz dodatkową zabudowę meblową.•⁠ Sypialnie oferują przestrzeń i funkcjonalność. Jeden z pokoi posiada wnękę na szafę do zabudowy, a drugi wyposażony jest w dużą szafę PAX oraz elegancką toaletkę. Dwa lustra wkomponowane w sztukaterię dodają wnętrzu głębi.• ⁠

Stylowa łazienka, wykończona wielkoformatowymi płytami, oferuje m.in. przestronną kabinę prysznicową z odpływem liniowym, zabudowę meblową oraz relaksujący sufit napinany z efektem gwieździstego nieba.• Ukryte drzwi prowadzą do pralni o pow. 3, 60 m2 w której znajduję się zabudowa meblowa oraz pralko-suszarka 6 kg. Główne zalety nieruchomości:•⁠  ⁠ Meble wykonane przez stolarza na indywidualne zamówienie.  •⁠   Podłogi w salonie i sypialniach wykończono wysokiej jakości panelami winylowymi    Ter Hurne imitującymi drewno, ułożonymi w elegancką jodełkę.•⁠ ⁠

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest pomieszczenie gospodarcze/pralnia. • Duża liczba miejsca do przechowywania.⁠  •⁠ Klimatyzacja. ⁠

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Dywizjonu AK JELEŃ, doskonale skomunikowane z trasami wylotowymi oraz pozostałymi dzielnicami. W okolicy znajdują się liczne sklepy, piekarnie, cukiernie, bazarek, przedszkola, żłobki, restauracje, kawiarnie, apteki. •⁠ W odległości 200 m od budynku znajdują się przystanek autobusowy MAŁE SIEKIERKI  linie autobusowe: 119, 148, N03,159, 168, 159, N03•⁠ Dojazd do stacji metra Pole Mokotowskie - 13-15 min•⁠ C.

H Bartycka, Jysk - 1,4 km  •⁠ Żabka - 20 m• W pobliżu: Kopiec Powstania Warszawskiego, Jeziorko Czerniakowskie, liczne tereny zielone)

Osiedle Wiślany Mokotów:

Osiedle Wiślany Mokotów to zamknięta, strzeżona enklawa, idealna dla rodzin z dziećmi. Zadbane i pełne kwiatów, oferuje liczne place zabaw, mini siłownie oraz urokliwe alejki do spacerów. Bliskość terenów zielonych i malowniczo oświetlone promenady zapewniają spokój i relaks na co dzień.

Dodatkowe informacje: •⁠  Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą bez obciążeń. •⁠  Komfortowe miejsce postojowe obok windy  - dodatkowo płatne 60 000 zł.  ⁠• Czynsz w wysokości - 950 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowości tego mieszkania. To idealna oferta dla osób ceniących wysoką jakość wykończenia oraz niebanalne, ponadczasowe wnętrza. Aleksandra Piaścik Senior Property Adviosr  (licencja nr: 28858)791 191 000

Niniejsze ogłoszenie  nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Agencja Sento Real Estate  jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (

Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Mokotów

Okolica: Siekierki

Ulica: Dywizjonu AK "

Jeleń"(ref. A1539917172)