Mieszkanie, Warszawa, Mokotów, 74 m²

Ogłoszeniodawca: TEKTON Property

Kontakt: Joanna Marecka Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Mieszkanie na poddaszu⭐ kamienica ⭐

Stary Mokotów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: TC349490

Ulica: Kazimierzowska

Powierzchnia użytkowa: 74.49 m²

Piętro: 3

Liczba pięter: 3

Pokoje: 5

Liczba sypialni: 5

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1950

Typ budynku: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniainternetlinia telefoniczna

Serdecznie zapraszam do prezentacji okazyjnej, niezwykle ciekawej nieruchomości - dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 74,49 m2 na poddaszu powojennej kamienicy na Starym Mokotowie, przy ul. Kazimierzowskiej.

Mieszkanie obecnie składa się z 5 pokoi, które znajdują się na pierwszym poziomie, drugi poziom to przestrzeń  znajdująca się na poddaszu/strychu. Pokoje na pierwszym poziomie zostały wydzielone do wynajmu długoterminowego dla studentów (5 pokoi, aneks kuchenny, łazienka i toaleta) - podział ściankami kartonowo - gipsowymi, łatwymi do demontażu. Układ mieszkania obrazuje rzut, na którym widoczny jest  układ obecny oraz poprzedni (2 sypialnie, kuchnia, duży salon i łazienka). Z salonu było wejście na antresolę/strych. Obecnie wejście na strych jest utrudnione.  Strych ze względu na swoją wysokość, tj. w najwyższym miejscu 190 cm, nie stanowi powierzchni mieszkalnej, ani użytkowej i mieszkanie sprzedawane jest de facto jako mieszkanie o powierzchni 74,49 m2. Strych ten jest dodatkową powierzchnią sprzedawaną gratis w cenie mieszkania.  Jako, iż nie stanowi powierzchni mieszkalnej nie jest uwzględniany w czynszu do wspólnoty oraz na poczet podatku od nieruchomości.

Mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny i wiele możliwości przebudowy. Wraz z mieszkaniem w ofercie jest projekt budowlany przebudowy mieszkania, który może stanowić inspirację, lecz z uwagi na upływ czasu wymaga weryfikacji. Przebudowa obejmuje podniesienie dachu nad strychem, zamienienie części strychu w taras dachowy oraz doświetlenie salonu. Lokalizacja mieszkania mówi sama za siebie - znajduje się ono w sercu Starego Mokotowa, w otoczeniu klimatycznych kamienic, drzew. W pobliżu znajdują się liczne punkty gastronomiczne, usługowe i sklepy. Dojazd do centrum Warszawy samochodem zajmuje 10 min.

Zachęcam do szybkiego zainteresowania się tą bardzo ciekawą ofertą inwestycyjną, nie przewiduję by długo była na rynku - jest okazja by w cenie jednego mieszkania nabyć dwie kondygnacje mieszkalne.

Niniejsze ogłoszenie stanowi ofertę biura nieruchomości, za obsługę pobierane jest wynagrodzenie.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3

A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/

D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:- oszczędność czasu- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Mokotów

Okolica: Stary Mokotów

Ulica: Kazimierzowska(ref. A1539879041)