Mieszkanie, Warszawa, Ochota, 35 m²

Ogłoszeniodawca: MAGNUM Real Estate

Kontakt: Justyna Gać Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTyp kuchni: ANEKS KUCHENNYStan nieruchomości: WYSOKI STANDARDDostępne od: 2024-09-09

Tytuł ogłoszenia: Widok na panoramę Warszawy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 932/13862/

OMSUlica: Zadumana

Powierzchnia użytkowa: 35.04 m²

Piętro: 6

Liczba pięter: 6

Pokoje: 2

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2006

Udogodnieniabalkon Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 35,04 m2 na ostatnim (szóstym) piętrze z balkonem z widokiem na panoramę Warszawy w stronę centrum. https://www.youtube.com/watch?v=6zqz

OPO4n8

QSalon z aneksem kuchennym, sypialnia, przedpokój z dużą szafą, łazienka z wanną. Mieszkanie dzięki dużej ilości okien bardzo widne, ciche i położone kameralnie.

Wzdłuż mieszkania dodatkową powierzchnią jest zadaszony taras o powierzchni 7,2 m2, który można zabudować. Widok z balkonu hipnotyzuje i uspokaja, sam balkon przez swoje położenie daje poczucie prywatności i dodaje przestrzeni.

Mieszkanie przeszło odświeżenie i jest gotowe do wprowadzenia. W sypialni podest pod materacem, który skrywa dużo miejsca do przechowywania, znajdzie się miejsce nawet na narty. Mieszkanie położone na zamkniętym osiedlu Zadumana 3/5 z ochroną. Wspólnota otrzymała dotację na instalację fotowoltaiki i jest na etapie podpisywania umowy.

W bezpośredniej okolicy znajdziemy pełną infrastrukturę, dzięki lokalom usługowym usytuowanym na parterach budynków wzdłuż ulicy Włodarzewskiej (

Żabki, restauracje, itp.) oraz kilka minut pieszo od osiedla funkcjonuje Rynek Włodarzy, na którym znajdziemy paczkomat, bankomat, Pocztę Polską, sklepy spożywcze i garmażeryjne, piekarnie, kwiaciarnię, kawiarnię, pralnię i sklep z żywnością ekologiczną. Najbliższe sąsiedztwo to niska zabudowa wielorodzinna, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy. Na większe zakupy warto udać się do pobliskiej Biedronki lub kilometr dalej do CH Blue City czy CH Reduta.

Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla osób, które szukają prywatności i dobrze doświetlonego wnętrza oraz chcą mieszkać blisko terenów zielonych. Świetne miejsce dla osób aktywnych, gdzie można jeżdzić na rowerach, rolkach czy spacerować lub biegać. Spacerem od osiedla Park Szczęśliwicki z górką Szczęśliwicką, jeden z największych parków w Warszawie. Park Szczęśliwicki określany jako Zielone Serce Ochoty zajmuje ok. 30 ha, został zaprojektowany w latach 60-tych, Jeziorko Szczęśliwickie ok 7 ha zarybione, przyciąga wędkarzy oraz kajakarzy. Świetne  miejsce dla aktywnych: ścieżki rowerowe i do biegania, basen zewnętrzny latem, kolejka grawitacyjna, boiska do gry w siatkówkę, siłownia, znakomite miejsce na spacery jak i skorzystania z oferty pobliskich restauracji i pizzerii.

Osiedle położone 10 minut do stacji PKP Aleje Jerozolimskie, skąd SKM-ką w 13 minut dojedziemy do Warszawy Śródmieście 15 minut do Warszawy Powiśle, 18 minut do Służewca, 11 minut do Lotniska Chopina. Mieszkańcy traktują SKM-kę jak metro.

Idealne dla jednej osoby lub pary. Mieszkanie jest świetną inwestycją pod wynajem, nigdy nie było przestoju w najmie. Cena 750 000 zł dodatkowo miejsce postojowe w garażu podziemnym 60 000 zł (zakup nie jest obligatoryjny).

Odrębna własność. Zakup można finansować kredytem.

Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Czynsz do wspólnoty 769 zł.

Zapraszam do obejrzenia. Oferta warta uwagi. Klucze w biurze.

MAGNUM Real Estate to profesjonalne biuro, które dba o bezpieczeństwo transakcji, zapewnia wysoką jakość obsługi naszych klientów.---

Prezentowane zdjęcia nieruchomości zostały wykonane osobiście przez naszych Agentów lub zlecone profesjonalnemu fotografowi przez MAGNUM Real Estate. Wykorzystywanie i kopiowanie jest zabronione bez pisemnej zgody. Dokładamy wszelkich starań, żeby oferty były przygotowane rzetelnie, kompletnie i na podstawie oględzin nieruchomości.---

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Ochota

Okolica: Szczęśliwice

Ulica: Zadumana

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 56.28 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 100.62 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 118.04 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1539362667)