Mieszkanie, Warszawa, Praga-

Północ, 74 m²

Ogłoszeniodawca: AS Immobilia sp. z o.o.

Kontakt: Beata Lech Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTyp kuchni: ANEKS KUCHENNYStan nieruchomości: DO WYKOŃCZENIADostępne od: 2024-07-03

Tytuł ogłoszenia: Bez prowizji ! Nowe, 74m2, Warszawa,

Praga-

Północ

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 29965/3150/

OMSUlica: Jagiellońska

Powierzchnia użytkowa: 74.39 m²

Wysokość wnętrza: 270 cm

Piętro: 4

Liczba pięter: 7

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Typ budynku: blok

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Już gotowe. Są klucze, można oglądać. Nowe ! Bez podatku PCC. Bez Prowizji ! Apartament w budynku siedmiopiętrowym, 4 piętro, 74,39 m2, 3 pokoje, duży balkon ponad 8m2, miejsce parkingowe w garażu podziemnym, winda, teren zamknięty, ochrona, system videofonowy, system domu inteligentnego Smart House. Warszawa, Praga-

Północ ul. Jagiellońska.

Inwestycja Osiedle Jagiellońska to idealna propozycja dla tych, którzy lubią łączyć ciszę i spokój z miejskim stylem życia.

Praga-

Północ Pelcowizna jest dzielnicą Warszawy z niepowtarzalnym, komfortowym klimatem.

MIESZKANIE:- metraż: 74,39 m2 - stan mieszkania: w stanie deweloperskim- mieszkanie narożne, strona północno-zachodnia i wschodnia- okna z wkładkami antysmogowymi i izolacją akustyczną- drzwi antywłamaniowe- czynsz ok 700 zł - piętro 4/7 z windą

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:- salonu z aneksem kuchennym 24,96 m2- dwóch sypialni: 10,92 m2 i 10,16 m2- holu 8,83 m2- dwóch łazienek 4,62 m2 i 3,36

BALKON: jest duży balkon 8,09 m2 PARKING:

Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne 45.000 zł

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska dodatkowo płatna 25.000 zł OSIEDLE I BUDYNEK:- rok budowy: 2024 r.- osiedle chronione i monitorowane, a kontrolę dostępu zapewniają videofony.- budynek 7-piętrowy- winda- nowoczesny design elewacji zewnętrznej jak i klatek schodowych- wysokiej jakości materiały wykończeniowe - wszystkie apartamenty wyposażone będą w system domu inteligentnego Smart House.- deweloper Dom Development S.

A.

Wysoki standard apartamentu podkreślą m.in. przeszklone balkony oraz nawiewniki okienne z wkładkami antysmogowymi, chroniące domowników przed smogiem, alergenami i innymi zanieczyszczeniami.

Rozwiązania za zakresu tzw. inteligentnego budynku, pozwalające m.in. na otwieranie bram/furtek/drzwi do budynku za pomocą smartfona i automatyczne przywoływanie windy.

Kompleks wyposażony jest w system videodomofonowy kontroli dostępu na teren osiedla.

Garaże wyposażone w wentylację z czujnikami poziomu stężenia tlenku węgla oraz gazu propan-butan. Znajdziemy tu również parking przy budynku.

Osiedle Jagiellońska to nowa inwestycja cenionego dewelopera Dom Development S.

A. , którą charakteryzuje elegancka architektura i nowoczesne rozwiązania zabudowy. Jest to zespół 6-cio i 7-mio piętrowych budynków. Oryginalny charakter wnętrz to efekt zastosowania wysokiej jakości materiałów i detali nawiązujących do sąsiedztwa Wisły. W projekcie osiedla uwzględniono stworzenie zielonego patio z placem zabaw dla dzieci. Stylowa elewacja to efekt zastosowania jasnych kolorów, ozdobnych lameli oraz szklanych balustrad. Wnętrza są zaprojektowane z użyciem materiałów wysokiej jakości. Z myślą o wygodzie cyklistów na terenie osiedla zaprojektowano rowerownie, wózkownie i schowki. Budynki są wyposażone w instalację światłowodową doprowadzoną wprost do każdego lokalu, zapewniającą najszybszy możliwy dostęp do Internetu.

LOKALIZACJA:

Niewątpliwą zaletą osiedla jest lokalizacja. Niewielki dystans dzieli je od przystanków linii autobusowych i tramwajowych, co z pewnością zadowoli wszystkich korzystających z komunikacji miejskiej. Apartamenty Osiedle Jagiellońska położone są w zacisznej części Pragi-

Północ. W okolicy znajdziemy liczne miejsca do rekreacji oraz cenne przyrodniczo-malownicze tereny nad Wisłą. Ulica Jagiellońska i pobliskie Rondo Starzyńskiego, zapewnia nam dobrą komunikację, w tym szybki dojazd do metra.

CH Galeria Nowa Praga i CH Galeria Wileńska, które są w okolicy ułatwią w zrobieniu zakupów. W pobliżu osiedla położone są liczne obiekty infrastruktury, jak sklep spożywczy Lewiatan – 350 m, supermarket Biedronka – 650 m, CH Galeria Nowa Praga z centrum rozrywki i sklepami sieciowymi – 700 m, stacja paliw – 250 m, poczta – 400 m, automaty paczkowe – 750 m, bankomat – 600 m, biblioteka uniwersytecka – 300 m. Osiedle Jagiellońska z zielonym dziedzińcem i placem zabaw oraz oryginalnym wystrojem wnętrz, to również bliskość ul. Ząbkowskiej z klimatycznymi kawiarniami i restauracjami, w tym Centrum Praskie Koneser.

Warszawskie ZOO jest oddalone o zaledwie kilka minut spacerkiem, co z pewnością zadowoli zarówno dużych jak i małych mieszkańców osiedla.

W niedużej odległości dostępne są przedszkole nr 164 – 1,3 km, Szkoła Podstawowa nr 258 im. gen. Jakuba Jasińskiego – 1,7 km, Liceum Ogólnokształcące nr XXXVI im. S. Starzyńskiego, szkoła wyższa Akademia Leona Koźmińskiego – 400 m.

Lokalizacja osiedla sprawia, że w bliskiej odległości znajduje się wszystko co nam potrzeba. KOMUNIKACJA:- 4 minuty spacerem do przystanku autobusowego i tramwajowego- ul. Jagiellońska i pobliskie Rondo Starzyńskiego, zapewniające dobrą komunikację, w tym szybki dojazd do metra- 6 min autobusem do węzła przesiadkowego przy Dworcu Wileńskim ze stacją kolejową i II linią metra,- szybki dostęp do dworca kolejowego Warszawa Gdańska i znajdującej się obok stacji I linii metra Dworzec Gdański,- 10 min samochodem przez Most Gdański do ścisłego centrum Warszawy,- 2 km do trasy S8 pozwalającej na komfortowy wyjazd ze stolicy.

STAN PRAWNY:- mieszkanie z rynku pierwotnego CESJA bez podatku PCC- pełna własność mieszkania z własnością gruntu

CZYNSZ:- ok. 700 zł Właścicielem zdjęć i wizualizacji zamieszczonych w ogłoszeniu jest deweloper Dom Development S.

A. Pomagamy klientom w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach. Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego. Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji.

Zapraszam do kontaktu.

Pozdrawiam,

Małgorzata Wojciechowska Doradca d/s Nieruchomości

Tel. 790554616m.wojciechowska@asimmobilia.plwww.asimmobilia.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Praga-

Północ

Ulica: Jagiellońska(ref. A1539059200)