Mieszkanie, Warszawa, Praga-

Północ, 92 m²

Ogłoszeniodawca: MK-

Nieruchomości

Kontakt: Marek MK Nieruchomości Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: otwarta

Stan nieruchomości: bardzo dobry

Tytuł ogłoszenia: 4 pokoje/ wysoki standard/ parking/ współpraca

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 113

Ulica: Jagiellońska

Powierzchnia użytkowa: 91.64 m²

Piętro: 2

Liczba pięter: 4

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2022

Typ budynku: apartamentowiec

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniawinda (1)obiekt zamkniętybalkondomofonklimatyzacjamiejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Luksusowo wykończony 4 pokojowy apartament z balkonem, położony w pobliżu terenów zielonych, zaprojektowany przez architekta w atrakcyjnej cenie!

Mieszkanie o powierzchni 91,64 m2 składa się z:- Przestronnego, widnego salonu z wyjściem na balkon od strony południowo wschodniej - Otwartej i nowoczesnej włoskiej kuchni wyposażonej w wysokiej klasy sprzęt AGD (

Siemens)- Komfortowej i przyjemnej sypialni- Przytulnej sypialni dla dziecka - Mniejszej sypialni lub gabinetu - Dużej łazienki z wanną - Kompaktowej łazienki z prysznicem

Mieszkanie jest wykończone w bardzo ładnym i ponadczasowym stylu z użyciem materiałów o wysokiej jakości – dębowa podłoga ułożona w jodełkę, włoski kamień na blatach w kuchni, czy też wysokiej jakości gres - projektant zadbał o zapewnienie duże ilości miejsca na przechowywanie.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe, w garażu podziemnym dodatkowo płatne 55 tys zł.

BUDYNEK:

Nowoczesna inwestycja o nazwie Prestovia House, starannie wykończona materiałami dobrej jakości nadając inwestycji nowoczesności.

W budynku całodobowa ochrona, a także stacja ładowania samochodów elektrycznych czy też zewnętrzne miejsce na rowery.

Apartamentowiec oddany do użytkowania w październiku 2022 roku.

LOKALIZACJA:

Doskonała lokalizacja na Pradze Północ w sąsiedztwie terenów zielonych wzdłuż Wisły oraz ZOO.

W bliskim sąsiedztwie Studio Sante czy też Akademia Leona Koźmińskiego. To doskonały punkt komunikacyjny a jednocześnie pozwala codziennie cieszyć się urokiem życia w przepięknej części Warszawy.

Mieszkanie jest doskonale skomunikowane:✔ linie autobusowe: 200m – 409/500/509/

N03/

N12/

N62✔linie tramwajowe: 200m – 1/3/4/18/20✔stacja WARSZAWA ZOO 400m –pociągi SKM, koleje Mazowieckie Dzięki czemu jesteśmy w stanie w niedługim czasie dotrzeć do:➜ Rondo Daszyńskiego → ok. 25/30 min komunikacja, ➜ Dworzec Gdański → 11 min komunikacją ➜ WESTFIELD ARKADIA → ok. 8 min samochodem ➜ PKi

N → ok. 20 min komunikacją

CENA:* 2.050.000 cena mieszkania * 55.000 cena miejsca postojowego – zakup obligatoryjny Razem: 2.105 000 złotych Ta lokalizacja spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

Czysta sytuacja prawna – możliwość zakupu na kredyt.

Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej – chętnie pomogę!

Pomagamy również z uzyskaniem finansowania!

Serdecznie zapraszam na prezentacje oraz do kontaktu telefonicznego.

Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8 – 20.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację,

Marek 789 576 880 Licencjonowany agent ds. sprzedaży i najmu nieruchomościami. Nr Licencji 1540 Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Luxuriously finished 4 bedroom flat with a balcony, located near green areas, designed by an architect at an attractive price!

The flat of 91,64 m2 consists of:- Spacious, bright living room with access to the balcony on the south-east side - Open and modern Italian kitchen equipped with high-end appliances (

Siemens)- A comfortable and pleasant bedroom- A cosy bedroom for a child - A smaller bedroom or a study - Large bathroom with bathtub - Compact bathroom with shower

The flat is finished in a very nice and timeless style with high-quality materials - oak floor laid in herringbone, Italian stone on the countertops in the kitchen, or high-quality stoneware - the designer took care to provide plenty of storage space.

The flat comes with a parking space, in the underground garage at an additional cost of PLN 55 thousand.

BUILDING:

A modern development called Prestovia House, carefully finished with good quality materials giving the investment a modern feel.

There is 24-hour security in the building, as well as a charging station for electric cars or an outdoor space for bicycles.

The apartment building is scheduled for completion in October 2022.

LOCATION:

Excellent location in Praga Północ in the vicinity of green areas along the Vistula River and the ZOO.

In close proximity to Studio Sante or Leon Koźmiński Academy. This is an excellent communication point and at the same time allows you to enjoy every day the charm of living in a beautiful part of Warsaw.

The flat is perfectly communicated:✔ bus lines: 200m - 409/500/509/

N03/

N12/

N62✔ tram lines: 200m - 1/3/4/18/20✔

WARZAWA ZOO station 400m - SKM trains, Mazovia Railways Thanks to this we are able to reach in a short time:➜ Daszyńskiego Roundabout → approx. 25/30 min communication, ➜ Dworzec Gdański → 11 min communication ➜ WESTFIELD ARKADIA → approx. 8 min by car ➜ PKi

N → approx. 20 min by public transport

PRICE:* 2,050,000 price of the flat * 55.000 price of parking space - obligatory purchase Total: 2,105,000 PLN This location will meet the expectations of the most demanding customers.

Clean legal situation - possibility to buy on credit.

If the purchase of this property involves the sale of another - I will be happy to help!

We also help with obtaining financing!

I cordially invite you to the presentation and telephone contact.

I am at your disposal 7 days a week from 8 - 20 pm.

I sincerely recommend and invite you to the presentation,

Marek 789 576 880 Licensed real estate sales and rental agent. Licence no. 1540 We take responsibility for the security of the transaction, we advise, we help with the formalities.

This announcement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Praga-

Północ

Ulica: Jagiellońska

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 48.27 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 75.57 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 72.07 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1539777130)