Mieszkanie, Warszawa, Praga-

Południe, 47 m²

Ogłoszeniodawca: SDP Nieruchomości

Kontakt: Krzysztof Krasiński Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-03-11

Tytuł ogłoszenia: Trójstronne, jasne mieszkanie z widokiem na zieleń

Nr oferty ogłoszeniodawcy: SDP285626

Ulica: Wspólna Droga

Powierzchnia użytkowa: 47.07 m²

Piętro: 2

Liczba pięter: 4

Pokoje: 2

Liczba sypialni: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1956

Typ budynku: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadomofonmiejsca parkingowe (parking naziemny)

Opiekun oferty

Krzysztof Krasińskitel. 602 101 602

UWAGA!!! NOWA ATRAKCYJNA CENA!!! Grochów - tu się oddycha!!! Świetne, trójstronne mieszkanie na Pradze Południe

Na sprzedaż bardzo jasne, rozkładowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,07 m2 z osobną widną kuchnią. (rzeczywista powierzchnia mierzona po podłodze to 49m2). Świetne, trójstronne mieszkanie z ogromnym potencjałem, dwa duże ustawne pokoje oraz osobna, kwadratowa kuchnia z oknem na wewnętrzne podwórko.

Możliwość przebudowania szafy w przedpokoju oraz schowków w pokojach na jedną przestrzeń garderobianą - ciekawa i rzadko spotykana architektura.

Podstawowe informacje:

Mieszkanie w dobrym stanie wizualnym oraz technicznym, przeszło częściowy remont w ostatnim czasie. Wymieniono rury wodno-kanalizacyjne, w pokojach wylano nowe wylewki oraz ułożono panele podłogowe.

Cała instalacja elektryczna jest miedziana, częściowo wymieniona na nową.

Do komfortowego wprowadzenia wystarczy odświeżenie przedpokoju oraz remont i aranżacja kuchni.

Zainstalowane zostały nowe, eleganckie drzwi wejściowe, okna PCV są w bardzo dobrym stanie, a łazienka wyremontowana.

W każdym pomieszczeniu są przewody wentylacyjne!!! Tutaj dobrze się żyje i oddycha!!!

Pomieszczenia są jasne i wysokie (2,7m), a duże, nowe okna pięknie doświetlają pokoje i kuchnię.

Mieszkanie jest trójstronne, więc światło tutaj zagląda o każdej porze dnia. Z pokoju i kuchni mamy widok na zazielenione podwórka, a z salonu na zazielenioną, niezbyt uczęszczaną ulicę Wspólna Droga.

Możemy podziwiać zarówno wschody słońca popijając poranną kawę przy kuchennym stole, jak i zachody słońca stojąc na balkonie.

Otoczenie nieruchomości:

Prezentowana nieruchomość znajduje się na 2. piętrze czteropiętrowej kamienicy z cegły.

Klatki schodowe są świeżo wyremontowane, czyściutkie i pachnące. Rok budowy 1956.

Niewątpliwym atutem prezentowanej nieruchomości jest lokalizacja. Mieszkanie znajduje się na Pradze Południe, na warszawskim Grochowie, 1 przystanek od ronda Wiatraczna.

Okolica zapewnia pełną infrastrukturę usługowo-handlową: sklepy spożywcze, apteki, salony urody, szkoły, przedszkola, banki, szpital i inne. W pobliżu możemy pospacerować po urokliwym parku Polińskiego. W niedużej odległości znajduje się rezerwat przyrody Olszynka Grochowska - ulubione miejsce wypoczynku Grochowian.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a przy ul. Grochowskiej przystanki tramwajowe..

Co bardzo istotne, można parkować samochód na ogrodzonej posesji.

Układ pomieszczeń:- Przedpokój 4m2- Pokój 26 m2- Pokój 12 m2- Kuchnia 6 m2- Łazienka 3 m2- Szafa garderobiana i schowki 2 m2- Balkon 1,5m2

Najważniejsze informacje:- wysokie 2,73 m- opłaty: czynsz ok. 690 zł

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość tę polecam jako zakup inwestycyjny, dla singla lub młodej pary, rodziny z dzieckiem ze względu rozkład mieszkania oraz lokalizację i dostępną infrastrukturę. Niedostateczne środki? To nie problem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty

Krzysztof Krasińskitel. 602-101-602

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Praga-

Południe

Okolica: Grochów

Ulica: Wspólna Droga(ref. A1538431582)