Mieszkanie, Warszawa, Ursus, 46 m²

Ogłoszeniodawca: MAXON Nieruchomości

Kontakt: Aleksandra Szalej Informacje szczegółowe

Typ kuchni: Oddzielna

Stan nieruchomości: Bardzo dobry

Tytuł ogłoszenia: Ursus | 3 pokoje | miejsce postojowe | Habicha

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 26612/

MW/

MAXUlica: ul. Edwarda Habicha

Powierzchnia użytkowa: 46.07 m²

Wysokość wnętrza: 265 cm

Piętro: 1

Liczba pięter: 3

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Powierzchnia tarasu: 0.00 m²

Powierzchnia ogródka: 0.00 m²

Budynek

Rok budowy: 2022

Typ budynku: blok

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniabalkon

Mieszkanie 3 pokojowe Ursus 46 mkw

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nowe, urządzone mieszkanie w sercu Ursusa.

Mieszkanie znajduje się w nowym budynku z 2022 roku w Ursusie. Dla kogo:dla singladla pary Rozkład:

Mieszkanie 46 mkw , składa się z 3 pokoi. W skład mieszkania wchodzi przestronny pokój dzienny z kuchnią, dwie sypialnie i łazienka oraz przestronny hol. Wyjątkowym atutem tej nieruchomości są jej duże okna, dzięki którym wnętrze jest jasne i nasłonecznione, mieści się na pierwszym piętrze. Warunki wynajmu:dostępne od 1 stycznia 2025okres: min 12 miesięcy, preferowany dłuższy terminumowa w oparciu o najem okazjonalnyweryfikacja najemcykoszt najmu 3400 zł/msc (w cenie Internet oraz TV T-

Mobile Magenta)miejsce postojowe w garażu podziemnym - 200zł/mscdodatkowo płatny czynsz administracyjny 600 zł (zaliczki na zużycie wody i ogrzewania, wywóz śmieci)dodatkowo płatne zużycie energii elektrycznejkaucja Budynek:

Atuty nieruchomości:mieszkanie 3 pokojowe, dwie niezależne sypialnie (lub jako sypialnia i gabinet), plus salon z aneksem kuchennym,ekspozycja okien: południowo-zachodnia, od strony patio,balkon,miejsce postojowe w garażu podziemnym,mieszkanie przygotowane pod okiem i wg projektu architekta, osiedle nowe, oddane do użytku pod koniec 2022 r.,mieszkanie zadbane,w mieszkaniu zainstalowano niezbędne sprzęty AGD: kuchnia - płyta indukcyjna, piekarnik z funkcją pary, lodówka oraz zamrażarka, łazienka - pralko-suszarka, słuchawka bidetowa,wykończenie mieszkania materiałami dobrej jakości, drzwi DRE, na ścianach użyto farby z ekoaktywnymi właściwościami fotokatalitycznymi, które wpływają na poprawę jakość powietrza w pomieszczeniach, dzięki technologii, która pozwala na wychwytywanie i neutralizację głównych zanieczyszczeń obecnych w budynkach,w cenie najmu Internet (światłowód) oraz TV.

Lokalizacja:

Atuty lokalizacji:w centrum Ursusa: ul. E.

Habicha, nowe budownictwo,rozwijająca się infrastruktura w okolicy,tuż obok centrum handlowe - Biedronka, Hebe, Castorama Express, Empik, włoskie delikatesy, Żabkaw okolicy liczne kawiarnie i restauracje,bogate zaplecze usług: fryzjer, barber, kosmetologia, stomatolog, apteka

Lidl - 1,5km, bazarek Ursus - 1km

Park miejski EKOPARK URSUS - 800m

Factory Ursus - 1,3 km

PKP Ursus Północny - 750m

PKP Ursus przy ul. Traktorzystów - 1,7kmprzystanek autobusowy - 500mdo centrum Warszawy samochodem - 20min, komunikacją - 35min

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszam na prezentację !

English description:

New 3 bedroom apartment Ursus 46 m2

We are pleased to present you a new furnished apartment in the heart of Ursus.

The apartment is located in a new building of 20224 in Ursus.

For whom:for a singlefor a couple Layout:

The apartment 46m3 , consists of 3 rooms. The apartment includes a spacious living room with kitchen, two bedrooms and a bathroom, as well as a spacious hall. A unique advantage of this property is its large windows, which make the interior bright and sunny, located on the second floor. Rental terms:term: min 12 months, longer term preferredagreement based on occasional leaserental cost 3300 zł/msc (including Internet and TV T-

Mobile Magenta, and a parking space in the underground garage)additionally paid administrative rent 600 PLN (advances for water consumption and heating, garbage disposal)additionally payable electricity consumptiondeposit

Building:

Property:3 bedroom apartment, two independent bedrooms or bedroom and study, plus living room with kitchenette,window exposure: southwest, facing the patio,balcony,parking space in underground garage,apartment prepared under the eye and according to the design of the architect,estate new, put into operation at the end of 2022,apartment new, never inhabited,in the apartment installed necessary household appliances: kitchen - induction hob, oven with steam function, refrigerator and freezer, bathroom - washer-dryer, bidet handset,finishing of the apartment with good quality materials, DRE doors, on the walls used paint with eco-active photocatalytic properties, which improve indoor air quality, thanks to the technology that allows to capture and neutralize the main pollutants present in buildings,

Internet (fiber optic) and TV included in the rental price.

Location:

Location advantages:in the center of Ursus: E.

Habicha street, new construction,developing infrastructure in the area,right next to the shopping center - Biedronka, Hebe, Castorama Express, Empik, Italian delicatessen, Żabkain the area numerous cafes and restaurants,rich service facilities: hairdresser, barber, cosmetology, dentist, pharmacy

Lidl - 1.5km, Ursus market - 1km

Municipal park EKOPARK URSUS - 800m

Factory Ursus - 1,3km

PKP Ursus Północny - 750m

PKP Ursus at Traktorzystów street - 1,7kmbus stop - 500mto the center of Warsaw by car - 20min, by public transport - 35min

If you are interested in this offer, I invite you to the presentation !

Struktura kosztów

Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (600 zł)

Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym

Woda: W czynszu administracyjnym

Prąd: Dodatkowo płatny

Gaz: Internet: Indywidualna umowa

TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa

Miejsce postojowe: Dodatkowo płatny (200 zł)

Opłaty Kaucja : 5000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (600 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny (200 zł)

Podstawowe informacje Rodzaj : Mieszkanie Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 17 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 1

Budynek Rok budowy : 2022 Stan budynku : Idealny Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie

Media i wyposażenie Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Wyposażenie łazienek : Bidet, Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Suszarka, Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1

Świadectwo charakterystyki energetycznej

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 50,7300 k

Wh/(m2 rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 86,1500 k

Wh/(m2 rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 82,8800 k

Wh/(m2 rok)

Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0100 t CO2/(m2 rok)

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Ursus

Ulica: ul. Edwarda Habicha

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 50.73 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 86.15 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 82.88 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0100 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1539810512)