Mieszkanie, Warszawa, Wilanów, 149 m²

Ogłoszeniodawca: En Casa Premium Real Estate

Kontakt: Daniel Tarka Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-01-31

Tytuł ogłoszenia: Komfortowy apartament 148 m2 w Miasteczku Wilanów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 10492/1998/

OMSUlica: Sarmacka

Powierzchnia użytkowa: 148.50 m²

Wysokość wnętrza: 270 cm

Piętro: 2

Liczba pięter: 3

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2008

Typ budynku: apartamentowiec

Materiał budowlany: zróżnicowany

Udogodnieniabalkonpiwnica :: Krótko:

Miasteczko Wilanów | 148,5 m² | 4 pokoje (możliwość wygospodarowania dodatkowego pomieszczenia na gabinet) | 2 łazienki | balkon | komórka lokatorska 8 m² (płatna dodatkowo 50.000 PLN) | 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 100.000 PLN za komplet).:: Dla kogo?

Dla wymagającej rodziny 2+1, 2+2 lub osób ceniących przestrzeń i komfort w prestiżowej lokalizacji. Idealny wybór dla tych, którzy poszukują funkcjonalnego apartamentu z możliwością elastycznej aranżacji wnętrz w cichej i bezpiecznej okolicy.:: Atuty:

Apartament w inwestycji Hines Apartamenty Impresja to przykład nowoczesnego luksusu w sercu Miasteczka Wilanów. Przestronny, jasny i zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Zorientowany na trzy strony świata (wschód-południe-zachód), dzięki czemu mieszkanie jest pełne naturalnego światła przez cały dzień. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja w części południowo-zachodniej, która zapewnia komfort nawet w upalne dni.

Do apartamentu przynależą dwa wygodne miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz duża, 8-metrowa komórka lokatorska (płatne dodatkowo).:: Rozkład: - Duży salon połączony z otwartą kuchnią, idealny na spotkania rodzinne i towarzyskie;- Sypialnia master z prywatną łazienką z wanną oraz garderobą;- 2 pokoje dziecięce oraz biblioteka w salonie z możliwością wydzielenia, np. na gabinet/sypialnię (pierwotnie w układzie mieszkania była 1 sypialnia master i 3 mniejsze pokoje);- Łazienka z prysznicem;- Pomieszczenie gospodarcze z pralką, zapewniające dodatkowe miejsce na przechowywanie;- Przytulny balkon, doskonały do wypoczynku na świeżym powietrzu.:: Budynek i lokalizacja:

Apartament mieści się w kameralnym, 12-mieszkaniowym budynku, gwarantującym ciszę, prywatność i bezpieczeństwo. Wejście przez elegancką recepcję w budynku przy ul. Sarmackiej 10, całodobowa ochrona, zielone tereny – to wszystko sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób szukających harmonii i wygody.:: Co w okolicy?

Miasteczko Wilanów oferuje doskonałą infrastrukturę: renomowane szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz bogatą ofertę terenów rekreacyjnych. Kilka kroków od Parku Linearnego w Osi Królewskiej. Bliskość historycznego Pałacu w Wilanowie, parków i ścieżek rowerowych czyni to miejsce wymarzonym dla aktywnych rodzin i osób ceniących komfortowy, miejski styl życia.:: Podsumowanie:

Dostępne do zamieszkania od końca stycznia 2025 r.

Czynsz administracyjny wynosi na ten moment ok. 2400 PLN.

Do ceny należy doliczyć 100.000 PLN za 2 miejsca postojowe w garażu oraz 50.000 PLN za komórkę lokatorską.***

Daniel Tarka +48 608 349 849:: Short: Miasteczko Wilanów | 148.5 m² | 4 rooms (with a possibility to add another room for a study) | 2 bathrooms | balcony | storage room 8 m² (paid additionally PLN 50,000) | 2 parking spaces in the underground garage (paid additionally PLN 100,000 for the set). :: For whom? For a demanding family of 2+1, 2+2 or people who value space and comfort in a prestigious location. An ideal choice for those looking for a functional apartment with the possibility of flexible interior design in a quiet and safe area. :: Advantages: The apartment in the Hines Apartamenty Impresja investment is an example of modern luxury in the heart of Miasteczko Wilanów. Spacious, bright and designed with the comfort of everyday life in mind. Oriented to three sides of the world (east-south-west), thanks to which the apartment is full of natural light all day long. An additional advantage is air conditioning in the south-west part, which provides comfort even on hot days. The apartment includes two convenient parking spaces in the underground garage and a large, 8-meter storage room (additional fee). :: Layout: - Large living room with open kitchen, ideal for family and social gatherings; - Master bedroom with private bathroom with bathtub and wardrobe; - 2 children's rooms and a library in the living room with the possibility of separating it, e.g. into a study/bedroom (originally the apartment layout had 1 master bedroom and 3 smaller rooms); - Bathroom with shower; - Utility room with washing machine, providing additional storage space; - Cozy balcony, perfect for relaxing outdoors. :: Building and location: The apartment is located in an intimate, 12-apartment building, guaranteeing silence, privacy and safety. Entrance through an elegant reception in the building at ul. Sarmacka 10, 24-hour security, green areas - all this makes it an ideal place for people looking for harmony and comfort. :: What's nearby? Miasteczko Wilanów offers excellent infrastructure: renowned schools, kindergartens, shops, restaurants and a wide range of recreational areas. The proximity of the historic Wilanów Palace, parks and bike paths makes this place ideal for active families and people who value a comfortable, urban lifestyle. :: Summary: Available for occupation from the end of January 2025. Administrative rent is currently approximately PLN 2,400. The price does not include PLN 100,000 for 2 parking spaces in the garage and PLN 50,000 for a storage unit.

WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Wilanów

Ulica: Sarmacka(ref. A1539678770)