Mieszkanie, Warszawa, Wilanów, 74 m²

Ogłoszeniodawca: Know House Sp. z o.o.

Kontakt: Magdalena Syguła Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTyp kuchni: OTWARTAStan nieruchomości: BARDZO WYSOKI STANDARDDostępne od: 2024-07-31

Tytuł ogłoszenia: 2-3 pokoje z antresolą, loggią, garażem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 716/4153/

OMSUlica: Syta

Powierzchnia użytkowa: 73.74 m²

Wysokość wnętrza: 500 cm

Piętro: 2

Liczba pięter: 2

Pokoje: 2

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2021

Typ budynku: apartamentowiec

Materiał budowlany: zróżnicowany

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniamiejsca parkingowe (garaż) Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego zakątka Wilanowa! Czy marzysz o mieszkaniu, które jest nie tylko przestrzenne, urządzone ze smakiem, ale i pełne dobrej energii? Mamy dla Ciebie coś wyjątkowego! To idealne rozwiązanie dla par, małych rodzin lub osób szukających inwestycji na wynajem. WAŻNE: Mieszkanie dostępne jest od ZARAZ. Po zakupie, możesz od razu się wprowadzić :)

STAN PRAWNYMieszkanie ma księgę wieczystą i jest odrębną własnością, bez zadłużeń.

Możesz je swobodnie zakupić na kredyt.

O OSIEDLUSprzedawane mieszkanie znajdziesz przy ul. Sytej 94, zlokalizowane na nowoczesnym osiedlu Tulip Wilanów, wybudowanym przez renomowanego dewelopera RONSON DEVELOPMENT i oddanym w 2021 roku. Ten kameralny kompleks zachwyca swoimi licznymi atutami - od eleganckiego designu po funkcjonalność i wygodę codziennego życia.

O MIESZKANIU W SKRÓCIEMieszkanie znajduje się na 2 piętrze z windą i dużymi oknami wychodzącymi na osiedlowy ogród. Powierzchnia mieszkania to według księgi wieczystej 49,72 m2 + antresola 24,02m2 - łącznie prawie 74m2! Obecnie znajdziesz tu 2 dwa duże pokoje, ale można z łatwością wydzielić 3. (tak było w pierwotnym projekcie dewelopera)

Już od progu znajdziesz się w oazie spokoju i komfortu. Uwagę przyciąga ogromna, optymalnie wykorzystana przestrzeń. Mieszkanie ma aż 5 m wysokości!

Wszystko jest tu w stanie gotowym do wprowadzenia - nie musisz tu nawet malować ścian! Zadbane wnętrza, dzięki dużym oknom i spokojnym kolorom mebli emanują ciepłem i przytulnością, zapewniając idealne miejsce do relaksu po intensywnym dniu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:- Przestronny HOL z pojemną szafą wnękową- Duży SALON z OTWARTĄ KUCHNIĄ, JADALNIĄ i wyjściem na taras (można tu wydzielić dodatkowy pokój). Salon pozwala na dowolną aranżację.- Zaskakująca ANTRESOLA doświetlona oknem dachowym - 24m2 - wejdziesz tu po wyjątkowo wygodnych i pięknych schodach. Obecnie znajduje się tu wygodna sypialnia i biuro/kącik pilęgnacyjno/kosmetyczny :)- elegancka ŁAZIENKA na dole - 4,61m2 - wykończona meblami na zamówienie w kolorze przygaszonego, satynowego granatu oraz płytkami Tubądzin z kolekcji Macieja Zienia- LOGGIA - prawie 4m2 z widokiem na osiedlowy ogród

DODATKOWE "

SMACZKi"w KUCHNI: Gratka dla miłośników gotowania - jeżdżąca, potężna wyspa to marzenie każdego kucharza! Urokliwa jadalnia z dużym oknem i wygodnym parapetem - jest wprost idealna do delektowania się przygotowanymi rarytasami :)

W CAŁYM MIESZKANIU: Znajdziesz wysokiej jakości materiały wykończeniowe, od pięknych płytek firmy Tubądzin, poprzez meble robione na zamówienie, aż po przepiękną tapetę oraz doskonale dobrane dodatki.

Możesz tu cieszyć się nie tylko estetyką, ale także trwałością.

ANTRESOLA - dzięki górnemu oświetleniu - delikatnie rozproszone światło daje doskonałe warunki do odpoczynku lub do pracy. Możesz tutaj też zrobić dodatkową łazienkę

MIEJSCE GARAŻOWEWraz z mieszkaniem możesz kupić bardzo wygodne miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Znajduje się na bardzo wygodnej platformie. Garaż jest bardzo przestronny i zadbany.

Cena miejsca garażowego to 30 000zł. LOKALIZACJA:

Nie do pobicia! Bliskość Placu Vogla z jego różnorodną ofertą sklepów i restauracji i punktów usługowych sprawia, że wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się na wyciągnięcie ręki. Dodaj do tego otaczającą przyrodę, nadwiślańskie plaże, Pałac w Wilanowie i liczne tereny zielone, a otrzymasz prawdziwy raj dla miłośników "slow life".

JEŚLI MASZ PYTANIA:

Nie zwlekaj - to doskonała okazja, by zamieszkać w jednym z najbardziej zielonych i nowoczesnych zakątków Warszawy. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na bezpłatną prezentację i odkryć wszystkie zalety tego wyjątkowego mieszkania!

Zapraszam serdecznie!

Magdalena Syguła tel. 885 905 005

Know House nieruchomości

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (k

Wh/m2*rok): 43.53; EK - końcową (k

Wh/m2*rok): 70.19; EP - nieodnawialną energię pierwotną (k

Wh/m2*rok): 80.47; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Wilanów

Ulica: Syta

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 43.53 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 70.19 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 80.47 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0100 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1539152768)