Mieszkanie, Warszawa, Wola, Koło, 47 m²

Ogłoszeniodawca: WITKOWSKI&

RAJTERKontakt: Renata Szabelak Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Metro Ks. Janusza 5 m. pieszo Okazja Inwestycyjna!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 336540

Ulica: Jana Olbrachta

Powierzchnia użytkowa: 46.73 m²

Piętro: 2

Liczba pięter: 3

Pokoje: 3

Liczba sypialni: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1950

Typ budynku: blok

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniapiwnicadomofoninternet

OFERTA TYLKO U NAS !

OKAZJA INWESTYCYJNA !!!3 NIEZALEŻNE POKOJE, TOPOWA LOKALIZACJA !!! Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą mieszkania dla rodziny lub inwestycyjnego - niewielki metraż i aż 3 osobne pokoje. Topowa lokalizacja pod względem wynajmu bądź codziennego życia. Lokalizacja:

Budynek jest świetnie położony, jest sporo miejsc do parkowania oraz ładne tereny zielone za budynkiem. Na przeciwko jest szkoła , bardzo blisko przedszkola, sklepy, lokalny bazarek i kościół. Do stacji metra Księcia Józefa mamy piechotą ok. 7 minut drogi. Jest to bardzo dobry punkt komunikacyjny. W niewielkiej odległości 3 przystanki autobusowe.

Nowa ścieżka rowerowa oraz niewielka odległość do Parku Moczydło zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji.

Informacje o mieszkaniu:

Mieszkanie 3-pokojowe o łącznej powierzchni 47 m2 usytuowane na 2 piętrze w 3 piętrowym niskim budynku mieszkalnym. Na powierzchni 47 m2 otrzymujemy:- duży i słoneczny salon,- przestronną sypialnię,- mniejszą sypialnię z loggią francuską lub gabinet bądź osobny pokój dla dziecka (w zależności od potrzeb),- osobną i widną kuchnię,- łazienkę z kabiną prysznicową,- ładny, przestrzenny przedpokój. Mieszkanie przez ostatnie 5 lat było w ciągłym wynajmie, więc ma ogromny potencjał inwestycyjny ze względu na lokalizację. W mieszkaniu wykonano remont kuchni i łazienki ok. 12-15 lat temu. Obecnie wymaga pewnych nakładów:- cyklinowanie lub wymiana podłóg w pokojach i przedpokoju,- wymiana drzwi wewnętrznych,- ewentualna gładź na ściany w pokojach.

Zdecydowana zaletą mieszkania jest fakt, że jest rozkładowe. Dodatkowym atutem jest też przypisana do lokalu piwnica, gdzie możemy przechować sporo rzeczy. Piwnica jest zamykana.

Opis budynku:

Budynek jest zadbany, po wymianie pionów grzewczych, wody i kanalizacji. Wspólnota ma zaplanowaną wymianę instalacji elektrycznej co da możliwość zrezygnowania z gazu w mieszkaniach. Klatka schodowa czysta, odmalowana. Również teren wokół budynku zadbany, dużo zieleni, ścieżka rowerowa oraz nowe ciągi piesze.

Dodatkowe informacje:- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego- współpracujemy ze sprawdzonym doradca kredytowym.- Gwarantujemy bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej.- Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Cena podlega negocjacji

Renata Szabelak

Doradca ds. nieruchomości

Witkowski&

Rajtertel. 693 678 045

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (

EU): 82.20 k

Wh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (

EK): 133.78 k

Wh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (

EP): 107.02 k

Wh/(m2 · rok).

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (

E CO2): 0.0370 t CO2/(m2 · rok).

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (

U OZE): 0.00 %.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Wola

Okolica: Koło

Ulica: Jana Olbrachta(ref. A1539798804)