Mieszkanie, Węgorzewo (gm.), 22 m²

Ogłoszeniodawca: HOMFIKontakt: Gracjana Rytwińska-

Jaworska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTyp kuchni: ANEKS KUCHENNYStan nieruchomości: DO REMONTUDostępne od: 2024-11-01

Tytuł ogłoszenia: Lokal idealny pod wynajem krótkoterminowy na SWJMNr oferty ogłoszeniodawcy: 23847/2089/

OMSUlica: 11 Listopada

Powierzchnia użytkowa: 21.70 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 1

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Typ budynku: blok

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (garaż) Lokal na ul. 11 Listopada 12

A w Węgorzewie – Idealna Inwestycja pod Wynajem Krótkoterminowyhomfi ma przyjemność zaoferować Państwu przytulny lokal w suterenie o przemyślanym układzie pomieszczeń, który idealnie nadaje się pod inwestycję na wynajem krótkoterminowy. Zlokalizowany w Węgorzewie, w malowniczym rejonie Mazur, ten lokal to świetna okazja do generowania stałego dochodu przy niskim poziomie kosztów utrzymania.

Rozkład lokalu:

Korytarz z aneksem kuchennym: przestrzeń funkcjonalna i przemyślana, z miejscem na wyposażenie kuchni.

Sypialnia: komfortowa, z możliwością aranżacji dla pary lub jednej osoby.

Łazienka: wykończona z dbałością o detale.

Łączna powierzchnia to 21,7 m², co czyni lokal idealnym do obsługi turystów szukających krótkoterminowego wynajmu. Niski czynsz na poziomie około 300 zł miesięcznie to dodatkowy atut, który znacząco obniża koszty operacyjne.

Lokalizacja i Okolica

Lokal mieści się przy ulicy 11 Listopada 12

A w Węgorzewie, w dogodnej lokalizacji:1,2 km od centrum miasta, co zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji i infrastruktury miejskiej.1,8 km od jeziora Mamry – jedno z najpiękniejszych jezior w Polsce, oferujące liczne atrakcje wodne, możliwość wynajmu sprzętu wodnego i plażowania.

Dogodny dojazd oraz liczne miejsca parkingowe przy budynku, co ułatwia logistykę wynajmu.

Atrakcje Turystyczne Węgorzewa

Węgorzewo to prawdziwa perła Mazur, pełna atrakcji turystycznych. Miasto znane jest z:

Malowniczych szlaków kajakowych, umożliwiających odkrywanie unikalnych zakątków regionu.

Imprez plenerowych i koncertów nad jeziorem Mamry.

Bliskości Twierdzy Boyen oraz licznych zabytków architektury mazurskiej.

Lokalizacja sprzyja wynajmom krótkoterminowym, a bliskość jeziora i atrakcji turystycznych czyni z niego świetny wybór dla odwiedzających Mazury.

Opłacalność Inwestycji

Nieruchomość, przy niskich kosztach miesięcznych (300 zł czynszu) oraz możliwych do uzyskania wysokich stawkach wynajmu krótkoterminowego w sezonie letnim (nawet 250–300 zł za dobę), może generować wysoką stopę zwrotu. Lokalizacja nad jednym z najpopularniejszych jezior na Mazurach to gwar. zainteresowania przez cały sezon turystyczny.

To inwestycja, która nie tylko zapewnia regularny dochód, ale również wzrost wartości w miarę rozwoju turystyki w regionie.

Jeśli szukasz stabilnej i dochodowej inwestycji na rynku nieruchomości, lokal przy ul. 11 Listopada 12

A w Węgorzewie to doskonały wybór!

Property on 11 Listopada Street 12

A in Węgorzewo – The Perfect Investment for Short-

Term Rentals

Homfi is pleased to present a cozy basement property with a well-thought-out layout, ideally suited for short-term rental investments. Located in Węgorzewo, in the picturesque region of Mazury, this property offers a great opportunity to generate consistent income with low maintenance costs.

Property Layout:

Corridor with Kitchenette: A functional and thoughtfully designed space, with room for kitchen equipment.

Bedroom: Comfortable, with the potential to accommodate a couple or a single guest.

Bathroom: Finished with attention to detail.

With a total area of 21.7 m², this property is ideal for accommodating tourists seeking short-term rentals. A low rent of approximately PLN 300 per month is an added benefit, significantly reducing operational costs.

Location and Surroundings

The property is located at 11 Listopada Street 12

A in Węgorzewo, in a convenient location:1.2 km from the city center, providing easy access to shops, restaurants, and city infrastructure.1.8 km from Lake Mamry – one of the most beautiful lakes in Poland, offering numerous water attractions, equipment rentals, and beach activities.

Convenient access and ample parking spaces around the building, making rental logistics easier.

Tourist Attractions in Węgorzewo

Węgorzewo is a true gem of Mazury, full of tourist attractions. The city is known for:

Scenic kayak trails, allowing visitors to explore the unique corners of the region.

Outdoor events and concerts by Lake Mamry.

The proximity of Boyen Fortress and numerous examples of Mazurian architecture.

The location is ideal for short-term rentals, with the proximity of the lake and local attractions making it an excellent choice for visitors exploring Mazury.

Investment Profitability

With low monthly expenses (

PLN 300 rent) and the potential for high short-term rental rates during the summer season (up to PLN 250–300 per night), this property can generate a high return on investment. Being situated near one of the most popular lakes in Mazury ensures a consistent flow of guests throughout the tourist season.

This investment not only guarantees regular income but also increases in value as tourism in the region develops.

If you are looking for a stable and profitable real estate investment, the property at 11 Listopada Street 12

A in Węgorzewo is an excellent choice! Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Węgorzewski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Węgorzewo (gm.)

Ulica: 11 Listopada(ref. A1539633650)