Mieszkanie, Wrocław, Psie Pole, 80 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Arkadii Tiutkov Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTyp kuchni: ODDZIELNAStan nieruchomości: DO REMONTU KAPIT.

Dostępne od: 2024-06-19

Tytuł ogłoszenia: Do Remontu, Inwestycyjne, Dwupak

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 31658/3685/

OMSPowierzchnia użytkowa: 80.00 m²

Wysokość wnętrza: 300 cm

Piętro: 4

Liczba pięter: 5

Pokoje: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1900

Typ budynku: kamienica

Materiał budowlany: cegła Przestronne mieszkanie inwestycyjne DO REMONTU, nad Starą Odrą w dogodnej lokalizacji i cichej okolicy, o powierzchni 78,93 m².

Dlaczego warto zainwestować w to mieszkanie? Oraz inne ważne informacje: + INFORMACJE DLA INWESTORA: * Potencjał podzielenia na DWUPAK kawalerek lub nawet TRÓJPAK mikro kawalerek (do zweryfikowania osobiście; propozycja podziału jest na załączonych obrazach) * Lokalizacja: na pograniczu Ołbina i Karłowic, tuż za Mostem Warszawskim, nad Starą Odrą, ul. Galla Anonima. * Budynek: Elewacja wizualnie w dobrym stanie. Dach i strych wyremontowane. Klatka schodowa - do remontu. * Piętro: 4. piętro w kamienicy bez windy, nad mieszkaniem znajduje się wyremontowany strych. * Dostępne: od zaraz * Metraż: 78,93 m² * Piwnica:  ok. 16 m² + Czy to mieszkanie jest tylko dla inwestora? Dla kogo jeszcze może być odpowiednie: * Ze względu na stosunkową bliskość uczelni jest to dobra opcja dla rodziców, którzy chcą zapewnić dziecku komfortowe warunki podczas studiów we Wrocławiu, z możliwością późniejszego wynajmowania pokoi kolegom z uczelni, co pozwoli na pokrycie kosztów mediów lub spłatę hipoteki. * To również dobre rozwiązanie dla małżeństw z dziećmi lub bez, ponieważ mieszkanie składa się z 3 pokoi. Idealne dla młodej rodziny, która nie boi się 4. piętra bez windy. + MIESZKANIE: * Mieszkanie ma użytkową powierzchnię 78,93 m2, znajduje się na 4 piętrze. Składa się z 3 pokoi, ODDZIELNEJ kuchni oraz łazienki i przedpokoju. * Mieszkanie jest trzystronne, z oknami wychodzącymi na północ, wschód oraz zachód. * Mieszkanie jest DO REMONTU. Wymaga wykończenia oraz umeblowania. Aczkolwiek stan techniczny umożliwia zamieszkanie od zaraz. * Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann. * Do mieszkania przynależy przestronna piwnica ok. 16 m2. + BUDYNEK: * Elewacja jest wizualnie w dobrym stanie. * Dach i strych zostały niedawno wyremontowane. * Klatka schodowa - do remontu. * Kamienica przedwojenna, składająca się z 5 kondygnacji (+ strych) i 21 lokali. + LOKALIZACJA i OKOLICA: * Mieszkanie znajduje się przy ul. Galla Anonima na pograniczu Karłowic i Ołbina (tuż za Mostem Warszawskim) – doskonale skomunikowana subdzielnica z łatwym dostępem do różnych części miasta. * W okolicy liczne sklepy, do Lidla 5 minut piechotą, a do CH Długosza 66 - 10 minut piechotą. * Ponadto jest kilku żłobków, przedszkoli oraz szkoły (10 minut piechotą do najbliższej), co czyni lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. * W pobliżu znajdują się również strefy rekreacyjne, takie jak: Park Jana Kasprowicza oraz Zagajnik Kromerski. Dodatkowo, wzdłuż Starej Odry rozmieszczone są liczne ławeczki i strefy wypoczynkowe. * Przystanek tramwajowo-autobusowy Kromera znajdują się w odległości 4-5 minut piechotą, co ułatwia podróżowanie po mieście. Linie 6, 11, 23, oraz A, D, N, 105, 106, 115, 118, 128, 130 i dużo innych. + DOSTĘPNE OD ZARAZ: Mieszkanie dostępne jest do wprowadzenia od ZARAZ, co umożliwia nowemu właścicielowi szybkie dostosowanie lokalu do własnych potrzeb.

INNE:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany."

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Psie Pole

Okolica: Karłowice(ref. A1538988458)