Mieszkanie, Wrocław, Stare Miasto, 28 m²

Ogłoszeniodawca: Elitare Sp. zo.o.

Kontakt: Anna Kamuda Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks

Stan nieruchomości: bardzo dobry

Tytuł ogłoszenia: Mieszkanie/kawalerka/pod wynajem/dla studenta

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1471-3

Ulica: Przedmieście Świdnickie

Powierzchnia balkonu: 3.52 m²

Powierzchnia użytkowa: 27.63 m²

Wysokość wnętrza: 270 cm

Piętro: 4

Liczba pięter: 6

Pokoje: 1

Liczba łazienek: 1

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Typ budynku: apartamentowiec

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniawinda (3)balkondomofonmiejsca parkingowe (garaż)

Oferta od dewelopera, bez prowizji od kupującego, bez PCC!

To nowoczesna inwestycja klasy premium zlokalizowana w centrum Wrocławia. Zastosowanie materiałów spełniających najwyższe standardy, wykorzystanie funkcjonalnych rozwiązań, plus niepowtarzalna lokalizacja zapewniają wielowymiarowy komfort życia w mieście.

Ten prestiżowy apartamentowiec, powstaje w topowej lokalizacji, która doskonale realizuje koncepcję 15 minutowego miasta. W sąsiedztwie inwestycji odnajdziemy m.in. Operę Wrocławską, Teatr Lalek, Galerię Renoma oraz zieloną Promenadę Staromiejską. Łatwy dostęp do placówek edukacyjnych, komunikacji miejskiej, oraz sąsiedztwo terenów rekreacyjnych sprawiają, że wygoda i komfort w środku miasta są możliwe i przyjemne!

Odległości do rynku i kluczowych węzłów komunikacyjnych:• 600 m Rynek We Wrocławiu,• 650 m PKP Wrocław Główny,• 980 m Dworzec autobusowy,• 7,7 km Obwodnica Wrocławska,• 11,2 km Port Lotniczy Wrocław.

Kultura i rozrywka w zasięgu ręki:• 280 m Galeria Renoma,• 400 m Opera Wrocławska,• 450 m Wrocławski Teatr Komedia,• 500 m Teatr Muzyczny Capitol,• 700 m Narodowe Forum Muzyki,• 750 m CH Arkady Wrocławskie.

Dla aktywnych, oraz na spacery:• 500 m Park Mikołaja Kopernika,• 550 m Promenada Staromiejska,• 650 m Wzgórze Partyzantów,• 1,6 km Park Juliusza Słowackiego,• 1,8 km Wyspa Słodowa,• 2,1 km Ogród Botaniczny,• 2,1 km Ostrów Tumski,• 3,6 km Ogród Zoologiczny,

Starannie przemyślany projekt doskonale komponuje się z charakterem centrum Wrocławia. W prostej formie łączy piękno nowoczesnej architektury z funkcjonalnością rozwiązań służących mieszkańcom, takich jak taras widokowy ze strefą rekreacji na dachu budynku, przestrzeń coworkingową dla osób pracujących zdalnie oraz rozwiązania typu smart home. Całość inwestycji zaplanowano jako miejsce niezwykle przyjazne rowerzystom.

Proponowane mieszkanie ma 27,63 m2, znajduje się na 4 piętrz w 6 kondygnacyjnym apartamentowcu a jego główne cechy to:- salon z aneksem kuchennym 18,88m2, z salonu wyjście na balkon o powierzchni 3,52m2- łazienka 4,07m2,- p.pokój 4,87m2,

Ponadto w standardzie premium, dla mieszkańców przygotowane są:• Zielony dach jako miejsce do rekreacji,• Bogata i różnorodna zieleń,• Strefa coworkingowa,• 3 energooszczędne i cichobieżne windy,• Bezpieczeństwo (wideodomofony, kontrola dostępu, ochrona, monitoring),• Części wspólne wykończone materiałami wysokiej jakości,• Wypełnienia balustrad ze szkła bezpiecznego,• Duże okna o podwyższonej izolacji akustycznej,• Drewniana stolarka okienna,• Mieszkania wyposażone w system smart home,• Rolety elektryczne na parterze,• Wysokość mieszkań 2,86 m (parter) i 2,69 m (pozostałe piętra),• Grzejniki kanałowe na 5. i 6. piętrze,• Wyprowadzenie pod klimatyzację na 5. i 6. piętrze.

W trosce o ekologię inwestor zadbał także o:• Duża ilość miejsc rowerowych,• Budki dla ptaków,• Panele fotowoltaiczne do zasilania części wspólnych,• Odzysk deszczówki do podlewania zieleni na terenie osiedla,• Infrastrukturę pod instalację ładowarek do samochodów elektrycznych.

Termin realizacji inwestycji: 30.09.2024 r, zakup bezpośrednio od dewelopera, kupujący nie płaci prowizji.

Zapraszam do kontaktu!

Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwo

Ania Kamuda - Doradca klientatel. 535 422 188anna.kamuda@elitare.pl

Nr oferty: CZ-

M.5.11/

AK/2024

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Stare Miasto

Okolica: Przedmieście Świdnickie(ref. A1539643286)