Mieszkanie, Wrocław, Stare Miasto, 34 m²

Ogłoszeniodawca: VERO Nieruchomości

Kontakt: Marcel Jabłoński Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTyp kuchni: OTWARTAStan nieruchomości: DOBRYTytuł ogłoszenia: Mieszkanie z widokiem na zysk

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 711/14318/

OMSPowierzchnia użytkowa: 34.18 m²

Piętro: 8

Liczba pięter: 10

Pokoje: 2

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1980

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: wielka płyta

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniamiejsca parkingowe (garaż)

Idealne mieszkanie pod wynajem w samym sercu Wrocławia! Czego chcieć więcej, jeśli szukasz nieruchomości, która od razu zacznie na siebie zarabiać? Stare Miasto to gwar. najemców – zarówno młodych profesjonalistów, jak i studentów, którzy docenią bliskość uczelni, świetne połączenia komunikacyjne, sklepy i rozrywkę na wyciągnięcie ręki.

Co sprawia, że to mieszkanie to inwestycyjna perełka?

Dwa pokoje – przytulne, ale praktyczne. Możesz wynajmować je oddzielnie albo w całości. Blok z wielkiej płyty, piętro 8/10 – solidna konstrukcja, świetny widok, a winda oszczędzi wysiłku najemcom. Miejska woda i ogrzewanie – zero kombinacji z rachunkami, szczególnie ważne zimą, kiedy najemcy nie chcą zaskakujących opłat.

Liczby, które robią różnicę!

Podliczmy, ile taka inwestycja może przynieść:

Przewidywany miesięczny przychód: średnio 2 900 PLNRoczny przychód: około 34 800 PLNCzynsz i opłaty rocznie: 6 600 PLNPrzychód netto: około 28 200 PLN rocznie

Szacowany zwrot z inwestycji (

ROI): około 6-7%. Lokalizacja praktycznie gwarantuje wynajem bez przestojów.

Przychód po 5 latach: 141 000 PLN (po odliczeniu kosztów)

Przychód po 10 latach: 242 000 PLN (po odliczeniu kosztów)

Wzrost wartości nieruchomości:

Przy obecnym tempie wzrostu cen mieszkań we Wrocławiu (ok. 3-5% rocznie), można spodziewać się wzrostu wartości tej nieruchomości o około 10-15% w przeciągu 2-3 lat. Przekłada się to na wartość mieszkania od 616 000 PLN do nawet 644 000 PLN w ciągu 3 lat, co czyni je podwójnie atrakcyjną inwestycją – przychód z wynajmu oraz wzrost wartości na rynku.

Miejsce, które przyciągnie najemców

Lokalizacja! Stare Miasto to żywe centrum – wszystko, czego potrzeba, jest na miejscu: sklepy, przychodnie, restauracje, apteki, szkoły, uniwersytety i nawet parki. Komunikacja miejska i autostrada – najemcy będą mieli doskonałe połączenia, czy to autobus, tramwaj, czy nawet szybki wypad na autostradę.

To mieszkanie to gotowy plan na wynajem i stabilny dochód. Wrocław-

Stare Miasto zawsze przyciąga, więc zysk na horyzoncie jest realny!

Kontakt do pośrednika #512711910 m.jablonski@grupavero.pl m.jablonski małpka grupavero kropka pl

UWAGA ! ! !

Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa.

Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu, zainteresowanemu którego dane są znane pośrednikowi i oczywiście w obecności pośrednika.

Dane opisowe pochodzą z osobistych oględzin nieruchomości a także z informacji udzielonych przez właściciela i mogą różnić się od stanu faktycznego. Staramy się jednak aby odzwierciedlały stan faktyczny.

Niniejsza oferta, w tym zarówno treść ogłoszenia, jak i zdjęcia, jest chroniona prawem autorskim. Kopiowanie, powielanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie jakiejkolwiek części oferty bez uprzedniej, pisemnej zgody autora jest zabronione. Naruszenie tych zasad może skutkować podjęciem kroków prawnych.

Współpraca z nami to spokój i bezpieczeństwo przy zakupie mieszkania a ponadto:- VERO Remonty - dedykowana firma remontowa tylko dla naszych klientów- VERO & Witman - meble na wymiar tylko dla naszych klientów- VERO Kredyty Ubezpieczenia - personalizowany doradca tylko dla naszych klientów- VERO Transport - zaufana firma do przeprowadzek- VERO Media - zniżki na pakiety telewizji i internetu Naszym celem jest to, żeby zakup mieszkania była dla Państwa niesamowity przeżyciem i dobrze wspominaną chwilą do której będziecie chętnie wracać.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jeśli jest załączony plan nieruchomości to jest to plan jedynie poglądowy.

Biuro Nieruchomości VERO jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (

Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Wiemy że możecie na nas liczyć !

Lista wszystkich dostępnych nieruchomości - www.grupavero.pl ( www grupavero pl )#grupavero #

Nieruchomość

ZGwarancją #

Bezpieczny

Zakup #vero

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Stare Miasto(ref. A1539635015)